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159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet vorstellen zu dürfen. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1968 erbaut wurde und
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insgesamt drei Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und liegt auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 885 m². Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die helle und schöne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich ein separates WC. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Das Gebäude wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1994 beheizt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen somit eine sichere Einnahmequelle als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Nutzen S
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139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bietet auf ca. 50 qm eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist
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aktuell vermietet. Es besteht demnach eine sofortige Einkommensquelle für den neuen Eigentümer. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine räumlich abgeschlossene Küche. Ein Plus ist das eigene Kellerabteil sowie ein im Preis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt stand 2024 ca. 250 € im Monat und deckt unter anderem die Betriebskosten für das Gebäude. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut, und es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum für die Unterbringung der Waschmaschine. Verwaltet wird die gesamte Wohnanlage von der Maussner KG, ansässig in Rottweil. Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.07.2024. Die Wohnung wird unmöbl
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78554 Tuttlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss