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1/10
402.000,00 €
3 Zi.
86,79
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau: Süd-Ostwohnung mit großer überdachter Terrasse und Gartenanteil 3- Zimmer - Gäste-WC- Bad mit Wanne + Dusche + Fenster - großzügige Räume - Terrasse mit Garten Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: zentrale Lage - mitten in Ulzburg -
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alles zu Fuß erreichbar! In zentraler guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen Neubauwohnungen in hochwertiger Ausstattung und KFW 55 Standard. Das Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen. Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei - Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen - und/oder Aussenstellplatz. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen und der Kaufpreisliste zu. Individuelle Besichtigung möglich- au
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1/10
409.000,00 €
3 Zi.
88,49
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: Energieeffizient ( KfW 55) Blockheizkraftwerk für alle Häuser ( wie Fernwärme) - großzügige Tiefgarage Neubau: Süd-Westwohnung mit Terrasse mit Gartenanteil. 3- Zimmer - Gäste-WC- Bad mit Wanne + Dusche +
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Fenster - großzügige Räume - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit Garten
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
88
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem KfW55-Haus mit sechs Wohnungen im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses. Das Haus wurde 2003 in der beliebter Wohngegend von Norderstedt erbaut. Die Häuser sind modern versetzt gebaut. Dies schafft eine
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angenehme Privatsphäre. Die Wohnung ist mit integrierten Außenjalousien ausgestattet. Die Böden im Wohnzimmer, im Flur und in den Nassbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit hellen zeitlosen Terracotta-Fliesen belegt. Die Zimmer sind mit Laminatfußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Schon beim Eintreten fühlt man sich wohl. Von einem großen Flur gehen alle Räume sternenförmig ab. Die hochwertige offene Echtholz-Einbauküche verfügt über einen Außenabzug, ein großes Fenster lässt viel Licht hinein. Beide Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch die drei bodentiefen Fenster gut ausgeleuchtet. Durch die offene Küche wirkt alles sehr geräumig und hell. Gesellige Kochabende mit der
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
409.000,00 €
3 Zi.
88,49
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: Energieeffizient ( KfW 55) Blockheizkraftwerk für alle Häuser ( wie Fernwärme) - großzügige Tiefgarage Neubau: Süd-Westwohnung mit Terrasse mit Gartenanteil. 3- Zimmer - Gäste-WC- Bad mit Wanne + Dusche +
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Fenster - großzügige Räume - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit Garten
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1/10
407.000,00 €
3,5 Zi.
89,37
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung im Eigentum - statt Miete! Hier ist genügend Platz für Homeoffice und die Familie! Mit Gäste-WC - großzügigen Räumen und Außenbereich zum Westen. Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: gute zentrale Lage - mitten in Ulzburg
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Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( wie Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei - Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen! Im Staffelgeschoss entstehen pro Haus 3 interessante, außergewöhnliche Penthousewohnungen. Die Visualisierungen sind als Foto angefügt. Bezug möglich ab Frühjahr 25 Das Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen. Jedes Haus bildet wirtschaftlich eine eigene Eigentümergemeinschaft mit 26 Parteien. Es gibt 2 Eingänge pro Haus - jeweils mit Aufzug über alle Geschosse. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsv
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
122,87
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
***Sofort einziehen*** Das könnte Ihr neues Zuhause werden. Sehr schöne, große, renovierte/modernisierte EG- Wohnung in einem 2-Familienhaus mit großem Garten und Carport sucht neue Eigentümer. Sie kommen durch den Hauseingang zur Wohnungstür
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und gelangen in den Flur mit Garderobenecke, Wandschrank und Gäste-WC. Durch den Flur kommen Sie in den großen Dielen-/Essbereich und weiter durch den schönen Bogen ins helle, freundliche Wohnzimmer mit Blick auf die großzügige Terrasse mit 50 m² und den Garten. Zurück in den Dielen-/Essbereich gelangen Sie zur großen Terrassen-Schiebetür und dem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem Kinderzimmer. Weiter finden Sie die Küche mit einer Einbauküche und das Vollbad mit Eckwanne und Dusche. Das Bad hat ein großes Fenster mit Tageslicht. Die Wohnung ist vollständig renoviert/Malerarbeiten und teilweise modernisiert. Genießen Sie den großen Garten, der vollständig als Sondernutzung zu dieser Wohnung gehört. Diese frei beziehbare Wohnung kön
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189.500,00 €
4 Zi.
97
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in einem liebevoll geführten Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum Elleraus. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. weilimmobilien
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ist beauftragt, dieses Objekt zu verkaufen. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97qm, die sich auf 4 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt. Ausstattung: - Eine rentable Kapitalanlage oder - Ein lichtdurchflutetes Zuhause für die ganze Familie - Südwest-Balkon mit offenem Blick - Geräumiger Grundriss mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern - Einbauküche - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Treppenhaus Sanierung 2022 - Fenster wurden bereits getauscht - optional einen TG- Stellplatz Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 komplett €6.069,13, davon sind umlagefähig €3.838,83. Die Rücklagen der Wohnung liegen bei € 6.603,81 WHG + €1.562,58 TG + €153,87 WAMA Der Erbbauzins liegt aktuell bei €525,72 im Jahr und ist aktuell bis 31.12
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
75,89
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
73,44
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
55,72
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54,15
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
85,84
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Energieeffizienz und hochwertige
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Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen und eine Sonnenschutzverglasung ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente schafft. Elektrische Außenrollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe ermöglicht die effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung und garantiert so geringe Energiekosten. Ein WilhelmTel Glasfaseranschluss versorgt Sie zukünftig mit schnellem und stabilem Internetzugang. Der private Garten und der Stellplatz machen dieses Angebot zusätzlich besonders attr
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
92,82
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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1/6
325.000,00 €
3 Zi.
64,66
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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435.000,00 €
3 Zi.
86,37
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016 (Fertigstellung 2019) bietet Ihnen Wohnkomfort in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung bietet für jede Zielgruppe etwas. Für die kleine Familie
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eröffnet der kleine Garten einige Möglichkeiten. Paare genießen schöne Stunden auf der Terrasse und ältere Paare oder Senioren freuen sich über die barrierefreie Gestaltung der Immobilie. Die Wohnung hat ca. 86,37 m². Sie verfügt über drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die moderne Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, sodass Sie bequem zu Ihrem Kel