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1/9
367.700,00 €
3 Zi.
92,1
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusiv und ökologisch
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1/8
476.800,00 €
3 Zi.
121,08
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusiv und ökologisch
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1/8
370.600,00 €
3 Zi.
92,9
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusiv und ökologisch
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1/7
362.531,00 €
3 Zi.
91,79
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiv und ökologisch
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1/7
502.400,00 €
4 Zi.
125,91
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiv und ökologisch
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1/7
Quelle:
immo.onetz.de
497.200,00 €
4 Zi.
126,27
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusiv und ökologisch
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1/6
479.400,00 €
3 Zi.
120,15
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiv und ökologisch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in zentraler Lage. Sie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Jeder
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Wohnung hat seine eigene Gastherme und bezahlt entsprechend den Abschlag selbst. Eine Heizkostenabrechnung ist somit für den Vermieter nicht erforderlich zu erstellen. Die Küche gehört zum Eigentum des Vermieters, kann jedoch bei Bedarf angepasst werden. Die Wohnung wurde für 665 € kalt, inklusive einer Garage, vermietet und ist derzeit seit vier Jahren an verlässliche Mieter vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist möglich. Die Wohnung zeichnet sich durch pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad aus. Das Badezimmer, das aus den 2000er Jahren stammt, verfügt über eine komfortable Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Dämmung und tragen zu einem angeneh
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1/8
195.000,00 €
4 Zi.
90
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung in einer äußert gut gepflegten Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Der Grundriss überzeugt durch eine
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schöne und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und 2022 saniert.Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auch die Lage spricht für sich! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Weidener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 6.576 Euro.Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inkl.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
90
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Weiden am Rebühl, die sowohl eine zentrale Lage als auch besondere Annehmlichkeiten bietet? Dann könnte diese Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m²
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und einer durchdachten Raumaufteilung besticht die Immobilie in einem charmanten Gebäude mit nur drei Parteien, durch ihre attraktive Vermietungssituation und ihr großes Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist seit 2022 langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500 € (700 € inkl. NBK). Zusätzlich wird die dazugehörige Garage separat für 45 € pro Monat vermietet, was die Gesamteinnahmen auf 545 € monatlich erhöht. Die 4-Zimmer Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut nutzbare Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden bietet einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Angrenzende befindet sich das Esszimmer, ebenfalls mit Parkett ausgestattet und ideal an die Küche angeschlossen. Diese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
53
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung in Weiden am Rebühl, die sowohl eine zentrale Lage als auch besondere Annehmlichkeiten bietet? Dann könnte diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Lage dieser Wohnung ist äußerst praktisch,
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da sie eine hervorragende Busanbindung direkt vor der Haustür bietet. Sie erreichen bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung. Doch das ist längst nicht alles, was diese Wohnung zu bieten hat. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der allen Bewohnern des Hauses gehört. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Ein Teil des Gartens steht Ihnen exklusiv zur Verfügung und kann als Ersatz für einen Balkon dienen. Darüber hinaus gibt es eine eigene Laube, die nur zu dieser Wohnung gehört. Diese eignet sich perfekt für kleine Feste, Grillabende oder einfach nur, um die frische Luft im Freien zu genießen. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern und befindet sich im 3. Stock eines charmanten Ge
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1/5
108.000,00 €
2 Zi.
44,74
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Diele – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – kleine Küche inkl. Singleküche – Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
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1/5
132.000,00 €
2 Zi.
53,06
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Diele – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen – Schlafzimmer mit Zugang zum dritten Balkon – Küche – Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
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1/8
Quelle:
immo.onetz.de
335.971,59 €
2 Zi.
64,86
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
- Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
- Gefragte Wohnungsgrundrisse
- Hohe Bequemlichkeit
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durch die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohngebäude
- Außenstellplätze
- Balkone für jede Wohneinheit
- Moderne Ausstattung
Wir haben in diesem Objekt auch Wohnungen mit anderen Größen und Grundrissen.
Gerne beraten wir Sie näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-758 einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/5
Quelle:
immo.onetz.de
180.000,00 €
2 Zi.
77,8
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Weiden-Ost!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei- Zimmer- Wohnung im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in Weiden Ost.
Die vermietet Eigentumswohnung
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verfügt über 77 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Neben dem Schlafzimmer und dem großen Wohn-/ Essbereich gibt es eine separate Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Abstellkammer. Bei schönem Wetter lässt sich auch der Balkon wunderbar nutzen.
Der gesonderte Tiefgaragenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen, von dort aus lässt sich die Wohnung durch den Keller bequem erreichen.
Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Hochschule in Weiden ist bei einem Mieterwechsel weiterhin eine gute Vermietbarkeit gegeben.
Verschieden Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Fragen Sie uns gerne auch nach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von 34 m². Die Energieeffizienzklasse ist E, und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist aktuell für
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eine monatliche Kaltmiete von 400 € vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Wohnraum und Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und ideal zum Entspannen in den Sommermonaten geeignet ist. Ergänzend bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Lage und Zielgruppe Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Sie eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene W
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1/6
175.000,00 €
3 Zi.
78
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung in einer äußert gut gepflegten Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Der Grundriss überzeugt durch eine
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schöne und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und 2022 saniert.Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auch die Lage spricht für sich! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Weidener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 6.120 Euro. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inkl.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
183.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Linker Hand befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, die Küche sowie ein Schlafzimmer. Rechter Hand liegen ein weiteres Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon genießen. Hier können Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Immobilie wurde etwa 1955 erbaut und seitdem fortlaufend modernisiert. Zu den bedeutenden Maßnahmen zählen: neues Dach (ca. 2005) neue Fenster (ca. 2006) Vollwärmeschutz (ca. 2006) Modernisierung der Leitungssysteme für Strom und Wasser (ca. 2008) Erneuerung des Badezimmers und der Fußbodenbeläge (ca. 2008) Modernisierung der Gas-Etagenheizung (2023). Ein
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1/9
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung in einer äußert gut gepflegten Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Der Grundriss überzeugt durch eine
...
schöne und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und 2022 saniert. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auch die Lage spricht für sich! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Weidener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 7.776 Euro. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inkl. Adresse und weiteren Unte
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1/6
670.305,00 €
4 Zi.
116,51
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m².
Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
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Familien sehr gut geeignet.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant.
Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht.
Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe