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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
91,74
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, kernsanierte Masoinettewohnung (Q3 2025) mit einer Wohnfläche von ca. 92 m2. Die Immobilie bietet 2- (optional 3) Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein helles Tageslichtbad und einen gemütlichen
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Wintergarten. Der ruhig gelegene Garten im Hinterhof sorgt für Entspannung und Privatsphäre, dank des durchgehenden Sichtschutzes von allen Seiten. Gelegen im wunderschönen Nord-Osten der Stadt Wiebaden, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit effizienter Bauweise. Die 8 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, heben das "einfach nur Wohnen" in das nächste Level. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten und im Hinterhaus befindlichen 2 Wohneinheiten mit jeweils 2-4 Zimmern und 35-150 qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Sing
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259.000,00 €
3 Zi.
59,4
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Verlieben!! Diese schön geschnittene Wohnung im 2. OG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1954 in zentraler und vertrauensvoller Lage von Wiesbaden. 1998 wurden die Wohnungen modernisiert und in Eigentumswohnungen
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aufgeteilt. Die Immobilie, die Wohnung und die Außenanlagen sind sehr gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist z.Zt. mit einer JNKM von 7.200,00 € vermietet. Die Wohneinheit überzeugt nicht nur durch ihren Ausblick auf Grünflächen, sondern auch durch den gradlinigen Zuschnitt und die Einteilung der einzelnen Räume. Es erwarten Sie 3 separate Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche, der Flur/Dielenbereich mit Garderobenplatz. Aus einem der Zimmer gelangen Sie zum geschütztem Balkon. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Parkett belegt. Die Wände und Decken sind tapeziert. Das im Untergeschoss zugehörige Kellerabteil sowie der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller und den Waschraum erreich
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1/8
347.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 19.07.2021 - gültig bis: 18.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 52,8 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1951 --------------- Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung liegt im beliebten Wiesbadener Rheingauviertel. Ruhig, aber dennoch zentral in Wiesbaden gelegen, betreten Sie im 4. Stockwerk Ihre neue helle Wohnung. Neben 2 Schlafräumen und einem großzügigen Wohnzimmer gibt es eine Wohnküche mit einer modernen Einbauküche. Von der Küche gelangen Sie auf einen Balkon. Hier lässt es sich gut frühstücken oder genießen Sie hier Ihren Feierabend. Zusätzlich zum Balkon kann auch der Gartenbereich für gesellige Abende genutzt werden. Platzsorgen werden Sie bei dieser Immobilie nicht haben, dafür sorgen Kellerraum und ein Speicherplatz auf dem Dachboden. Es besteht die Möglichkeit Fahrzeugstellplätze anzumieten, zudem können S
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1/3
261.000,00 €
3 Zi.
77
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Es wird die Wohnung Nummer 101 im Erdgeschoss auf der linken Seite (im Vorderhaus) angeboten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 77 m² und besteht aus Flur, Gäste-WC, 3 Zimmern, Bad/WC und Küche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und steht
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unter Denkmalschutz. Zwischen 2006 und 2023 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Gleichzeitig werden auch noch zwei Gewerbeeinheiten versteigert. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 315,00 € und die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgung ist dezentral geregelt. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 261.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
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380.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Wiesbaden-Dotzheim
Im Überblick
- 3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Balkon
- großzügige und praktische Raumaufteilung
- helle und lichtdurchflutete Räume
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sehr guter Allgemeinzustand
- im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- durch einen Aufzug fast barrierefreier Zugang zur Wohnung
- an nette Einzelperson vermietet
Wohnfläche:
ca. 90 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne
und Dusche, Gäste-WC und Diele
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung:
Kamin im Wohnzimmer
Baujahr:
ca. 2004
Zustand:
sehr gepflegter, 1-A Zustand
gebaut von einem renommierten Bauträger
Heizung:
Gas-Zentralzentralheizung über Fußbodenheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
405.000,00 €
3 Zi.
92
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
3 Zi.
92
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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415.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
785.000,00 €
3 Zi.
105
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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339.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
517.000,00 €
3 Zi.
95
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
3 Zi.
94
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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400.000,00 €
3 Zi.
92,97
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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298.000,00 €
3 Zi.
92,33
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
3 Zi.
91
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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389.000,00 €
3 Zi.
85
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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377.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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439.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
106,59
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
100,74
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung