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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
102
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen modernisierten und kernsanierten Hochparterre-Wohnung im Herzen des beliebten Rostocker Stadtteils KTV. Diese geräumige Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf insgesamt 102 m² eine perfekte
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Kombination aus Stil und Komfort. Auf der oberen Ebene erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiger Küchen- und Essbereich. Die moderne Ausstattung integriert sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein mit Freunden und entspannten Familienstunden einlädt. Eine Treppe führt Sie zur unteren Etage, wo ein Hobbyraum (drittes Zimmer) mit Pantryküche und angrenzendem Abstellraum Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles und auch als WG-tauglich für Studierende oder Berufspendler. Für alle, die übergangsweise eine Kapitalanlage suchen, lässt sich die Wohnung problemlos als WG vermieten und
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1/9
570.000,00 €
3 Zi.
107
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine elegante, hochwertig und barrierefrei ausgestattete Eigentumswohnung suchen, und Sie hierfür die zentrumsnahe Lage Stadtmitte der Hansestadt Rostock bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot gerne genauer an. Ein
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3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet. Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Diese Eigentumswohnung ist Teil eines 2015, im Stil einer modernen und barrierefreien Wohnanlage, erbauten Mehrfamilienhauses, mit gesamt 18 Wohneinheiten, auf 4 Etagen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, dazu einen Balkon, mit ca. 9,26 m², und einem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Stellplatz, der über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen ist, können Bedürfnisse für die ganze Familie erfüllt werden. Besonders charmant ist die großzügig und offen gestaltete Wohnküche. Das Wohnzimmer bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke, als auch für eine
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
499.900,00 €
4,5 Zi.
128,75
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zentrale Lage inmitten der Hansestadt Rostock und modernes Wohnflair ... was will man mehr? Eine extravagante Wohnung in einem historischen Gebäude in der östlichen Altstadt! Willkommen in dieser traumhaften 4,5-Raum-Wohnung, die Ihnen auf ca. 130
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m² ein stilvolles und komfortables Wohnen bietet. Der Zugang erfolgt über ein helles Treppenhaus, das Sie direkt zu Ihre neuen Wohlfühloase führt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit großzügigem Platzangebot und einer einladenden Atmosphäre. Das erste gemütliche Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, der nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett, sondern auch für einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene Kaminzug, der die Möglichkeit bietet, eine gemütliche Kaminatmosphäre zu schaffen. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch elegant
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
...
Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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149.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung am Stadtrand der Hansestadt Rostock. Ein gemütlicher Garten zum Entspannen und Verweilen mit Ihren Liebsten ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
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Verkauft wird eine vertragsfreie und somit sofort nutzbare Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, welche sich aufgeteilt auf 3 separat begehbare Zimmer, einem Pkw- Stellplatz sowie einen 400 m² großen pflegeleichtem Garten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zum Balkon bietet. Die Küche verfügt über genügend Platz für ein gemeinsames Frühstück. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Tageslicht, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Dusche. Zwei gemütliche Schlafbereiche runden den Wohnraum gelungen ab. Für zusätzlichen Stauraum haben Sie ein großzügiges Kellerabteil. Ebenfalls haben Sie räumlich die Möglichkeit Ihr Fahrrad sicher unterzubringen sowie einen Raum für die Trocknung der Wäsche. Absolutes Highl
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92.500,00 €
2 Zi.
51,49
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
465.000,00 €
2 Zi.
86
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
* moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses * ca. 86 m² Wohnfläche mit durchdachtem Wohnkomfort * großzügiges Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer * hochwertige Marken-Einbauküche und maßgefertigte
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Einbauschränke * zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * nach Süden ausgerichteter Balkon * Fahrstühle erreichen alle Etagen, einschließlich Tiefgarage und Gemeinschaftsdachgarten * Dachgarten mit Grill-Lounge und Spielplatz * eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Glasfaseranschluss ideal für das Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen
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449.000,00 €
6 Zi.
141,35
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Dieses von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnungspaket liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten in der Nähe zum Rostocker Stadthafen, in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000
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bis 2002 kernsaniert worden. In diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Die hier zum Verkauf stehenden drei vermieteten Wohnungen Nr. 6 bis Nr. 8 verfügen alle über zwei Zimmer, erstrecken sich vom 2. Obergeschoss bis hin in das 3. Obergeschoss und bieten genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnungen sind seit Jahren durchgängig vermietet und eignen sich daher besonders für Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche der drei Einheiten beträgt ca. 141 m². Die jeweiligen Wohnungsgrößen der einzelnen 2-Zimmer-Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
61,25
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese südlich ausgerichtete Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock. Mit einer Gesamtfläche von 61,25 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei
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Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Schnitt der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und kann somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen ein ca. 300 m entfernter Tiefgarage
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Quelle:
www.immowelt.de
1.720.000,00 €
6 Zi.
181,6
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Rostock-Warnemünde in Ihrer neuen Traumwohnung! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 2015 errichteten ruhigen Wohnkomplex, der nicht nur alle Ansprüche an ein zeit- und umweltgerechtes Wohnen erfüllt, sondern auch
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durch die unverbaubare Ostseelage, die sehr durchdachte Aufteilung und hochwertigsten Materialien auf allen Ebenen punkten kann. Weitere Unterlagen, Informationen, Bilder etc. lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen. Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Sie!
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163.000,00 €
2 Zi.
46,73
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit August 2018 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 356,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 46,73 m² großen Wohnung. Der ca. 17,47 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mi
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
47,89
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 366,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 47,89 m² großen Wohnung. Der ca. 17,91 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer
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139.000,00 €
2 Zi.
46,73
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In diesem
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Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 357,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 46,73 m² großen Wohnung. Der ca. 17,47 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer modernen
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349.000,00 €
3 Zi.
80
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1936 erbauten Mehrfamilienhauses im Rostocker Stadtteil Hansaviertel, welches vor allem bei jungen Familien und Mitarbeitern der Universitätsklinik sehr beliebt ist. Die
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Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und erstreckt sich über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein geräumiges Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslicht Duschbad. Über eine massive Treppe gelangt man in die obere Etage der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer und ein zweites Duschbad mit Fenster. Für zusätzlichen Komfort sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Raum entsprechend ist der Boden mit Fliesen und Dielenboden versehen. In den Jahren 1995/96 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Haus statt. So wurde unter anderem das Dach saniert und die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde ca. 2022 eine neue Gas-Zentralheizung i
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555.000,00 €
3 Zi.
110,44
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie davon, Ihre eigene Wohnung in einer der besten Lagen zu nennen? Oder suchen Sie eine erstklassige Kapitalanlage, die Ihnen stabile Mieteinnahmen sichert und vor den Auswirkungen der Inflation schützt? Dann verpassen Sie nicht diese
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außergewöhnliche Gelegenheit! Nur 600 Meter vom idyllischen Yachthafen und nur 200 Meter vom malerischen Ufer entfernt, erwartet Sie diese luxuriöse Penthousewohnung mit eigenem PKW-Stellplatz. Sagen Sie Adieu zur stressigen Parkplatzsuche - hier parken Sie bequem direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem erst 2017 massiv erbauten 6-Familienhaus im Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Jeder Raum erstrahlt im Tageslicht und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ihre Wohnträume kennen hier keine Grenzen. Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Blick über das Wasser - ein Ort zum Träumen un
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
65
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Ostseenähe? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Jahr 2019 ist das Haus fertiggestellt worden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Zwei
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Zimmer und 65 m² eignen sich ideal für ein bis zwei Personen. Eine Video-Gegensprechanlage verrät Ihnen wer zu Besuch kommt. Im Eingangsbereich ist Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur aus geht es dann zunächst in den großzügigen Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenso vorhanden wie jede Menge Platz & Stauraum. Der größte Bereich der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und einem kleinen Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten charakterisieren den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der Boden im Küchenbereich ist funktional mit Fliesen gestaltet und im Wohnbereich erwartet Sie Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt überall für wohlige Wärme. Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Sonnenterrasse, die über zwei Zugänge aus K