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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
19 Zi.
455
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Kapitalanleger aufgepasst!!! 6-Familienhaus mit großem Garten in Wadgassen-Hostenbach zu verkaufen** Willkommen zu einer sehr guten Investitionsmöglichkeit: einem renovierten 6-Familienhaus, das nicht nur durch seine beeindruckende Größe,
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sondern auch durch seinen großen Garten mit Entfaltungsmöglichkeit besticht. Dieses ursprünglich im Jahr 1930 erbaute und immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 429 m² und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2630 m². Mit insgesamt 19 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Objekt perfekt für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Rendite suchen. Der Zustand des Hauses ist modernisiert und entspricht einem normalen Standard. Alle Wohnungen bis auf eine kleine Wohnung im 2. Obergeschoss sind vermietet. Erwähnenswert ist auch, daß sich das Dachgeschoss noch ausbauen lässt und hier noch eine 7. Wohneinheit mit großer Dachterrasse entstehen könnte. Des Weiteren verfügt das Hau
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
62,95
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Odilienplatz gelegen, bietet dieses repräsentative Haus eine direkte Lage im Stadtzentrum von Dillingen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1993 gebaut. Das Gebäude prägt das Stadtbild durch seine hervorstechende Architektur. Die
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Wohnung selbst liegt in der zweiten Etage und ist lichtdurchflutet. Ein Aufzug ist vorhanden.
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1/8
125.000,00 €
4 Zi.
152
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Wohnung
Die gewerbliche Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Hülzweiler und eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen: Verkauf, Friseur, Café, Büro, Praxis, Foto- oder Küchenstudio,
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etc. Busanschluss ist vorhanden, Autobahnanschluss A8 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Einheit im EG kann auch als Wohneinheit genutzt werden, hierzu sind noch Umbauarbeiten vorzunehmen. Umbau des gesamten Gebäudes in 1998 und 2013: Heizung, Fenster- und Schaufenster, Elektro, zwei Gäste-WC, div. Wasseranschlüsse, Küchenanschlüsse, Bodenarbeiten, Außen- und Dachdämmung. separate Ölheizung sowie separate Strom- und Wasserversorgung ca. 152 m² Nutz- und Lagerfläche sowie ein Lager und eine Garage zwei Eingangstüren Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, schreiben Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Roschel Massivhaus GmbH Rathausplatz 9 66346 Püttlingen Tel. 06898/689696 in
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www.immowelt.de
460.000,00 €
12 Zi.
280
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Dillingen zum Kauf. Das 1976 erbaute Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage auf einem ca. 719 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 280
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m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das dreistöckige Gebäude verfügt über zwölf helle und gut geschnittene Zimmer. Terrasse und Balkone laden zur Entspannung ein. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Eigennutzung oder als Investition geeignet und begeistert durch seinen gepflegten Zustand. Renovierungen: Renovierungen Haus allgemein: - 2014 Gasheizung inkl. Gasleitungen - 2016 Dach inkl. Dämmung und Eindeckung - 2016 Fenster, Türen - 2016 Außenfassade Kellergeschoss - 2016 Komplettsanierung Wohnung Erdgeschoss - 2008 Küche - 2017 Komplettrenovierung Wohnung Obergeschoss - 2002 Komplett saniert - 2010 Küche - 2015 Balkon Dachgeschoss - 2009 ausgebaut Garage - 2015 Da
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Neu
1/7
99.000,00 €
5 Zi.
138
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sind Sie ein erfahrener Handwerker auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihre Wohnvisionen zu realisieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen auf einem schönen
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Grundstück viele Möglichkeiten. Das im Jahr 1941 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 138 m² die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: Diese Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einen Balkon. Vom Wohnzimmer und Esszimmer haben Sie Zugang auf den Balkon sowie direkten Zugang zum Garten. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² Über eine schöne Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ca. 58 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie dem Zugang zur Dachterrasse verteilen. Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve, jedoch ist der Zugang derzeit nur über eine Dachl
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine komfortable, barrierearme und renovierte 3-Zimmer-Wohnung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können? Möchten Sie endlich in Ihre eigenen vier Wände ziehen und dabei an alles für die Zukunft denken? Herzlich willkommen in der
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Sonnen-Wohnung - Ihrem neuen Zuhause! Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Qualität und Stabilität. Die renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf 93 m² viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Mit drei Zimmern, einer funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon ist die Wohnung bestens für die Bedürfnisse im besten Alter geeignet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Rundgang: Beim Eintreten begrüßt Sie der zentrale Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Gleich rechts finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der Platz für Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus gelangen Sie i
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990.000,00 €
30 Zi.
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Ortslage von Wallerfangen, nahe Saarlouis, der "heimlichen" Hauptstadt des Saarlandes, befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immobilie ist bereits in Eigentum aufgeteilt und besteht im Rahmen der aktuellen
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Teilungserklärung aus 5 Einheiten.
Im Einzelnen gehören dazu:
- Vermietete Gewerbefläche (Apotheke) im EG
- Vermietete Gewerbefläche (Arztpraxis) im OG
- Vermietete Gewerbefläche (Podologie) im EG
- Entkernte Wohnung im EG und OG (teilbar in 2 Einheiten)
- Wohnung im OG und DG des Hauses
Über ein separates Einfahrtstor ist auch der Innenhof der Liegenschaft erreichbar, der eine separate Erschließung der Apotheke und der entkernten Wohnräume ermöglicht.
Aktuell ist die Apotheke über einen eigenen Eingang im EG auf der Vorderseite bequem für Kunden erreichbar.
Gleiches gilt für die Podologie mit eigenem Eingang auf der EG Ebene.
Die Arztpraxis und die Maisonettewohnung sind erreichbar über das Treppenhaus des Haupthauses.
Die Arztpraxis, e
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als
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KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 271m², die Wohnfläche 80m². Optional ist eine Garage zu 10.000,- € erhältlich. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
96,5
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW möglich. Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im Erdgeschoss ( kann auch im OG mit Balkon ausgeführt werden ) einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem
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Keller als KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 268 m², die Wohnfläche 96,5 m². Optional kann eine Garage für 10.000,- €, erworben werden. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr.6 einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55- Energieeffizienzhaus
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errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 76 m². Optional kann eine Garage für 10.000,- €, erworben werden. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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185.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Entdecken Sie diese charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung, die Ihnen auf ca. 85 qm ein lichtdurchflutetes und einladendes Zuhause bietet. Das im Jahr 1978 erbaute Mehrfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität in einer
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begehrten Wohngegend. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Fliesen sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der Essbereich ist mit einem großen Balkon nach Osten ausgestattet(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=369 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=369
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr.7) befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55-
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Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 271m², die Wohnfläche 80 m². Optional ist eine Garage für 10.000,- €, erhältlich. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/7
280.000,00 €
19 Zi.
187
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn und Geschäftshaus in der besten Lage von Schwalbach bietet Raum für Gewerbeflächen jeglicher Art. Das Ladenlokal hat 152m2. Zusammen mit den Lagerräumen kommt diese Einheit im EG auf stolze 232m2. Erweiterbar um weitere 100m2 mit den
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Lagerräumen im 1OG bietet das Objekt ganze 323m2 Gewerbefläche. Die Wohnung im 1.OG bietet 100m2 und die zweite Wohnung im 2.OG 87m2. Das Objekt welches auf dem Jahr 1935 stammt wurde im Jahr 1966 umgebaut zur heutigen Ausbaustufe und seither als Wohn und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt ist beidseitig angebaut. Die hoch frequentierte Straße sowie der Fußgängerverkehr sorgt für ständige Sichtbarkeit, da sich das Objekt im Zentrum des täglichem Bedarfs befindet ist davon auszugehen, dass dies auch in Zukunft so bleiben wird. Eine Laderampe steht an der Rückseite des Gebäudes zur Warenversorgung zur Verfügung.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Preis auf Anfrage
1 Zi.
24
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Einzimmerwohnung aus dem Jahr 1996 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplex. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet sie eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler ist. Beim Betreten
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der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die als praktischer Eingangsbereich dient. Von hier aus erreichen Sie das Innenbad mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum und sorgt für Ordnung. Ein besonderer Vorteil ist der separate Waschmaschinenanschluss, der sich in der gemeinschaftlichen Waschküche außerhalb der Wohnung befindet. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Einzimmerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen
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1/7
275.200,00 €
3 Zi.
94,19
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung in diesem Projekt! In Nalbach entstehen drei hochwertige Eigentumswohnungen in solider Massivbauweise. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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98,70 m². Sie umfasst einen einladenden Dielenbereich, einen praktischen Abstellraum, ein helles Tageslichtbad, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen ca. 40 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Die große Gaube im Wohnbereich sichert ein geräumiges Raumgefühl. Optional kann gegen Aufpreis ein Gäste-WC integriert werden. Genießen Sie das großzügige Raumkonzept und die hochwertige Ausführung dieser modernen Wohnung. Der Baubeginn ist im November diesen Jahres geplant.
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1/7
80.000,00 €
2 Zi.
48,81
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Auf Gartenebene gelegene gut geschnittene Wohnung mit Terrasse mit hohem Potential für Vermietung oder Eigennutzung. Die Wohnung freut sich auf eine Auffrischung und bietet viel Potential. Der Außenbereich läßt sich reizvoll gestalten und bietet
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einen schönen Ausblick.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als
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KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 73 m². Optional ist eine Garage zu 10.000,- €, erhältlich. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr.1) befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55-
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Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 73 m². Optional ist eine Garage für 10.000,- € erhältlich. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei