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![[TAUSCHWOHNUNG] Helle, ruhige Schanzenwohnung mit Süd Balkon & Fensterfront](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZeOS8GHRl5CIHBs_2ZoFhcdcriS7BYZRKkxc8bxhv4mZQ-IA5NAMakN_1aardLkJgfhXvsXMmwUHiZMVfl5BRdnldWashOHxTXsh8N5S2WlFNPrfHbFW-ArbmeKjOJdVR9TEyRHq4zztBjQCfbrYFHI;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
60
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 179661) Wir bieten eine wunderschöne, sehr helle und ruhige Wohnung im Herzen der zentralen Schanze mit 2,5 Zimmern an. Die Wohnung liegt zwar noch auf dem Schulterblatt, grenzt aber an
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die Eimsbüttler Chaussee und befindet sich somit näher an der Bellealliancestraße als am belebten Schulterblatt selbst. Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung erstaunlich ruhig. Wer den Trubel der Schanze nicht wünscht, bekommt hier so gut wie nichts davon mit. Direkt gegenüber liegt praktischerweise ein Budni, und nebenan befindet sich ein Edeka. Auch Lidl, Apotheken und das lebendige Schulterblatt sind fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar. Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer plus Küche und Bad. 1,5 Zimmer sowie die Küche liegen zum Garten/Park hin, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Das größte Zimmer orientiert sich nach vorne und bietet eine gesamte Fensterfront sowie einen Südbalkon. Ab 13 Uhr strahlt die Sonne durchgehend durch d
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![[TAUSCHWOHNUNG] 2-Zi. Altbauwohnung mit großer Terasse und Garten](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHAi96pQc72yPh5tv79dG5MZ1iFmx8DktOVamsXXTju-7TRnxJiYAWW4wLpUZy0Dorpd7JvQXCmFSIomZyr97aVf3JjAfb9RS4qeEHj2ZifVpOKEKPsQPAV6kxmUzGHKuN0ZWf2YEaA7ITNWwW2h5EOHvJE4y293oAJ3VZIptSZLt;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
40
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 240992) Diese Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Seitenstraße nahe der Osterstraße in Eimsbüttel. Sie verfügt über ein neu saniertes Bad, zwei Zimmer (ca. 15 qm und 10
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qm) und eine helle Küche mit Zugang zur Terrasse (ca. 20 qm). In Schlafzimmer ist Stuck. Schlaf- und Wohnzimmer haben einen alten Dielenboden. Die Terrasse bekommt viel Sonne und so gedeihen auch alle möglichen Pflanzen im Beet. Der Garten ist dem ganzen Haus zugänglich, die Terrasse ist privat. Staufläche bietet der private Dachbodenabteil (ca. 10 qm). Wir würden gerne in eine größere Wohnung (mit Balkon) ziehen. Und freuen uns über Tauschangebote. Der Tausch müsste mit unseren Vermietern abgestimmt werden. Kontaktiert uns gerne hier: emilia.buerger@yahoo.de Liebe Grüße! :)
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1/5
1.490,00 €
2 Zi.
52
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 52 qm große Wohnung mit Balkon ist hell und geschmackvoll eingerichtet und befindet sich im III. Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende gebauten Hauses. Das Haus ist saniert und in einem guten Zustand. Der Wohn- und Schlafraum gehen
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ineinander über und können mit einem Paravent räumlich voneinander getrennt werden. Durch die Aufteilung ist die Wohnung hell und großzügig. Das Schlafzimmer hat einen schönen Ausblick in den Garten.
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1/12
1.075,00 €
2 Zi.
77
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, helle Terrassenwohnung ist zum 01.05.2025, evtl. auch bereits zum 15.4. oder 1.4. einzugsbereit.
Das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet mit über 31m² und angeschlossener Terrasse jede Menge Platz zum
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Wohlfühlen. Der angrenzende Garten kann mitbenutzt werden. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer, eine separate Küche (Einbauküche), ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken. Der Flur ist mit einem geräumigen, beleuchteten Einbauschrank ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgerüstet. Alle Zimmer werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Keller steht ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein Waschraum mit zugehörigen Stellplätzen zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es in der Tiefgarage ebenso einen Stellplatz.
Ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto ist vorhanden und wird für 50€ monatlich mitvermietet.
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![[TAUSCHWOHNUNG] 2-Zimmer-Wohnung + 2 Balkon In Eimsbüttel](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHLIZ-QNZIcfiBjQLEc9W-lpfkXW3D67_tMPb3s1z51Ei-xnz31hDX5bQMe1FJbmzK7JC8DD_8M_3yHJrjWpkHxrYfsCQLAfDzja4zhYnX7Bj2HMhSXp4sAojpmbiqlAq9oCfbXTnXgQ8aeYrSv9761An5SgO5h5eSlLa9r1UGLVp;safescale=543x407,crop=543x407)
1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 316615) Wegen beruflicher Gründe muss ich meine wunderschöne Wohnung in Hamburg aufgeben und nach Berlin ziehen und suche eine Wohnung mit vergleichbaren Konditionen. Die Wohnung
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befindet sich zentral in Hamburg-Eimsbüttel, die U-Bahn ist nur 2 Minuten entfernt. Es gibt genug Restaurants und Bars umgeben und wenn man mehr Angebote haben möchte, in 15 Minuten zu Fuß kann man Sternschanze erreichen. Die Architektur des Viertels ist sehr schön. Es gibt auch einige Parks, die zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie Jazzmusik mögen, gibt es in der Nähe das Birdland, wo Sie Live-Jazzmusik hören können. Die Wohnung ist 58 Quadratmeter groß und hat 2 Balkon. 1 Balkon davon ist riesig und da habe ich einen Mini Garten mit Pflanzen und Tisch eingerichtet. Es gibt keine Tür zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer, aber Sie können Vorhänge aufhängen, wenn Sie sie trennen wollen. die Wohnung liegt an der Straße, aber die Fenster sind gut
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Neu
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
520,00 €
1 Zi.
31,5
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
1 helles Zimmer, Küche mit Standardspüle, Duschbad, alle Wohnungsfenster sind sehr gut isoliert, Gartenmitbenutzung. Fußboden - Laminat, Fliesen. Nachtspeicherheizung.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Helle Wohnung in Eimsbüttel](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHCbOGprm7DINHtBoq-H8wywiVKjq3t913dJKWEW7c_FigtQbfVnTvlYrnIMmxatvkPLr_er1Fedq0Zw13f8JJ870vJzA0MTwwxx77k0wNYBBiH2P9TXmTAU2A5dcyX3PIyaYNsLpvHndDad778UgmeIc2L4rIIHbiguZAfCNKdb;safescale=543x407,crop=543x407)
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
74
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 316856) 2,5 Zimmer Wohnung mit einer großen Wohnküche und zwei Balkonen. Die 74 m² große Wohnung hat eine schöne, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der zum Garten
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ausgerichtet ist. Das Bad besitzt eine Badewanne und es ist genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein großes sowie ein kleine Zimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung ist mit Holzdielen (Laminat in der Küche) ausgelegt. In einigen Räumen wurden die Holzdielen vor ca. einem Jahr abgeschliffen, hier und da knarren sie etwas. Da die Wohnung nach hinten versetzt zur Straße liegt und die meisten Fenster zur Gartenseite liegen, ist vom Straßenverkehr wenig zu hören. Ein Kellerraum ist ebenfalls inbegriffen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.650,00 €
3 Zi.
73
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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690,00 €
1 Zi.
35,04
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.560,00 €
4 Zi.
104
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
816,00 €
2 Zi.
59
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Premium
950,00 €
2 Zi.
50
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.500,00 €
4 Zi.
140
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
2.450,00 €
3 Zi.
122,83
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2015 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und moderner Ausstattung.
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im ruhigen und grünen Stadtteil Niendorf. Ein besonderes Highlight ist der ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese besticht durch ihre ideale Südwestausrichtung und ist durch ein Glasdach sowie seitliche Wandelemente optimal vor Witterungseinflüssen geschützt. Dadurch erhält die Terrasse einen wintergartenähnlichen Charakter. Ein abgetrennter, privat nutzbarer Gartenanteil am Gesamtgrundstück sorgt für Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Raumangebot wird durch ein modernes Vollbad mit zusätzlicher Dusche so