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1/15
1.400,00 €
89287 Bellenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Fläche: Geräumige, gut strukturierte Büroräume, die sich flexibel für verschiedene Arbeitsbereiche oder als Praxisräume nutzen lassen.
Technische Ausstattung: Vorinstallierte IT-Verkabelung und Beleuchtungssysteme, die den modernen
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Anforderungen an Büro- oder Praxisbetrieb gerecht werden.
Möblierung: Die vorhandenen und passgenauen Büromöbel können auf Wunsch kostenfrei für die Mietdauer übernommen werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht und zusätzliche Kosten für die Möblierung spart
Aufzug: Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit und erleichtert den Zugang zu den Räumlichkeiten, ideal für Mitarbeiter und Kunden oder Patienten mit eingeschränkter Mobilität.
Heizung: Das Objekt ist gut beheizt mit einem neuen Heizblockkraftwerk was in diesem Jahr eingebaut wurde.
Gemeinschaftsräume: Eine Teeküche, Besprechungsräume und sanitäre Anlagen sind vorhanden, die für Mitarbeiter und Kunden komfortable Bedingungen bieten.
Parkplätze: Ausreichende Parkmöglichkeiten können zusätzlich angemie
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1/8
1.550,00 €
89287 Bellenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Büro im Hochparterre mit einem eigenen sehr repräsentativen Eingang
- Außergewöhnliche Außenansicht des Gebäudes
- Variable Büroaufteilung möglich
- Einbauschränke als Raumteiler
- Abgehängte, schallreduzierende Decke
-
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Renovierungsmaßnahmen mit Absprache
- Teeküche vorhanden
- WC-Anlage (Damen/Herren) vorhanden
- Zahlreiche eigene PKW-Stellplätze vor und hinter dem Gebäude
- Die Bürofläche ist aktuell noch mit weiteren Büroflächen bis zu insgesamt 400 m² erweiterbar.
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Energieausweis:
Baujahr: 1981
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom-Mix
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 205,5 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 9,5 kWh/(m²·a)
enthält, eingebaute Beleuchtung; Kühlung und Sonstiges
Primärenergiebedarf dieses Gebäude: 243,9 kWh/(m²·a)
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1/4
490,00 €
89287 Bellenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Büroraum mit viel Licht
- Außergewöhnliche Außenansicht des Gebäudes
- Fliesen im gesamten Raum sowie im Eingangsbereich
- Teeküche vorhanden (im Gemeinschaftsnutzen mit weiteren 2 Büroeinheiten)
- WC-Anlage (Damen/Herren) vorhanden (im
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Gemeinschaftsnutzen mit weiteren 2 Büroeinheiten)
- Zahlreiche eigene PKW-Stellplätze vor und hinter dem Gebäude
- Die Bürofläche ist aktuell noch mit weiteren Büroflächen bis zu insgesamt 400 m² erweiterbar
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Energieausweis:
Baujahr: 1981
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom-Mix
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 205,5 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 9,5 kWh/(m²·a)
enthält, eingebaute Beleuchtung; Kühlung und Sonstiges
Primärenergiebedarf dieses Gebäude: 243,9 kWh/(m²·a)
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Gewerbe mieten in Bellenberg:
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1/17
2.400,00 €
7 Zi.
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren als Allgemeinarztpraxis genutzt
- Mehrere Behandlungs- und Warteräume vorhanden
- Umbaumöglichkeiten nach Absprache möglich
- Zusätzlicher Zugang durch das Treppenhaus
- Eigene
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Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- Bushaltestelle 30 Meter entfernt
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Energieausweis: Nichtwohngebäude - gewerbliche Räume im gemischt genutztem Gebäude
Baujahr: 1947 Grundmauern, 2. Bauabschnitt 1956 - 1963
Befeuerungsart: Heizöl, Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 351,6 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,2 kWh/(m²·a)
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5.700,00 €
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unsere Räume sind vielseitig nutzbar:
Büro | Physio |Schulung | Arztpraxis | Kanzlei
Das Wohn-/Geschäftsgebäude befindet sich im Gewerbegebiet Neu-Ulm - Nähe Ratiopharm Arena und B10.
Im EG (Hochparterre) befinden sich Räumlichkeiten mit
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ca. 600 m².
Einige Räume können individuell verkleinert oder vergrößert werden.
Optional: weitere 300 m² im UG.
Letzte Renovierung / Sanierung: 2022