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Quelle: www.immobilien.de
825,00 €
2 Zi.
52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 055-00001
Büro- und Produktionsflächen in 52146 Würselen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch Wärme: 39,50kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 91,10kWh/(m²a)
Warmwasser
...
enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Ihr neuer Standort!
Würselen, die Stadt der Jungenspiele, liegt nur wenige Kilometer von Aachen entfernt und gehört zur Städteregion. Rund 39.000 Einwohner finden hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote. Kindergärten sowie viele Schulformen sind ebenfalls vertreten. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist optimal.
Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem um 1990 auf einem ca. 4.338 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellten Gebäude im Gewerbegebiet "Kaninsberg", das sich über die Jahre zu einem optimalen Standort entwickelt hat.
Gewerbeeinheit 1: VERMIETET !
Gewerbeeinheit 2 mit ca. 165 m² im 1. Obergeschoss:
Ein Büroraum (ca. 25 m²) sowie eine gr
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
20.408
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Industrie
Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Es liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland - Belgien - Niederlande.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler
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Lage und verfügt über eine direkte Anbindung an die A 44 (AS "Alsdorf" / Lüttich - Düsseldorf) und A4/E40 (AS "Eschweiler-West") sowie das Aachener Kreuz (A4 Aachen - Köln). Über verschiedene Haltepunkte der Euregiobahn ist Alsdorf über die Eisenbahn zu erreichen. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf an der Bahnstrecke Köln - Aachen und Herzogenrath an der Bahnstrecke Aachen - Mönchengladbach. Eine Haltestellen der ÖPNV (Buslinie 11, 220) befinden sich in fußläufiger Nähe.
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
21.105
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Industrie
Eingefriedetes Logistikzentrum bestehend aus mehreren Einheiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
510,00 €
170
m2
Blücherplatz 15-27, 52068 Aachen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Denkmalgesch tztes, ehemaliges Fabrikgeb ude mit gro z gigem, gepflegten Eingangsbereich und Aufzug sowie Gewerbeeinheiten im r ckw rtigen Teil. Das um 1900 errichtete Geb ude wurde 1988 saniert und in ein Apartmenthaus mit teilw. gewerblicher
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Nutzung umgewandelt. Neben Berufspendlern, Auszubildenden und Berufsanf ngern wird das Haus zu ca. 90% von Studenten bewohnt. Zum Haus geh rt ein Innenhof mit Au enstellpl tzen sowie eine Tiefgarage. Au enstellpl tze sowie Tiefgaragenstellpl tze k nnen separat bei Bedarf angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
825,00 €
165
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.852
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Kurzbeschreibung: Die angebotene Lager- und Produktionsliegenschaft gliedert sich in drei Hallenabschnitte mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen. Halle 1 und 2 bieten mit einer
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Deckenhöhe von 6,0 m UKB hervorragende Möglichkeiten für einen Produktionsbetrieb, wohingegen Halle 3 mit einer Deckenhöhe von ca. 14 m ausreichend Platz für das Aufstellen von Hochregalen bietet. Die Andienung der Hallen erfolgt ebenerdig. Halle 2 wird zusätzlich über eine Rampe erschlossen und ist mit einer Zerspahnungsanlage ausgestattet.
Lage: Aachen liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien am Nordrand der Eifel. Auf deutscher Seite grenzt Aachen an Würselen und Eschweiler. Durch das Autobahnkreuz Aachen (A4/ A544/ A44) sind die umliegenden Städte, sowie der Flughafen Köln/ Bonn schnell zu erreichen. In Aachen haben sich bekannte Unternehmen, wie z.B. Amazon, Zentis, FEV und Hammer niedergelassen. Auch viele Spi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27.211
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu der Autobahn A44. Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A4 und A61 wodurch im weiteren Verlauf eine optimale Anbindung an die Großräume Köln und Düsseldorf garantiert ist. - Fahrzeit zur
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Autobahn: ca. 2 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Alsdorf: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 50 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 53 Min. - Fahrzeit zum Gütervekehrszentrum Köln-Eifeltor: ca. 52 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 54 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln: ca. 52 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Am Schellberg "
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 66.870 m² große Logistikliegenschaft die ideal zur Cross-Dock-Nutzung ausgelegt ist. Hiervon stehen noch ca. 27.211 m² zur Verfügung. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen verteilen sich über das Erd- sowie über das 1. Obergeschoss. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und alarmgesichert. Eine 24-Std.-Nutzung ist m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - ausreichend tagesbelichtet - Rampen (Logistikhalle) - Betonboden (Epoxid-Beschichtung möglich) - Hallenhöhen ab ca. 5,50 m - ca. 10 m - LED-Beleuchtung
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Bürofläche - EDV-Verkabelung - Glasfaseranschluss - abgehängte Odenwalddecke mit Einbau-LED-Beleuchtung - tapezierte Leichtbauwände - Designbodenbelag/Nadelfilzteppich Büro Neubaukomplex - repräsentativer Eingangsbereich - Aufteilung: Büros, Labor (möglich), Teeküche, Werkstatt (möglich), - sanierte Außenfassade sowie isoliertes Dach Im Büro- sowie Hallensegment sind mieterseitige Wünsche, abweichend von der Standardausstattung, darstellbar. Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lasse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - ausreichend tagesbelichtet - Rampen (Logistikhalle) - Betonboden (Epoxid-Beschichtung möglich) - Hallenhöhen ab ca. 5,50 m - ca. 10 m - LED-Beleuchtung
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Bürofläche - EDV-Verkabelung - Glasfaseranschluss - abgehängte Odenwalddecke mit Einbau-LED-Beleuchtung - tapezierte Leichtbauwände - Designbodenbelag/Nadelfilzteppich Büro Neubaukomplex - repräsentativer Eingangsbereich - Aufteilung: Büros, Labor (möglich), Teeküche, Werkstatt (möglich), - sanierte Außenfassade sowie isoliertes Dach Im Büro- sowie Hallensegment sind mieterseitige Wünsche, abweichend von der Standardausstattung, darstellbar. Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lasse
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Preis auf Anfrage
10.000
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Im Gewerbepark in Aachen Mietflächen sowohl in Bestandsgebäuden als auch in Neubauten angeboten werden. Die Fotos zeigen bereits realisierte Ausbauvarianten und sind als Beispiele zu verstehen. Die Kaltmiete beträgt für
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Büroflächen ab 8,00 €/m² und für Hallenfläche ab 4,00 €/m² und Monat zzgl. MwSt. Hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlungen von 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können auch in Bestandsflächen berücksichtigt werden.
Lage: Der Gewerbepark in Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden. Der Gewerbepark mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 330.000 m² verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind auf dem Gelände vorhanden.
Ausstattung: .Repräsentativer Eingangsbereich .Sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung .Aufteilung: Büros, Teeküche, Labor (möglich), W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
381,2
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: Kaltmiete auf Anfrage, zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt..
Lage: Infrastruktur: Dist. Autobahn (km) 18,83 Dist. Bus (km) 0,08 Dist. Kindergarten (km) 1,75 Dist. Grundschule (km) 0,96 Dist. Gymnasium (km) 1,16 Dist.
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Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,55 Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Mus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.132
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 90 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die Liegenschaft ist als Produktionsstätte, sowie als Lagerfläche geeignet. Moderne und helle Büros, sowie Sozialräume, verbinden die Produktions- oder Lagerfläche miteinander.
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Parkplätze befinden sich ausreichend auf dem Grundstück, sowie auch Besucherparkplätze vor dem Bürotrakt. Die Produktions- oder Lagerfläche entspricht dem heutigen Anspruch vollumfänglich. Die Büros verfügen über alle erforderlichen Datenverbindungen und weisen einen gehobenen Standard auf.
Lage: Das Objekt liegt zentral mit schneller Anbindung an die A44 und A4 und hat eine optimale Anbindung an das Dreiländereck Niederlande-Belgien-Deutschland. Der Hauptbahnhof in Stolberg ist nach ca. 17 Fahrminuten erreicht und der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 48 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 6,8 m .Bodenbelastung: 7,5 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 6 bis 22 Uhr .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.500
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die Mieteinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 7.800 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes VG in einem Gewerbepark in Aachen. Sie gliedert sich in ca. 6.500 m² Hallenfläche, 500 m² Büro- und 800 m² Sozialfläche auf.
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Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt im derzeitigen Zustand 4,00 €/m² für die Hallenfläche und 8,00 €/m² für die Büro- und Sozialflächen, jeweils zuzüglich der geltenden MwSt. Die Nebenkostenvorauszahlung wird mit 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. angesetzt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Lage: Der Gewerbepark in Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden. Der Gewerbepark mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 330.000 m² verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind auf dem Gelände vorhanden.
Ausstattung: .Repräsentativer Eingangsbereich .Rampen vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.408
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: A44 Autobahnausfahrt Alsdorf
Ausstattung: Halle: . Höhe 11,10 m Unterkante Binder . Rampen und ebenerdige Tore . RWA über Dachkuppeln (teilweise manuell steuerbar) . integrierte Bürocontainer . Sozialräume für Damen und Herren
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. WLAN Verkabelung . Brand- und Einbruchmeldeanlage . Baujahr: 2006, Erweiterung: 2007 + 2008 . Sprinkleranlage nach FM-Global Standard . 24/7 Nutzung möglich . Starkstromanschlüsse . WGK I . Beleuchtung: Neon + HQL . Heizung: Gasdunkelstrahler . Schäfer Regalanlage kann evtl. übernommen werden Büro: . moderner zeitgemäßer Standard . Nadelfilzteppich + Fliesen . abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten . Cat-6/7 Verkabelung . Kabelkanäle
Objekt: Bei dem hier beschriebenen Objekt stehen insgesamt 3 Einheiten zur Verfügung. Die zusammenhängend angemietet werden müssen: Einheit 6: 2.931 m² Halle + 430 m² Büro Einheit 7: 8.655 m² Halle + 267 m² Büro Einheit 8: 8.822 m²
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisions
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Preis auf Anfrage
10.513,87
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft aus dem Jahr 1886 wurde fortlaufend entwickelt und bietet ebenso Neubauten (ab 2016). Die diversen Halleneinheiten werden unterschiedlich angedient und inklusive Bürofläche vermietet. Dazu stehen Rampen
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sowie ebenerdige Tore zur Verfügung. Zudem besteht auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück das Potenzial für einen Neubau.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn Anschlussstelle A4 (West-Ost-Richtung) und A44 (Nord-Süd-Richtung). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Büro: .Wände in Leichtbauweise tapeziert .Abhangdecke als Odenwalddecke .Einbau-LED Beleuchtung .Nadelfils / Designbelag Bodenbelag .EDV-Verkabelung .Glasfaseranschluss .Videoüberwachung .Hausmeisterservice .Teeküche Halle: .Hallenhöhe UKB 7,50 m .Bodenbelastung bis zu 5 t/m² .Boden Epoxidharz, Gussasphalt .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampent
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Preis auf Anfrage
4.678
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Grundstück liegt im Eckbereich an Neuenhof- / Debyestrasse, direkt an der sog. Aachener Automeile. Der Standort erfreut sich einer immensen Frequenz. Im Laufe der Jahre haben sich hier neben den zahlreichen Automobilhändlern auch
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erfolgreiche hiesige mittelständische Unternehmen wie Babor, FEV, Grünenthal usw. niedergelassen. Im direkten Umfeld liegen außerdem diverse Filialisten wie Aldi, OBI, A.T.U und McDonald's. Die Autobahnauffahrten nach Belgien sowie Köln / Düsseldorf liegen wenige Fahrminuten entfernt. Über den Madrider Ring erreicht man zügig die verschiedenen Stadtteile Aachens. Busverbindungen liegen unmittelbar am Objekt. Der beliebte Stadtteil Brand grenzt an das Gewerbegebiet.
Objekt: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Aachen-Brand (Gewerbegebiet Eilendorf-Süd), direkt an der BAB-Zufahrt Aachen-Brand. Die hier zur Vermietung anstehende Hallenfläche ist für verschiedene Nutzer geeignet, sowohl für Lagerung als auch Produktion. Die Halle verfügt üb
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Preis auf Anfrage
15.000
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 54 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die Gewerbehalle in Stolberg befindet sich noch in der Neubauphase und umfasst 15.000 m² Hallenfläche, sowie 1.200 m² Büro- und Sozialfläche. Wünsche bezüglich der Ausstattung
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können in den Bauprozess noch aufgenommen werden.
Lage: In der Nähe von Aachen liegt die Kupferstadt Stolberg. Besonders durch die Metallverarbeitung gewachsen konnte sich die Stadt in eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas, dem Dreiländereck Niederlande-Belgien-Deutschland, weiter etablieren. Über die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A44 sind der Hafen in Rotterdam, der Flughafen Köln-Bonn, die Metropolregion Rhein-Ruhr und die Großstädte Maastricht, Lüttich, Aachen und Köln sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Hallenhöhe UKB 10,5 m Bodenbelastung 5,0 t/m² Andienung Rampentore, ebenerdige Tore Anzahl Rampentore 1 pro 1.000 m² Halle Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Halleneinheit Stützenraster 24 x 12 m Regali
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Preis auf Anfrage
1.978
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Grundstück liegt im Eckbereich an Neuenhof- / Debyestrasse, direkt an der sog. Aachener Automeile. Der Standort erfreut sich einer immensen Frequenz. Im Laufe der Jahre haben sich hier neben den zahlreichen Automobilhändlern auch
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erfolgreiche hiesige mittelständische Unternehmen wie Babor, FEV, Grünenthal usw. niedergelassen. Im direkten Umfeld liegen außerdem diverse Filialisten wie Aldi, OBI, A.T.U und McDonald's. Die Autobahnauffahrten nach Belgien sowie Köln / Düsseldorf liegen wenige Fahrminuten entfernt. Über den Madrider Ring erreicht man zügig die verschiedenen Stadtteile Aachens. Busverbindungen liegen unmittelbar am Objekt. Der beliebte Stadtteil Brand grenzt an das Gewerbegebiet.
Objekt: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Aachen-Brand (Gewerbegebiet Eilendorf-Süd), direkt an der BAB-Zufahrt Aachen-Brand. Die hier zur Vermietung anstehende Hallenfläche ist für verschiedene Nutzer geeignet, sowohl für Lagerung als auch Produktion. Die Halle verfügt üb
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Preis auf Anfrage
5.336,18
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 5.340 m² große Lagerhalle in Würselen. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung, eine Klimaanlage und Starkstromanschluss. Die Andienung erfolgt über 6 Rampen.
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Außerdem bietet die Halle einen 24/7 Zugang und einen Pförtner. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände ausreichend Parkplätze.
Lage: Die Stadt Würselen ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen (A4 in Richtung Kerpen / A44 in Richtung Jülich bzw. Aachen) in unmitttelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Hier haben sich unter anderem die Unternehmen Aachener Printen- und Schokoladenfabrik Henry Lamberz, IphaS Pharma-Verpackung und Kerschgens Werkstoffe & Mehr angesiedelt.
Ausstattung: .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andienung: Rampentore .Heizungsart: Zentralheizung .Befeuerung: Gas .Lüftung: Klim
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Quelle: www.immowelt.de
8.135,00 €
822
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt.
Lage: Infrastruktur: Dist. Autobahn (km): 0,50 Dist. Bus (km): 0,40 Dist. Grünfläche/Park (km): 0,50 Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000
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Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und - in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises - eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten "Anna Park", dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.
Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - gu