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Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
HIERMIT KOMMT EXCLUSIV ZUM VERKAUF ... eine wirklich wunderschöne, exclusive & penthouseähnliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ist 2. Obergeschoss) mit 2 Balkonen (einer davon etwas größer und als Sonnenbalkon zu nutzen, der andere was kleinere
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grenzt direkt ans Schlafzimmer) und ein fester Autostellplatz (3.000,- Euro Kaufpreis) im sicheren Hinterhof, praktischerweise direkt am Hauseingang platziert, in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Und dies alles in ruhiger Zentrumsrandlage Bergisch Gladbachs am Ende einer Sackgasse gelegen ! EINSTELLUNGSSTAND 10. März 2025 - 17:36 Uhr
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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629.900,00 €
4 Zi.
115,49
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Viel Platz zum Leben gesucht"
Dann wird diese großzügige Wohnung vielleicht Ihr neues Zuhause sein, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit ca. 115 m² Wohnfläche sollte alle Wünsche erfüllen.
Kompakt, aber sehr praktisch ist der
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Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe.
Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum.
Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Backoffice benötigt wird.
Am Ende des Flures angekommen, befindet sich das 37 m² große Wohn-Esszimmer, mit der offenen
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319.900,00 €
2 Zi.
55,87
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien. Durch ihre ideale Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst
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einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden. Diese ca. 50 m² begrünter Lebensraum, findet man nun wirklich sehr selten.
Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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369.900,00 €
2 Zi.
64,54
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne und geräumige 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur, durch ihre Aufteilung, sondern auch mit dem sonnigen Privatgarten in südlicher Lage. Links des Flures, angrenzende an die Garderobe, finden Sie zur linken das Schlafzimmer. Dort werden
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Sie mit der morgen Sonne geweckt, so macht das Aufstehen direkt mehr Spaß.
Neben dem Abstellraum befindet sich das Bad, ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche und allem, was benötigt wird, um frisch in den Tag zu starten.
Hinter der Garderobe gelangen Sie in den Wohn-Ess- und Kochbereich. Neben der Küchenzeile befindet sich eines von drei Fenstern, wodurch dieses Zimmer zu einem hellen und freundlichen Lebensraum wird.
Wem das nicht reicht, wird insbesondere in den Sommermonaten, den schönen Garten zu genießen wissen. Das steht einem gemütlichen Sommerabend mit Ihren Freunden nichts mehr im Weg.
Wir freuen uns auf Sie.
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699.900,00 €
4 Zi.
116,91
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim!"
So könnten Sie in Zukunft wohl alle Gäste begrüßen dürfen, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit sehr großem Garten, entspricht doch eher einem Haus im Haus. Bei über 200 m² Garten und ca. 117
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m² Wohnfläche ist Platz für die gesamte Familie.
Kompakt, aber sehr praktisch ist der Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe.
Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum.
Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Homeoffice benötigt
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319.900,00 €
2 Zi.
55,87
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien und mit dem eigenen Garten. Durch ihre perfekte Aufteilung ist sie optimal nutzbar.
Nachdem Sie diese Wohnung betreten haben, finden Sie zur linken das geräumige Bad, mit der bodengleichen
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Dusche. Auf der rechten Seite ist ein Abstellraum, indem Ihre Waschmaschine ihren Platz findet und Sie dadurch nur kurze Wege haben.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden.
Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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315.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2019 umfangreich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 76
...
m², bietet diese Wohnung genügend Raum für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung ist ganz klassisch aufgeteilt und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und einen attraktiven Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Loggia hat, die optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Bei guter Sicht können Sie hier den Weitblick genießen. 1/4 der Loggiafläche ist in der Wohnfläche berücksichtigt. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen und verfügt über eine ansprechende Gestaltung. Der Zustand der Wohnung kann als überdurchschnittlich gepflegt bezeichnet werden, sodass ein Käufer eine Immobilie ohne Renovierungsstau übernimmt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf zwei
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315.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2019 umfangreich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 76
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m², bietet diese Wohnung genügend Raum für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung ist ganz klassisch aufgeteilt und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und einen attraktiven Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Loggia hat, die optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Bei guter Sicht können Sie hier den Weitblick genießen. 1/4 der Loggiafläche ist in der Wohnfläche berücksichtigt. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen und verfügt über eine ansprechende Gestaltung. Der Zustand der Wohnung kann als überdurchschnittlich gepflegt bezeichnet werden, sodass ein Käufer eine Immobilie ohne Renovierungsstau übernimmt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf zwei
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239.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,55 m² verteilt auf
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zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, jedoch besteht die Möglichkeit, kurzfristig einen Mieter zu finden. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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499.000,00 €
3 Zi.
91,97
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen zur Besichtigung dieser einzigartigen zentral gelegenen Terrassenwohnung in Burscheid. Diese barrierearme, frisch renovierte Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und ist ideal aufgeteilt, um den Bedürfnissen von Rentnern, Singles,
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Paaren und Kapitalanlegern gleichermaßen gerecht zu werden. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre neue Heizung von 2018, die für wohlige Wärme sorgt. Die neue Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und wurde ebenfalls erst kürzlich erneuert. Das gesamte Objekt wird laufend gepflegt, was einen gepflegten Gesamteindruck garantiert. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
90,29
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer idyllischen Seitenstraße präsentiert sich diese stilvolle Maisonettewohnung als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung kombiniert eine durchdachte Raum-aufteilung mit hochwertiger Ausstattung und schafft
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damit ideale Voraussetzungen für ein modernes, komfortables Wohnen. Mit ihren 4 Zimmern auf zwei Ebenen bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine einladende Wohnatmosphäre und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller und einen eigenen PKW-Außenstellplatz. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem offenen Raumkonzept wodurch modernes Wohnen auf höchstem Niveau repräsentiert wird. Die charmante Gaube und die großen Fenster lassen den gesamten Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der hochwertige und neue Eichendielenboden unterstreicht den eleganten Charakter des Zimmers und sorgt
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen anspruchsvolles Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach. Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen
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zeitmäßen Wohnens angepasste Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Lage, die kurze Wege zu Geschäften den öffentlichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen garantiert. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten mit ca. 85 m² gut aufgeteilter Wohnfläche auf einer weitläufigen Wohnebene. Ob Sie nun als junge Familie eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder die Kinder ausgezogen sind und sie wieder die kurzen Wege der Innenstadt für sich priorisieren, diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Wenige Treppenstufen über ein gepflegtes Treppenhauses trennen Sie Ihre neue gepflegte Wohnetage. Treten Sie ein in Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
146,73
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage, Fahrstuhl, Kellerräume und Waschraum, welches 2013 errichtet wurde. Die Immobilie hebt sich von der Masse ab, da sie architektonisch
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aufwendig konzipiert ist. Die Laubengänge sorgen unter anderem für ein helles und auflockerndes Erscheinungsbild, es gibt einem nicht das Gefühl in einem typischen Mehrfamilienhaus zu leben, da alle Wohnungen uneinsehbar sind. Das Achtfamilienhaus hat ein Wärmedämmverbundsystem und dreifach verglaste exklusive Holzfenster mit zur Südseite elektronischen Textilscreens u.a. mit Fernbedingung. Die restlichen Fenster in der Wohnung verfügen über innenliegende Doppel Plissees/Rollos. Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonderer Wert auf die Aussicht und die Privatsphäre der 8 Wohnungen gelegt. So entstanden zur Südseite, zum optimalen Lichteinfall, teilweise bodentiefe Fenster. Zudem erhielt jede Wohnung versetzt einen uneinsehbaren Balkon.
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
79
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf ca. 79 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine kleine Familie oder für Paare mit Home-Office-Bedarf geeignet ist. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Abendstunden zum Tagesausklang verspricht. Zur Wohnung gehört zudem eine praktische PKW-Einzelgarage, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnräume sind in einem gepflegten Zustand, die Heizungsanlage wurde 2010 modernisiert. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich einen individuellen Wohnraum, der perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt. Ein privater Kellerraum, sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Besonderheiten: Diese Immobilie ist eine ideale
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175.000,00 €
2 Zi.
67,66
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Umgebung von Bergisch Gladbach, speziell im begehrten Stadtteil Bensberg. Diese großzügige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1975, bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ihr
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persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet daher die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet diese Wohnung ausreichenden Raum für individuelle Gestaltungsoptionen. Die Aufteilung umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besondere Lebensqualität bietet der vorhandene Balkon, auf dem Sie gemütlich entspannen und die frische Luft genießen können. Ein weiteres Highlight ist der praktische Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Wohnhaus, das Ihnen einen herrlichen Ausblick und eine ruhige Wohnatmosphä
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
101
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und großer Garage im Zentrum von Leichlingen Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten und überzeugt
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durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² und offener Einbauküche schafft ein stilvolles Wohnambiente. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Abstellräume, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie elegante Kassettentüren, Hochglanzfliesen und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, während die große Garage (ca. 20 m²) mit elektrischem Torantrieb sicheren Parkraum bietet. Diese Immobilie kombiniert exklusive Ausstattung mit einer optimalen Lage für anspruchsvolle Käufer. * Baujahr 1960 * 2012 umfasse
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1/10
285.000,00 €
4 Zi.
106
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung mit uneinsehbarem Balkon, insgesamt 4 Parteien im Haus, Schulzentrum Kürten und ÖPNV fußläufig erreichbar. Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, müssen wir Sie aufgrund der
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aktuellen Rechtsänderungen bitten, unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch machen, dass Sie auf vorliegendes Angebot kurz antworten mit: "Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig." Die Wohnung ist aktuell vermietet. Einige Details: Sehr helle Wohnung durch zahlreiche Fensterflächen Eigene Gasetagenheizung Innenliegendes Wannen -u. Duschbadezimmer Gäste-WC 2 große Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer Küche mit Blick ins Grüne Balkon nicht einsehbar Großer Wohn-Essbereich Waschküche Kellerraum Rückseitig gelegener Fahrradkeller Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, ggf. rufe ich zeitnah zurück.