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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese überaus ansprechend zugeschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und professionell verwalteten
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Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 im beliebten Aachner Stadtteil Haaren erbaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst mehrere, in etwa baugleiche Häuser und hat nachhaltig in den Unterhalt der Immobilien investiert, so wurden beispielweise Fenster und Heizung erneuert. Durch die Eigentümer wurde das Badezimmer erneuert. Eine weitere Besonderheit ist der Fahrstuhl. Dieser besitzt Haltepunkte auf allen Ebenen und verbindet u.a. die Wohnetage mit dem Keller und dem Zugang zu den Garagen. Dies macht diese Wohnung besonders für das "Wohnen im Alter" sehr interessant. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 81 m². Hierin enthalten sind u. a. ein großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbad. Der über 16 m² große Balk
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
69,59
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchflutetes-3-zimmer-wohnjuwel-mit-balkon-in-begehrter-lage-von-aachen-haaren/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
3 Zi.
96
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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209.500,00 €
3 Zi.
86,01
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadtbezirk Aachen-Haaren:
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1/2
Preis auf Anfrage
B B
Immobilientyp: Wohnung
EnEV 2014: Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen Am 1. Mai trat die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die
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EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Mögliche Abkürzungen: Die Art des Energieausweises Verbrauchsausweis Bedarfsausweis V B Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert in kWh/(m²a) zum Beispiel 257,65 kWh Energieträger der Heizung/HZG Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko Heizöl Öl Erdgas, Flüssiggas Gas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK FW Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Hz Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix E Weitere Abkürzungen Baujahr Energieeffizienzklasse Bj. A+ bis H Verbrauchswerte Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m²a),
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249.900,00 €
3 Zi.
81,53
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OPEN HOUSE in Aachen!
Am Samstag, 18.01.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter noel.reuters@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Aachen – Jetzt Ihr neues Zuhause sichern!
Top modernisierte
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Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter in einer aufstrebenden Lage von Aachen. Freuen Sie sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei einladende Schlafzimmer, eine separate Küche und ein hochwertig ausgestattetes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight: Der großzügige Balkon, den Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer betreten können, bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Zum Preis von 249.900 Euro könnte dieses charmante Zuhause schon bald Ihnen gehören. Optional steht ein Stellplatz oder eine Garage zur Verfügung, um Ihren Komfort abzurunden.
Energieausweis: V: 119,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1959!
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109.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Im Eingangsbereich vermitteln Hausmeister-Loge und Briefkasten-Raum für einen ordentlichen ersten Eindruck, der sich in den
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einzelnen Stockwerken fortsetzt. Diese sind durch die drei im Haus befindlichen Aufzüge schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumausnutzung: durch die Eingangsdiele gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Von hier erschließt ein kleiner Flur die weiteren Räume: das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer (das über eine Badewanne verfügt) sowie die Küche. Dem hellen Wohnraum ist eine Terrasse (ruhig gelegen) vorgelagert. Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.900,00 €
2 Zi.
57,34
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-2-zimmer-wohnglueck-mit-aufzug-und-tiefgarage-in-zentrumsnaehe-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine komfortable Wohnlösung für Singles oder Paare. Sie befindet sich im
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Erdgeschoss einer vielseitigen Wohnanlage und ist durch ihre funktionale Aufteilung optimal nutzbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der einen Blick auf eine großzügige Rasenfläche zwischen den Gebäuden bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz in einer besonders praktischen Lage innerhalb der Garage, der bequemes Ein- und Ausparken ermöglicht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus und schafft ein lebendiges und angenehmes Wohnumfeld. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und befi