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1/10
219.900,00 €
2 Zi.
63
m2
21403 Wendisch Evern
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63 Quadratmetern modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Ein besonderes Highlight ist die kürzlich erneuerte Einbauküche, die nicht nur
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funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Der helle Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die kleine Terrasse zusätzlichen Raum im Freien bietet - perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz, der bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus garantiert. Die Wohnung ist seit dem 1. September 2024 vermietet und erzielt eine aktuelle Mieteinnahme von 650 € zuzüglich Nebenkosten von 150 €, die bereits die Heizkosten enthalten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Mit einer Kaltmiete von 650 € bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Wendisch Evern:
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219.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
21337 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
70
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde 1973 in konventioneller Massivbauweise mit Fahrstuhl auf einem parkähnlichen Grundstück erstellt und laufend instandgehalten. Die Wohnanlage beherbergt 33 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein ca. 12,5 m² großer Abstellraum
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mit Stromanschluss im Keller. Dort befindet sich auch ein Fahrradabstellraum im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Die Erbbauzinsen betragen 344,66 Euro im Jahr. Das Erbbaurecht läuft bis einschließlich 2071. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, der sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht befindet und in einem anderen Gebäude unweit der Wohnung liegt. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und bietet somit ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Die isolierverglasten Fenster bestehen aus Kunststoffelementen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Wichtige Daten für Kapitalanleger im Überblick: - Hausgeld mtl. 151,62 € - Garage Hausgeld mtl. 6,00 € - a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
256.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung im begehrten Lüneburg vereint modernen Komfort mit heimeligem Flair. Die 1983 erbaute und 2021 aufwendig modernisierte Wohnung erstreckt sich über ca. 59 m². Sie bietet Ihnen
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zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Wohnzimmer. Die gehobene Ausstattung wird Sie überzeugen: Eine schicke Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein, während der Zugang zu einem gepflegten Garten Ruhe und Erholung verspricht. Ein zusätzliches Highlight ist der sonnige Balkon - bequem erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer - und perfekt, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernisiertes Bad und einen zugehörigen PKW-Stellplatz. Das Wohngebäude umfasst drei Etagen und ist voll unterkellert, sodass Ihnen auch ca. 8 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Die Wohnung punktet mit einem hervorragenden Raumkonzept und einer einlad
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199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet Ihnen eine attraktive Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1977
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erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das erste Zimmer auf der rechten Seite eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Direkt angrenzend finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Loggia für gemütliche Stunden sorgt. Praktisch ergänzt wird die Loggia durch einen integrierten Abstellraum. Gegenüber vom Wohnzimmer liegen die Küche und das Badezimmer. Beide Räume bieten Potenzial für eine moderne Neugestaltung, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Das Schlafzimmer, ebenfalls in einer angenehmen Größe, schließt sich dem Flur an und bietet Ihnen einen Rückzugsort mit viel Gestaltungsfreihe