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Quelle:
www.immowelt.de
692.000,00 €
4 Zi.
106,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche, sehr helle und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit insgesamt 2 Balkonen in einer gut geführten Wohnanlage. Ein Balkon befindet sich am Elternschlafzimmer (Ostseite) und ein weiterer Balkon am Wohnzimmer (Südseite).
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Beide Balkone verfügen über integrierte Pflanzbehälter über die Balkonlänge als Fassadenelement. Diese Wohnung ist eine der wenigen Eckwohnungen mit z.T. unverbautem Weitblick (Fernsehturm München, Allianz-Arena und Alpenblick). Die Aufteilung der Zimmer entspricht dem großzügigen Wohnkonzept der 70er Jahre. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Vollbad, ein Gäste WC, Abstellraum, Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Verschiebe Parker). Der TG-Stellplatz ist nicht im o.g. Preis inkludiert und kostet 22.000€. Derzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Sie könnten zum vereinbarten Termin selbst einziehen oder vermieten. Weitere Informationen zur Wohnanlage: - Saniertes und renoviertes Schwimmbad mit Sauna (2022) (Nutzung exklusiv nur für
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
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und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 19.500.- €). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 1190.- € + 60 € TG-Stellplatz Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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515.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
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und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 25.000.- €). Die Wohnung ist aktuell für 1.190.- kalt + 60.-€ TG-Stellplatz vermietet. Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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185.000,00 €
1 Zi.
35
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie wichtige Hinweise zum "Verkauf gegen Gebot" weiter unten in der Anzeige unter "Sonstiges. Vielen Dank Herzlich Willkommen Zuhause Diese Wohnung zeigt Ihre Vorzüge erst auf den 2. Blick. Im ersten Moment sieht man vergilbte Wände,
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Badfliesen, die einem nicht mehr gefallen und einen Bodenbelag, den man so heute nicht mehr verlegen würde. Zugegeben, die Ausstattung und die Oberflächengestaltung in den Räumen ist nicht mehr zeitgemäß und wird wohl von den meisten Käufern moderner gestaltet werden. Wer schon mal selber eine Wohnung renoviert hat, hat aber sicher auch die Erfahrung gemacht, dass sich die Böden und Wandoberflächen noch am leichtesten und kostengünstigsten verändern lassen. Viel entscheidender bei der Auswahl der passenden Immobilie sollten also die Bauelemente sein, die sich nicht so leicht verändern lassen, wie z.B. die Position der Wände und Größen der Fenster. Dann fällt bei dieser Wohnung nämlich plötzlich auf, dass der Eingangsbereich im Vergleich zu v
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit ca. 52 qm überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Lage. Durchdachte Raumaufteilung Der effiziente Eingangsflur führt zum Gäste-WC und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit
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großen Fenstern in Südwest-Ausrichtung. Von hier gelangen Sie zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie zur modernen Küche. Die vollausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Herd ist im Preis enthalten. Clever gestaltetes Obergeschoss Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss mit komfortablem Schlafzimmer und vielseitig nutzbarer Galerie - ideal als Arbeitsbereich oder Fitnesszone. Das zeitlose Badezimmer verfügt über Badewanne, Dachfenster und Waschmaschinenanschluss. Moderne Ausstattung und Lärmschutz Die vor drei Jahren erneuerten Kunststofffenster bieten optimale Wärme- und Schallisolierung. Dank cleverer Ausrichtung - die S-Bahn-Gleise verlaufen auf der gegenüberliegenden Hausseite - genießen Sie absolute Ruhe bei
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1/10
199.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, einem perfekten Rückzugsort mit modernem Komfort und atemberaubender Weitsicht. Diese gemütliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 32,5 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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Gebäudes, das um ca. 1974 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Gang mit praktischen Einbauschränken zum offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Ofen wurde im Jahr 2023 erneuert. Angrenzend zum Wohnbereich findet man einen Schlafbereich, der durch einen Vorhang optisch abgetrennt ist. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten punktet diese Wohnung mit einem Westbalkon, der Ihnen einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung bietet und den idealen Ort für Entsp
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425.000,00 €
3 Zi.
76,77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von weitläufigen Grünflächen und kindgerechten Spielplätzen - ideal für Familien, welche Ruhe und zugleich eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Bereits
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beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufbewahrungsflächen bietet. Die zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer gibt es ein helles Kinderzimmer, welches ebenso als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Herzstück der Wohnung ist das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Balkontür direkt mit dem sonnigen Balkon verbunden ist. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht in den Raum flutet und eine helle, freundliche Atmosp
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, gut geschnittene Wohnung, liegt in einer sehr begehrten Lage nähe Unterschleißheim in der Tochtersiedlung Lohhof. In der Nähe des ca. 120.000 m² großen „Rolf-Zeitler“-Landschaftsparks, bietet sich ein hervorragendes
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Naherholungsgebiet der Superlative. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Sport treiben und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Zur Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim (S1) sind es nur wenige Fahrminuten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eingebettet in schönen Baumbestand, ohne die Balkone zu verschatten, liegt die Wohnung bestens nach Süden ausgerichtet und bietet einen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft. Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das gepflegte 12- Parteienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet. Die Tiefgar
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495.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Unterschleißheim Im großen Schlafzimmer lässt sich bequem noch ein helles Home-Office einrichten = 4.5 Zimmer
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1/7
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www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage im Herzen von Unterschleißheim. Sie ist vermietet an eine 80 jährige Dame. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 964,-. Eine sehr solide Kapitalanlage! Im
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Jahr 2012 wurden am Haus umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Die Fassade wurde gedämmt, ebenso wurde das Balkongeländer mit Edelstahl Handlauf und Sturzsicherung erneuert. In dem Zuge wurden auch der Dachboden und die Kellerdecke isoliert. Zur energetischen Gesamtmaßnahme zählt ebenso der Austausch der Fenster.
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1/10
583.500,00 €
2 Zi.
57,51
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Unterschleißheim entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt. In der
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hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung. Die angebotenen Wohnungen haben eine Größe von 2-3 Zimmern und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick. Der Rohbau samt Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade ist bereits fertiggestellt, sodass die Bezugsfertigkeit und Übergabe der Wohnungen für Frühjahr/Sommer 2025 gesichert ist. Bei der Ausstattung wird auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet. Die Lage des Neubaus ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehmin
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1/9
199.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gemütliches Apartment im Hochparterre einer zentral gelegenen Wohnanlage der Stadt Unterschleißheim. Dank der Nähe zum zentral gelegenen Rathausplatz sind Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den ÖPNV in nur 5
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Gehminuten erreichbar. Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 27,50 m² verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, einen Flur mit praktischer Nische für die Kitchenette sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der große Wohnbereich ist Dank der komplett verglasten Fensterfront hell und freundlich und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen West-Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum, welcher von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung sowie auch für den Selbstbezug.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
93,71
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kommen Sie daheim an. Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung ist zentrumsnah in Unterschleißheim und doch ruhig gelegen. Die hochwertige Ausstattung begeistert - neben den hochwertigen Parkett und Fliesenböden in der
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gesamten Wohnung, weiß das Bad mit der modernen Dusche zu überzeugen! Die bisherigen Eigentümer wollen sich räumlich verändern, so dass die Wohnung nach Vereinbarung zeitnah übergeben werden kann!
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1/10
783.000,00 €
3 Zi.
85,92
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Unterschleißheim entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt. In der
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hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung. Die angebotenen Wohnungen haben eine Größe von 2-3 Zimmern und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick. Der Rohbau samt Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade ist bereits fertiggestellt, sodass die Bezugsfertigkeit und Übergabe der Wohnungen für Frühjahr/Sommer 2025 gesichert ist. Bei der Ausstattung wird auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet. Die Lage des Neubaus ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehmin
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1/10
405.000,00 €
2 Zi.
44,94
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Unterschleißheim entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt. In der
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hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung. Die angebotenen Wohnungen haben eine Größe von 2-3 Zimmern und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick. Der Rohbau samt Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade ist bereits fertiggestellt, sodass die Bezugsfertigkeit und Übergabe der Wohnungen für Frühjahr/Sommer 2025 gesichert ist. Bei der Ausstattung wird auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet. Die Lage des Neubaus ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehmin
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1/9
469.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vier-parteienhauses in sehr schöner ruhiger Lage von Unterschleißheim-Lohhof. Das Haus wurde ca. um 1900 erbaut und 1985 generalsaniert. Im Jahr 2011 wurde
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die erdgasbetriebene Heizanlage erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m²; alle Zimmer haben gute Größen (Wohnzimmer 20 m², die beiden Schlafzimmer 14,5 m² und 13 m²), das Wohnzimmer hat Ausgang zum gut 10 m² großen Balkon mit Blick in einen parkähnlichen großen Garten. Erwähnenswert finden wir auch, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Wohnung mit Nordwest - Südost - Achse handelt, was sehr schöne Lichtverhältnisse mit sich bringt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hat einen Stellplatz für die Waschmaschine, und hat erfreulicherweise ein Fenster. Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Energieausweis hat Effizienzklasse 'F', der Endenergiev
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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
82
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Mietrendite von 6,5 %. Die Wohnung ist bereits vollständig als WG vermietet, und
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die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.820 €, sodass sofortige Erträge gesichert sind.
Auf ca. 82 m² Wohnfläche wurde die Raumaufteilung 2024 optimiert, um eine bestmögliche Nutzung für die Vermietung zu gewährleisten. Vier helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten modernen Wohnkomfort für die Mieter. Der Zugang zum sonnigen Balkon schafft zusätzlichen Wohnwert.
Die kürzlich durchgeführten Umbaumaßnahmen wurden gezielt vorgenommen, um die Wohnung optimal für die WG-Vermietung auszurichten. Eine moderne Einbauküche, ein eigener Kellerraum und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab.
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1/3
349.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, eines charmanten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Unterschleißheim.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren
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Räume gut erreichbar sind. Die Wohnung ist geschickt geschnitten und bietet eine einladende, durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche und der ansprechende Essbereich bilden eine gefällige Einheit.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie weitere Möbelstücke. Nebenan befindet sich das funktionelle Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist.
Hier erwarten Sie eine komfortable Badewanne, ein eleganter Waschtisch sowie eine Toilette.
Für die Waschmaschine / Trockner ist ein Stellplatz im hauseigenen Waschkeller vorgesehen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein
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Neu
1/6
200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Unterschleißheim bei München. Hervorzuheben ist die ansprechende Grundrissaufteilung. Eine Loggia ist vorhanden, diese ist vom Wohnbereich aus zu
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begehen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. In der Wohnung sind überwiegend abgenutzte Teppichböden verlegt, ebenso ältere Tapeten an den Wänden angebracht. Das Bad entspricht noch dem Baujahr. Die Küche ist mit einer alten Einbauküche ausgestattet. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befindet ist mit einem Erbbaurecht belegt. Die Laufzeit wurde bis 31.03.2069 festgelegt. Nach Beendigung des Erbbaurechts geht alles entschädigungslos in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 550,-- inkl. Erbbauzinsen und TG-Stellplatz.
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1/14
319.000,00 €
1 Zi.
46,27
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und grünen Umgebung von Unterschleißheim. Auf einer kompakten, aber hervorragend aufgeteilten Wohnfläche, die sich über
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ca. 45 m² erstreckt, bietet dieses Zuhause alles, was Singles sich wünschen können. Die Energieeffizienz des Hauses, mit einem Verbrauch von 102 kWh, sorgt für eine umweltbewusste und kosteneffizientes Heizen über Fernwärme. Zudem wurden die Fenster im Schlafzimmer und Badezimmer erst kürzlich modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Der Eingangsbereich, eine großzügige Diele, empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer, welches den Charme der 80er Jahre versprüht und durch die neuen Fenster viel Tageslicht enthält. Der Hauptraum, das Wohnzimmer, besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die den Raum mit natürlichem Lic