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Quelle:
www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichere Kapitalanlage mitten in Stuttgart
Sie suchen schon lange nach einer geeigneten Kapitalanlage in guter Lage in Stuttgart? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche
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sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Die angebotene Wohneinheit erhielt im Jahr 2017 eine Komplett-Renovierung, wobei auch eine neue Gas-Etagenheizung von Junker verbaut wurde. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. In der Diele sowie der Küche ist ansprechender Granitboden "Bianco Sardo", in den Schlafräumen Laminat in dunklen Holztönen verlegt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Türen und
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Quelle:
www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
87,21
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Urban mit Charme!
Sie träumen schon lange von den eigenen „Vier-Wänden“ für sich und Ihre Familie? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart, welche sich im
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2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Wärme spendet die 2022 neu verbaute Gas-Etagenheizung von Junker sowie der Kaminofen im Wohnraum der modernen Wohneinheit, die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast. In der Diele, dem Wohnzimmer sowie der Küche freuen Sie sich über hochwertigen Granitboden "Bianco Sardo", die Schlafräume sind mit Laminat in warmen Holztönen versorgt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Decken wurden mit Stuck gearbeitet und bieten Ihnen
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275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Klein, aber mein!
Sie suchen für sich eine Möglichkeit, Ihre Zukunft mit den eigenen vier Wänden inmitten von Stuttgart abzusichern? Heute gibt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn die Gelegenheit, Ihre Pläne in die Tat
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umzusetzen. Schlagen Sie zu und machen Sie diese 2-Zimmer-Einheit im Hanggeschoss eines Mehrfamilienhauses zu Ihrer!
Die Räumlichkeiten, die 2005 modernisiert wurden, befinden sich nur ein paar Schritte vom Amtsgericht Stuttgart und unweit des Mittleren Schlossgartens in einem Komplex aus dem Jahr 1952. Ihr Gebäudeteil beheimatet insgesamt nur 10 Parteien auf 6 Wohnetagen. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, die gen Nord-Westen mit Rollläden beschattet werden können. Die Fassade sowie die Treppenhäuser wurden saniert, das Dach neu isoliert und eingedeckt sowie die Steigleitungen erneuert.
Ihre Einheit im Hanggeschoss verfügt auf über 55 m² verteilt über eine Diele,
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400.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Machen Sie in Stuttgart Ihre Träume wahr...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1952 erbauten Wohnkomplexes vorstellen, welches sich nur ein paar Schritte
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vom Amtsgericht Stuttgart und unweit des Mittleren Schlossgartens befindet.
Ihr Gebäudeteil beheimatet insgesamt nur 10 Parteien auf 6 Wohnetagen. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden beschattet werden können. Die Fassade sowie die Treppenhäuser wurden saniert, das Dach neu isoliert und eingedeckt sowie die Steigleitungen erneuert.
Ihre 2006 vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf rund 78 m² verteilt über einen offenen Eingangsbereich mit Esszimmer sowie Zugang zur voll ausgestatteten Küche und zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. In der gesamten
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Stuttgart-Ost kommt diese schöne Eigentumswohnung mit dem gewissen Extra zum Verkauf Die über 95 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Ursprünglich handelt es sich bei dieser
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besonderen Immobilie um eine Gewerbeeinheit, die kürzlich zu einer Eigentumswohnung umgenutzt wurde. Das historisch anmutende Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut. Die Wohnung selbst wurde innerhalb der letzten drei Jahre kernsaniert und präsentiert sich nun in einem neuwertigen Zustand. Neben dem Haupteingang des Hauses besitzt die Immobilie einen eigenen Wohnungseingang, der direkt in das Wohnzimmer führt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und punktet zudem mit ihren hohen Decken, durch welche ein offenes, großzügiges Wohngefühl entsteht. Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über ein helles, einladendes Wohnzimmer, ein saniertes Gäste-WC mit Fenster, ein riesiges, neuwertiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bod
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Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
44
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost, nahe der Parkanlage Villa Berg, bietet auf ca. [Wohnfläche einfügen] modernen Wohnkomfort. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger. Komplett saniert & bezugsfrei nach Absprache
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Die Wohnung wurde 2010 umfassend saniert: Bad mit WC, beide Zimmer und die große Küche mit moderner Einbauküche wurden renoviert. Böden, Wände und Fenster sind erneuert, ebenso die Gasetagenheizung, Elektrik und Leitungen. Helle Räume & Top-Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die ruhige Lage in Stuttgart-Ost bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV. Ein ideales Zuhause oder eine sichere Investition in gefragter Lage.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,22
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Ost, die in einem gepflegten Zustand auf Ihre neuen Besitzer wartet. Diese ansprechende Immobilie aus dem Baujahr 1904 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Auf einer
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Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer für entspannte Nächte. Das geräumige Badezimmer ist funktional gestaltet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt dazu ein, gesellig zu kochen und gemütliche Abende zu verbringen. Der massive Bau der Wohnung und der gepflegte Zustand vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit und Qualität. Die Treppen- und Podestbeläge sowie der Boden im Treppenhaus wurden 2024 komplett erneuert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das wertvollen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur 201,00
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215.000,00 €
2,5 Zi.
53,9
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 1913 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche
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Miete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 670 €. Sie betreten die großzügig geschnittene Wohnung durch den geräumigen, breiten Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe und zusätzlich einen Esstisch, sodass Sie diesen Bereich auch als Essbereich nutzen können. Zur Rechten befindet sich das separate WC, welches über ein Fenster verfügt. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und wurde um das Jahr 1985 modernisiert. Ein Waschmaschinenanschluss und eine zusätzliche Lüftung sind vorhanden. Die Einbauküche stammt ebenfalls aus den 80er Jahren und ist mit Backofen, Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Der begrünte Garten wird g
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
43
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll kernsanierte Wohnung mit modernstem Komfort - in bester Lage. Das historische Flair der Klinkerfassade wurde sorgfältig aufbereitet und passt sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein, die durch ähnliche denkmalgeschützte
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Bauten geprägt ist. Im Rahmen der Kernsanierung erfolgte eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes. Insbesondere die gesamte Haustechnik wurde erneuert. Nicht nur das Gebäude an sich, sondern auch die Wohnung wurde umfangreich saniert. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist durch die vielen Dachfenster in drei Himmelsrichtungen immer sehr hell. Die Wohnung hat einen Abstellraum in der Wohnung, ein großes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper, ein Zimmer für Küche, Wohnen und Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Hinzu kommt, dass innerhalb der Wohnung ein Aufgang zu dem 64qm großen Dachboden liegt. Der Dachboden gehört vollständig zu der Wohnung und kann flexibel genutzt werden. Zu der Wohnung gehört auch ein 134q
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
76,74
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Wohnung, die Charme und Funktionalität vereint! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke und beherbergt nur vier Wohneinheiten - ideal
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für ein ruhiges, fast familiäres Wohngefühl. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76,74 m² und verführt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auch wenn kein Hausmeisterservice vorhanden ist, besticht das Treppenhaus durch eine klare, zeitlose Gestaltung und unterstreicht die Atmosphäre des Gebäudes. Substanz Dieses beeindruckende Gebäude wurde 1893 in massiver Bauweise errichtet - ein Zeichen von Stabilität und solider Handwerkskunst. Die Gasheizung aus dem Jahr 1983 sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Zahlreiche Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die den Stil der Immobilie prägt. Die Substanz des Hauses bietet eine hervorragende Grundla
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Quelle:
immo.schwaebische.de
639.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage verfügt über eine unverbaubaren Panoramablick über Stuttgart. Den vierten Stock erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein separates 1 Zimmer-Appartement mit ca. 26 qm im
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Erdgeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
550.000,00 €
4 Zi.
125
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte DG-Maisonette-Wohnung, die durch ihre einzigartige Lage im Stadtteil Stuttgart-Ost besticht. Das im Jahre 1906 erbaute historische Gebäude verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die
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Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend modernisiert bzw. umgebaut und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich über zwei Ebenen mit 4 Zimmern: Darunter 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC im unteren Wohnbereich sowie das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer und die offene Küche im oberen Teil der Maisonette-Wohnung laden zum Verbringen entspannter Stunden mit Familie und Freunden ein. In dieser Wohnung finden Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Im Zuge der Modernisierung und Umgestaltung 2009 wurde das geräumige Badezimmer und das separate WC erneuert, sowie das komplette 2. Dachgeschoss neu mit offener Küche und Wohn-/Essbereich ausgebaut. Diese schöne Maisonette-Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
225
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses großzügige und exklusiv ausgestattete Loft mit einer Deckenhöhe von sagenhaften 3,80 m befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt ist. Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in massiver
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Bauweise errichtet und diente damals als Produktionsfabrik für Motoren. Im Jahre 2007 wurde das Haus vollkommen neu strukturiert und in elf großzügige Lofts umgebaut. Wohnen und Arbeiten kann hier nun optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Ebenso gehören eine Terrasse sowie zwei Außenstellplätze dazu.
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1.120.000,00 €
5 Zi.
157,5
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der begehrten Halbhöhenlage von Stuttgart erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, die durch ihre exklusive Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt besticht. Mit einem
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traumhaften Blick über die Stadt sowie auf die grüne Uhlandshöhe verbindet dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensstil. Die neuwertige Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², die sich dank des durchdachten Grundrisses flexibel gestalten lässt. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür und gewährleistet somit maximalen Komfort. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt der große Wohn-/Essbereich mit einem faszinierenden Blick über die Stadt. Vier Balkone erstrecken sich in alle Himmelsrichtungen. Die umliegenden Bäume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Die Kombination aus Natur- und Stadtnähe macht dieses Angebot einzigartig. Die Aufteilung der Wohnung lässt sich fle
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1/13
275.000,00 €
2 Zi.
45,5
m2
Rotenbergstraße 38, 70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebevoll kernsanierte Wohnung mit modernstem Komfort - in bester Lage. Das historische Flair der Klinkerfassade wurde sorgfältig aufbereitet und passt sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein, die durch ähnliche denkmalgeschützte
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Bauten geprägt ist. Im Rahmen der Kernsanierung erfolgte eine umfassende Modernisierung des Gebäudes. Alle Elemente wurden sorgfältig restauriert und stilvoll mit einer modernen Innenausstattung vereint.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
immo.schwaebische.de
447.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser hübschen Maisonette-Wohnung, die sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnparteien befindet. Das Gebäude, welches im Jahr 1880 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht, vereint historischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet Ihnen drei helle und gemütliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Eine gepflegte Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Im Dachgeschoss gibt es ein Tageslichtbad, welches mit einer eleganten Eckbadewanne ausgestattet ist und den Blick in den Stuttgarter Sternenhimmel erlaubt.
Hochwertige Parkettfußböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Auf der eigenen Loggia können Sie den wohlverdienten Feierabend genießen und für all die Dinge, die man nicht täglich braucht, steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Alles in allem - diese Wohnung
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1/10
411.000,00 €
2 Zi.
70
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Wohnung: Große Terrasse: 48 m² Terrasse zum Innenhof - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Badezimmer: Ein Bad mit Badewanne, das zweite mit Dusche, WC, Waschbecken und
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Waschmaschinenanschluss. Flexibles Design: Raum für Ihre Ideen - die Wohnung bietet Modernisierungspotenzial nach Ihren Wünschen. Zusätzlicher Stauraum: Zwei geräumige Keller, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurden.
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in beruhigter Lage nahe der Villa Berg. Im Jahr 2020 wurde die zum Verkauf kommende Altbauwohnung komplett modernisiert und an eine sehr
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nette Familie zu einer monatlichen Kaltmiete von € 1.260,- vermietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 68 m² Wohnfläche und teilt sich auf in drei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Abgerundet wird das Angebot durch zwei gut nutzbare Kellerräume im Untergeschoss des Hauses sowie durch einen Außenstellplatz im Hinterhof. Das Angebot eignet sich hervorragend für ein Paar oder auch für Kapitalanleger. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen individuellen Vor-Ort-Termin bezüglich einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2,5 Zi.
91,4
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-Ost! Unmittelbar an der idyllischen Parkanlage Villa Berg gelegen, erwartet Sie diese exklusive 2,5-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Schon beim Betreten
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der Wohnung überzeugt der großzügige Flur, der durch seine offene Gestaltung eindrucksvolle Einblicke in das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt. Diese architektonische Gestaltung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und grenzt direkt an den offenen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch seine zahlreichen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein XXL-Kellerraum mit einer Fläche von ca. 31 m² zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Haben wir Ihr I
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245.000,00 €
3 Zi.
61
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet. Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist ideal für Singles und Paare oder auch als Studenten-WG zur Vermietung. Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Ein
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Mietsteigerungspotenzial ist noch vorhanden. Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage im Stuttgarter Osten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt.