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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
32
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Reihenhauses mit 3 Parteien. Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus mehreren Häusern mit insgesamt 52 Einheiten. Sie ist ausgestattet mit Stein- bzw. Laminatböden, ist ruhig,
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hell und hat einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der zentralen Tiefgarage in der Nähe des Objekts. Aktuell sind Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz mietfrei. Im Kaufpreis ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit 16.000 € enthalten. Per 31.12.2023 hatte die WEG insgesamt eine Instandhaltungsrücklage von ca. 175.000 €.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
218.080,00 €
1 Zi.
37,72
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Achtung Vermieter Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in
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der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone. Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis liegt vor un
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
20
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Dieses freundliche Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Trier. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flurbereich, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essraum mit integrierter Kochnische sowie einem separaten
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Duschbadezimmer. Bei Interesse haben wir noch mehrere vergleichbare Appartements zum verkaufen.
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
26
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Euren. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Raum
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lässt sich individuell nach Ihren Wünschen einrichten und schafft ein einladendes und wohnliches Ambiente. Die angrenzende separate Küchenzeile ist praktisch gestaltet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Zudem ist die Küchenzeile und Mobiliar bereits im Preis enthalten – ein zusätzlicher Pluspunkt, der Ihnen den Einzug erleichtert. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet und rundet das Gesamtbild dieser behaglichen Wohnung ab. Ein großes Highlight dieser Wohnung ist das angenehme Raumklima, insbesondere in den Sommermonaten. Dank der Lage im Untergeschoss bleibt die Wohnung auch an heißen Tagen kühl und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis ohne den Einsatz zusätzlicher Klimageräte. Perfekt für Luxemburg-Pendler: Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
1 Zi.
52,1
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Um dem Bedarf nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, entsteht im neuen, urbanen Quartier Burgunder Viertel angrenzend zum Petrisberg ein neues Bauvorhaben. Die EGP GmbH hat in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Stein Hemmes Wirtz
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das erste Bauvorhaben – bestehend aus vier Gebäuden und einem grün gestaltetem Gemeinschaftshof entwickelt. Die Wohnungstypen sind breitgefächert und reichen von Single-Apartments bis zu Wohnangeboten für Familien. Um die Wohnungen noch attraktiver zu machen, werden alle Gebäude im Niedrigenergiestandard KfW-40 NH und der Nachhaltigkeitsstufe QNG gebaut. Optional können Kapitalanleger eine aktraktive ISB-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Beispielangebot bezieht sich auf die schöne Studiowohnung B10 mit großzügigem Balkon. Weitere Wohnungen sind verfügbar - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
47,17
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eine kleine charmante Eigentumswohnung mit Terrasse in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen in einem wunderschönen Altbau in der Trierer City. Sowohl die Fußgängerzone als auch der Bahnhof sind in nur wenigen
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Schritten erreichbar. Durch die Raumhöhe präsentiert sich das Ein- Zimmer- Appartement geräumig und hell. Die große raumhohe Terrassentür und einzelne Stilelemente an den Wänden machen diese Wohnung zu einem einladenden und gemütlichen und einladenden Zuhause. Einzigartig wird diese Einheit durch die Terrasse auf Gartenniveau - eine Oase mitten in der Stadt. Der Garten darf von allen Bewohnern ebenfalls mitbenutzt werden. Eine Küchenzeile und ein innenliegendes Duschbad runden das Angebot ab. Weitere Modernisierungs- und Verschönerungsmaßnahmen sind im vergangenen Jahr erfolgt. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, die elektrische Versorgung ist ebenfalls modernisiert. Das Appartement ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
162.900,00 €
1 Zi.
34,52
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zur Mosel entstehen 45 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 24 - 134 m². Das Gebäude wird nachhaltig und energieeffizient im aktuellen KfW40 EE Standard gebaut. Die Wohnungsgrundrisse sind modern und zeitgemäß geplant
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und bieten hohen Wohnkomfort. Die großen Fensterelemente sorgen für schöne, helle, lichtdurchflutete Wohnungen. Hier bieten wir Ihnen das Apartment mit ca. 34,52 m² im 1. OG des Hauses an. Das Apartment besteht aus: - 1 Wohn/Koch/Ess/Schlafbereich - 1 Bad mit Dusche - barrierefrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
20
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein kleines Apartment in fußläufiger Innenstadtlage als Renditeobjekt oder Zweitwohnsitz? Das trifft sich gut, denn nachfolgend dürften wir Ihnen ein gepflegtes 1 Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 20 Quadratmetern im
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Erdgeschoss eines Mehrparteienobjekts mit 112 Wohneinheiten anbieten. Die fußläufige Lage zur Fußgängerzone, die Nähe zum direkt um die Ecke gelegenen Hauptbahnhof und die Ruhe die diese Wohnung trotz dieser verkehrsgünstigen Lage bietet... all das sind absolute Pluspunkte! Da sich der Eigentümer bereits vor dem Auszug des letzten Mieters zum Verkauf entschieden hat, steht es aktuell leer! Ein unschätzbarer Vorteil für Sie als Käufer, denn Sie haben so die Möglichkeit, sich Ihren Mieter auszusuchen, das Apartment sofort selbst zu nutzen oder es aber mit wenig Aufwand in ein echtes Schmuckstückchen zu verwandeln. Ein neuer Anstrich, ein neuer Laminatboden und ein paar moderne Möbel... wenig Aufwand - großer Effekt! _______ Raumaufteilung/Ausstattung _____
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
1 Zi.
52
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen, Ruhig und sicher, Toleranz und Vertrauen, Glückliches Miteinander - Ein Zuhause für jeden. In den nächsten Jahren entstehen im Burgunder Viertel rund 330 Wohnungen in Geschosswohnungsbau. Jeder ist willkommen. Das vielfältige
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Angebot für unterschiedliche Wohnwünsche ist eingebettet in naturnahe Freiräume und den Möglichkeiten einer nachhaltigen Mobilität. Das Burgunder Viertel liegt im Stadtteil Neu-Kürenz, zwischen Wissenschaftspark und Uni und damit in der direkten Nachbarschaft zum Petrisberg. Die Angebote im und um das Burgunder Viertel herum bieten viele Vorteile. In fußläufiger Umgebung befinden sich Apotheken, Ärzte aller Fachbereiche, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schule, Uni und Freizeitmöglichkeiten aller Art. Das Viertel wird davon leben, dass die Bewohner*innen den Ort die Nachbarschaft aktiv gestalten können. So können die Bewohner ihre Vorstellung einbringen und mit Leben füllen.
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Quelle: www.immowelt.de
162.900,00 €
1 Zi.
34,52
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zur Mosel entstehen 45 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 24 - 134 m². Das Gebäude wird nachhaltig und energieeffizient im aktuellen KfW40 EE Standard gebaut. Die Wohnungsgrundrisse sind modern und zeitgemäß geplant
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und bieten hohen Wohnkomfort. Die großen Fensterelemente sorgen für schöne, helle, lichtdurchflutete Wohnungen. Hier bieten wir Ihnen das Apartment mit ca. 34,52 m² im 1. OG des Hauses an. Das Apartment besteht aus: - 1 Wohn/Koch/Ess/Schlafbereich - 1 Bad mit Dusche - rollstuhlgerecht
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.080,00 €
1 Zi.
37,72
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Achtung Vermieter Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern ! Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
1
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit 3-4 Zimmern und der Nummer 5, inklusive Kellerraum und PKW-Stellplatz Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459771.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich. Wir melden uns bei Ihnen. KAPITALANLAGE IN TRIER VERMIETET - KALTMIETE 4.800,- Wir bieten Wohnungen und Häuser zur Kapitalanlage an. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine VERFÜGBARE Musterwohnung. Sie
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erhalten 6,4% Rendite auf den Kaufpreis. Hausgeld rd. 160,- Euro. Nicht auf den Mieter umlagefähig sind rd. 36,- Euro. ______________________________ In Trier fehlen nach Angaben der Lokalmedien bereits jetzt 1.000 Wohnungen. Das Defizit an Wohnungsangebot und die hohe Nachfrage sichern eine gute Vermietbarkeit. Die Inflation treibt die Baupreise und erhält den Wert Ihrer Kapitalanlageimmobile über Generationen hinweg. Hinzu kommt, das unsere Objekte mit Indexmieten über die Jahre hinweg eine stetig steigende Miete erzeugen, die dafür sorgt das auch die steigenden Kosten rund um die Immobilie gedeckt sind und Mietüberschüsse erzielt werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
82.000,00 €
1 Zi.
24,5
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
218.080,00 €
1 Zi.
37,72
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
81.500,00 €
1 Zi.
29
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
72.000,00 €
1 Zi.
25,56
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
1 Zi.
23,55
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,42
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung