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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
51
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage in der charmanten Stadt Wolfenbüttel. Die 1998 errichtete Anlage ist in einem hervorragenden Zustand und besteht aus zwei Gebäuden, die hohen
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Wohnkomfort bieten. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 51 m² und eignet sich ideal für ein komfortables Leben für Senioren. Ein besonderes Highlight ist der schöne, sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 622,16 €, inklusive der Erhaltungsrücklage. Die Wohnanlage ist mit zahlreichen seniorengerechten Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort weiter steigern. Dazu zählen ein Schwimmbad mit barrierefreiem Zugang, eine Sauna, ein gepflegter Garten und ein Veranstaltungsraum. Für entspannte Lesestunden gibt es eine Bibliothek, und für die persönliche Pflege steht ein Friseur zur Verfügung. Bei Bedarf können die Bewohner
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
7 Zi.
145
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung, gelegen in Schladen, bietet die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Erbaut im Jahr ca. 1974 (genaues Baujahr unbekannt), erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen mit einer
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Gesamtwohnfläche von etwa 145 Quadratmetern, ergänzt durch eine Nutzfläche von circa 37 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Raum für eine größere Familie oder für Personen, die zusätzliche Arbeits- oder Freizeiträume benötigen, bietet. Es ist anzumerken, dass die Immobilie einer gründlichen Renovierung bedarf. Unter den festgestellten Mängeln ist eine starke Rissbildung im Mauerwerk besonders hervorzuheben. Diese Situation bietet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie umfassend nach eigenem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Die Wohnung enthält einen Kamin, der zur Wärme im Winter beiträgt und eine Terrasse, die Möglichkeiten für Außenaktivitäten bietet. I
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Quelle:
www.immowelt.de
651.258,00 €
3 Zi.
132,58
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr Penthouse wartet bezugsfertig auf Sie! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung gibt es, so ausgeführt und mit diesem Ausblick, nur einmal in Wolfenbüttel. Sie liegt im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil des Gebäudes. Extrem
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energieeffizient zu nutzen und mit mehr als 132 m² Wohnfläche... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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159.500,00 €
3 Zi.
67,95
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel. Auf einer Wohnfläche von ca. 67,95 m² verteilen sich 3 Zimmer... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir
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freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
110
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Wolfenbüttel. Die Wohnung liegt in der 1. Etage einer schönen, stilvollen Villa. Sie verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche und ein helles Tageslichtbad. Der
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aktuelle Eigentümer möchte als Mieter in der Wohnung bleiben, die Mieteinnahmen würden dann 12.000,- p.a. kalt betragen. Im Haus gibt es für die Gemeinschaft einen Partykeller, der Garten kann ebenfalls von allen genutzt werden. Ein Garagenstellplatz für einen PKW in der Doppelgarage gehört ebenfalls zum Angebot. Eine tolle Kapitalanlage, gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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132.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine großzügige Wohnung in ruhiger Wohnlage am Stadtrand? Die am südlichen Stadtrand gelegene, ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung, bietet mit ihren ca. 78 m2 ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Nähere Details im ausführlichen Exposé.
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99.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unvermietet ab Mai 2025
Sonnige Zwei-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster, Flur und Abstellmöglichkeit
Gartennutzung möglich
Kellerraum mit Beleuchtung
Fahrradkeller
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76.000,00 €
3 Zi.
69,05
m2
38319 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38304 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38300 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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113.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38321 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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71.000,00 €
2 Zi.
43,51
m2
38321 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung