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370.000,00 €
6 Zi.
138
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen von jeweils ca. 69 m². Das Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Die Wohnung in der ersten Etage wurde bereits renoviert und ist zur
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zeit vermietet. Zum Objekt gehört eine Garage und ein schöner uneinsichtiger Garten.
Raumaufteilung
Diele, Bad, Schlafzimmer, großes, sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, können aber zu einem schönen Appartement umgebaut werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
852.910,00 €
4 Zi.
159,95
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In bester Lage in Saarbrücken-Güdingen, am Güdinger Berg, ist mit dem Bauprojekt LAVUE eine luxuriöse und moderne Wohlfühloase entstanden, die neue Maßstäbe in Sachen Architektur und Wohnqualität setzt. Das exklusive Mehrfamilienhaus,
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rechtlich als Doppelhaushälfte mit jeweils drei Wohneinheiten aufgeteilt, schmiegt sich durch die moderne und offene Architektur mit Flachdach perfekt in die Umgebung ein. Zu jeder Wohnung kann ein Carport-Stellplatz direkt am Gebäude erworben werden. Alle Stellplätze wurden zudem vorgerichtet, um nach Installation einer Wallbox (nicht im Kaufpreis enthalten), das Laden eines E-Fahrzeugs zu gewährleisten. Ebenso hat jede Wohnung zwei Terrassen oder Balkone, die Erdgeschosse sogar eigene Gartenanteile. Beide Gebäudeteile sind barrierefrei erreichbar und verfügen über je einen Personenaufzug. So gelangt man komfortabel mit den Einkäufen zu jeder Wohnung. Zukunftsorientiert verfügt das Gebäude über eine Luft-/Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und ist somit u
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wer den schönen weiten Eingangsbereich betritt, wird von einer hellen lichtdurchfluteten Wohnwelt empfangen. Aus allen Fenstern schaut man ins Grüne und auf die Stadt . Ein großer Wohn/Esszimmer- Bereich schliesst an die Küche und die
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innenliegende Loggia an. Hier kann man auch bei Regenwetter, die Schönheit der Gezeiten genießen. Das wird sicher ihr Lieblingsplatz. 2 große Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide , schaffen viel Gestaltungsfreiheit um sich hier entspannt auf den Tag vorzubereiten. Der Abstellraum an der Küche und das Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Selbstverständlich hat auch Ihr Auto hier seinen Platz. Gleich 2 Garagen sind dieser Wohnung zugeordnet. Selbstverständlich kann der Grundriss ihren ganz persönlichen Wünschen angepasst werden. Durch unsere langjährige Tätigkeit im Baubereich sind wir in der Lage Sie umfassend zu beraten ,Ihnen schnell eine Kostenschätzung zur Umsetzung Ihrer Wünsche zu erstellen und diese mit unserem Erfahrenen Handwerker sogar
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325.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete exklusive Bungalow ähnliche Eigentumswohnung am Güdinger Berg, eine der Top Lagen im Raum Saarbrücken, in verkehrsberuhigter Sackgasse in Waldrandlage. Das Objekt hat nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnatmosphäre entspricht einem
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exklusivem Bungalow mit gehobener Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon (ca 20 m2) mit südwestlicher Ausrichtung da einem sehr schönen Blick ins Grüne sowie 2 kleine gemütliche Terrassen, wo Sie sich frei entspannen können. Die Wohnung wurde von Nov. 22 bis April 24 fast komplett erneuert bzw saniert. So wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Böden überwiegend Granit und Siegelquarzkomposit, Bad komplett neu. Küche neu, Kamin erneuert, Kaminofen neu, Eingangstür neu, Nebeneingangstür neu, Balkontür und Fenster neu, Rollläden und Fensterbänke neu, Installationen teilweise neu, Dacheindeckung neu sowie Unterspannbahn und Dachisolierung neu, Schalter und Steckdosen neu, Exklusives Edelstahlgeländer im Flur neu, Balkongelän
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399.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage auf dem Saarbrücker Eschberg! - Reihenendhaus, 2 Vollgeschosse - Zwei Wohnungen mit je 3 ZKBWC - EG zur Zeit noch vermietet, OG frei ab Februar 2025 - Ca 180m² Wohnfläche (ca 90m² pro Wohnung) -
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Grundstücksgröße 428m² - Ruhige Wohnlage, dennoch stadtnah - Haus BJ 1962, mit Flachdach - Liebevoll gepflegter Zustand - Hochwertige Echtholzböden in beiden Wohnungen - Perfekt geschnitten (Rundlauf möglich) - Jeweils Tageslichtbad und WC getrennt - Garten, Terrasse und großer Balkon nach Südwest - Zwei Garagen - Haus voll unterkellert (trocken und sauber) - Heizung: Fernwärme - Flachdach und Fassade saniert - viele weitere Renovierungen erledigt - Rechnungen über alle Arbeiten vorhanden - Mieteinnahmen (Kaltmiete) 1.360,-€/Monat. Kaufpreis: 399.000,-€ (entpricht 2.216,-€/m²) zuzüglich 2,38% Käuferprovision Adresse: Tilsiter Straße 26, 66121 Saarbrücken-Eschberg
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749.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wenn Innenbereiche mit den Dachterrassen zu einer Einheit verschmelzen und zu einem ganz einzigartigen Wohner-lebnis verbinden ..... Ihre persönliche Oase, autark vom alltäglichen Stress und persönlicher Rückzugsort für die sonnigen Seiten des
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Lebens. Besonders beeindruckend die großzügigen Dachterrasse, mit Platz für gemeinsames Essen oder auch gemütliches Beisammensein. Hier haben Sie alles im Blick. Sie thronen praktisch über der Umgebung und haben einen unvergleichlichen Blick auf das Saarbrücker Rathaus und die Johanneskirche. Sie haben es sich verdient!
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
243
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen, Doppelgarage, Carport und Garten!!
Aufteilung
Erdgeschoss: 92 m²: 2 Gewerbeeinheiten mit Schaufenster. einmal 60 m² und einmal 32 m² 1. Obergeschoss: eine Wohnung mit
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60 m²;2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und eine Wohnung mit 35 m²; 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 2. Obergeschoss: 87 m²: 4 Zimmer, Küche, Flur, zwei Bäder, Balkon Dachgeschoss: 69 m²: 4 Zimmer, Küche, Flur, 2 Bäder
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Quelle:
www.immowelt.de
337.500,00 €
4 Zi.
120
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 19.07.2021 - gültig bis: 19.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 167,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1973
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--------------- Diese im Jahr 1973 erbaute und im Jahr 2024 zuletzt modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Güdingen, nur fünf Minuten von der Landesmetropole entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und zusätzlichen 30 m² Kellerfläche bietet die Immobilie insgesamt 150 m², die vielfältig nutzbar sind. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist über einen separaten, barrierefreien Zugang erreichbar und Rollstuhl geeignet - dies gilt jedoch nicht für den Keller, der nur über eine Treppe zugänglich ist; ein Treppenlift wäre hier erforderlich. mit einem Eigentumsanteil von 4/11 werden die Nebenkosten anteilig aufgeteilt. Ein Hausgeld fällt nicht an. Die Immobilie wurde umfassend ke
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235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sehr großzügiger Grundriss - offene Gestaltung - stadtnah
Objekt
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung auf dem Rodenhof, welche sich ideal zur Bewohnung von zwei Personen mit Kind eignet. Der offengehaltene Grundriss
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gestaltet die Wohnung freundlich und sehr hell und bietet dadurch zahlreiche Flächen für Ihre Möbel. Direkt im Eingangsbereich finden Sie links die separierte Küche samt Einbauküche. Die beiden Dachflächenfenster sorgen für eine sehr gute Helligkeit und ein tolles Wohngefühl. Weiter durch den Eingangsbereich erleben Sie das offene Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie wirklich einen tollen Blick über die Stadt haben. Ein wahres Erlebnis gerade im Sommer oder beim Betrachten des Feuerwerkes an Silvester. Ergänzt wird die Wohnung um das Tageslichtbad mit Badewanne und dem daneben befindlichen Schlafzimmer. Weiter oben im Kehlgeschoss, welches den Abstellflächen dient, wurde ein großes Schlafzimmer mit dazugehörigem Duschbad err
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Highlights: + Sackgassenende + Große Räumlichkeiten + Moderne und klassische Stilelemente + Licht durchflutet + Hochwertige Materialien + Dielenboden + Garage + Gesetzeskonforme neue ökologisch korrekte Gas-Heizung aus 2024 + Exklusiver, großer
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Kaminofen mit integriertem Speicher Zum Verkauf steht eine stilvolle Masionette-Wohnung, der ganz besonderen Art. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Saarbrücken-Gersweiler. Das eindrucksvolle Haus wurde ca. 1960 erbaut und 1996 um einen Anbau erweitert. 2024 wurde die Heizung des Gebäudes vollständig erneuert. Die CO2 Emissionen ist durch die neue gesetzeskonforme, ökologisch korrekte Gasheizung geringer geworden. Bei der Auswahl der Oberflächen, wurde bewusst auf höchste Wertigkeit, sowie eine gelungene Symbiose aus modernen und klassischen Stilelementen geachtet. Dieses Konzept von großen Räumlichkeiten, verbunden mit viel Helligkeit durch große Glasflächen, spiegelt sich i
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269.000,00 €
3 Zi.
103
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem Zuhause, das Urbanität und naturnahe Umgebung vereint? Dann wird Sie diese Eigentumswohnung in St. Arnual begeistern! Hier treffen moderner Wohnkomfort und die idyllische Ruhe einer grünen Umgebung aufeinander. Im dritten
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese 3 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Über einen klassischen Verteilerflur werden die einzelnen Räume, darunter das Schlafzimmer, ein Nassraum mit integrierter Sauna, sowie das Badezimmer mit Dusche und ausgelagertem WC erschlossen. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die vollausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Balkone, welche für eine helle Atmosphäre sorgen und Aussicht ins Grüne gewähren. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie einen Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer
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299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Im 1. Obergeschoss besticht diese Einheit durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Auf ca. 90 m² stehen Ihnen neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung durch den vorhandenen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich dies
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498.000,00 €
3 Zi.
150
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese helle Terrassenwohnung mit ca. 150m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten MFH BJ 1996 am unteren Rotenbühl. Der besondere Grundriss der Wohnung resultiert aus der Fusion von 2 Einheiten die zu einer eleganten Wohnung verbunden
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wurden. Die großzügig dimensionierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 150m² Wohnfläche. Der Wohntrakt ist aufgeteilt in eine geräumige voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten) mit Zugang zur Terrasse und ca. 60m² Wohn-/Eßbereich der diverse Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Separat gegliedert präsentiert sich der abgeschlossene Schlaftrakt mit einer komfortablen Mastersuite und einem zweiten separaten Schlaf-/Arbeitstrakt mit einem weiteren Duschbad. Die Wohnung begeistert mit hochwertiger Ausstattung sowie maßgefertigten Einbauschränken in Diele und Schlafzimmer, bodentiefen großen Fenster im Wohnbereich die rundum in eine gepflegte Grünanlage blicken lassen. Neben der überdachten Terrasse grenzt an den Wohnbereich ein Balkon. Die
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299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Im Dachgeschoss des Gebäudes angelangt befindet sich diese etwa 86 m² große Eigentumswohnung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen Balkon. Zudem ist zur ein eigener Kellerraum zugehörig! Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entg
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239.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Lichtdurchflutet bieten Ihnen diese Wohnung auf etwa 70 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit eingegliederter Küche bildet das Herzstück und besticht durch viel Licht und den Ausgang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz und ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug.
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230.000,00 €
4 Zi.
93
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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249.000,00 €
2 Zi.
74
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Diese Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und einen Balkon. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie das 1. Obergeschoss über den vorhandenen Personenaufzug. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
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229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Durch ihr gelungenes Raumkonzept weiß diese Wohnung durchweg zu überzeugen. Etwa 64 m² verteilen sich gekonnt auf zwei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum und einen Balkon. Zudem steht Ihnen ausreichend Stauraum im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese
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199.000,00 €
4 Zi.
89
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Saarbrücken - im Stadtteil Eschberg. Zum Verkauf steht eine ca. 89 m² große Eigentumswohnung Nähe des Zoologischen Gartens. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separater WC befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6
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Parteienhauses aus dem Jahr 1971. Zusätzlich zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Carport. Mit einem geschickt geschnittenen Grundriss, einem sonnigen Westbalkon und viel Platz bietet die Wohnung genügend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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119.000,00 €
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht ein Maisonette-Apartment inklusive Tiefgaragenstellplatz in einem begehrten 4-Sterne-Hotel in Top Lage von Saarbrücken. Diese Einheit ist nach dem WEG Bestandteil des Gesamtobjektmietvertrages mit dem Betreiber einer
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überregionalen Hotelgruppe. Eine Selbstnutzung ist daher nicht möglich. Das ca. 41,6 m² große Apartment verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen hellen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon. Das Apartment ist komplett möbliert. Da das Hotel den Großteil der anfallenden Aufgaben übernimmt, erfordert dieses Anlageobjekt Ihrerseits nur einen geringen Aufwand. Zudem genießen Sie die Vorzüge einer unkomplizierten Vermietung mit sicheren, regelmäßigen Einnahmen. Das Hotel ist sehr gut ausgelastet. Mit einem eigenen Spa- und Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, Bar, Restaurant sowie mehreren Tagungsräumen werden gleich mehrere Zielgruppen angesprochen. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis en