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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.800,00 €
2 Zi.
52
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer top gepflegten Wohnanlage in Zell am Main. Viele Eigentümer bewohnen hier in ruhiger Lage ihre Wohnung. 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung
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nach neustem Standard verbaut. Weiterhin wurde 2022 eine Entkalkungsanlage eingebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Teich, der Bestandteil der Anlage ist. Die angebotene Wohnung wurde 2023 komplett saniert Hierbei wurden alle alten Fliesen im Bad sowie in der Küche entfernt und moderne Fliesen verklebt. Es wurde eine Wand entfernt somit entstand ein großer und gemütlicher Wohn,- Ess,- und Küchenbereich. Wasserleitungen und Heizungsleitungen sowie Heizkörper wurden teilweise erneuert. Zimmertüren wurden ebenfalls erneuert. Im kompletten Wohnbereich sowie im Schlafbereich wurde ein moderner, hochwertiger und robuster Vinylboden in Holzoptik verlegt. Alle Wände und Decken wurden tapeziert und weiß gestrichen. Eine im Kaufpreis enthalt
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
92
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zell am Main ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Würzburg und besticht durch ihre idyllische Lage am Main. Die Gemeinde liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich von Würzburg und bietet eine harmonische Mischung aus Natur,
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Kultur und moderner Infrastruktur. Die geografische Lage von Zell am Main ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Main. Dieser Fluss prägt nicht nur die Landschaft, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Uferwege laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein, und die Mainauen bieten Raum für Erholung und Naturgenuss. Die Gemeinde selbst beeindruckt durch die Altstadt mit historischer Bausubstanz. Enge Gassen und gepflegte Fachwerkhäuser verleihen Zell am Main einen besonderen Charme. Die Versöhnungskirche, sowie die St. Laurentius sind markante Wahrzeichen und unterstreicht den historischen Charakter des Ortes. Zell am Main bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Bäckereien. In nur fünf Gehminute
Passende Immobilien in der Umgebung von Zell a. Main:
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehfamilienhaus von Veitsh chheim-Schenkenfeld welches ca. 1977 erbaut wurde. Sie verf gen ber 2 Zimmer mit ca. 60 m Wohnfl che und einem Balkon. Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung, es
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wurden Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut. Ein Abstellraum und das Kellerabteil sorgen f r ausreichend Stauraum. F r die Bewohner des Hauses stehen eine Waschk che und ein Trockenraum im Keller zur Verf gung. Das Auto kann auf dem Stellplatz geparkt werden. Der Personenaufzug f hrt Sie bequem in alle Etagen. Die Wohnung ist seit Februar 2001 gut vermietet und erbringt eine Jahreskaltmiete von 5.640 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
82
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die im 4. Obergeschoss liegende Wohnung. Die vier Zimmer, die sich auf ca. 82 m Wohnfl che verteilen, bieten ausreichend Platz f r Paare, die gro z giges Wohnen bevorzugen oder
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auch f r eine kleine Familie. Sie werden das helle Wohnzimmer lieben. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zu einem entspannten Feierabend einl dt. Die weiteren drei Zimmer sind verschieden Nutzbar und bieten eine angenehme Gr e sowie tolle Lichtverh ltnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. F r die G ste gibt es eine separates WC. Ebenso gibt es ein Kellerabteil. Als Parkm glichkeit steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
63
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: **Waldbüttelbrunn** 2-Zimmer-Wohnung mit cleverer Aufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der beliebten Gemeinde Waldbüttelbrunn. Aufteilung wie
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folgt: - Wohnzimmer mit großem Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschabtrennung - Küche inkl. moderner Einbauküche - großzügiger Flur - Einzelgarage - Kellerabteil Die moderne Einbauküche inkl. freistehendem Kühlschrank und die Einzelgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist seit dem 01. Mai 2022 vermietet. Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen richten sich im Mietvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen. Derzeitige Mieteinnahmen: 640,00 EUR Kaltmiete 195,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung 50,00 EUR Garage __________________________________________ 885,00 EUR Gesamtmiete Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt 366 EUR laut dem Wirtschaftsplan für 2024. Davon sind ca. 255 EUR monatlich auf den Miet