Gemütliches Wohnen im Strietwald!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus im Aschaffenburger Stadtteil Strietwald, mit zwei separaten Wohnungen, ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum Garten verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche.
Die Wohnung mit großem Balkon, die sich über Dachgeschoss und Spitzboden erstreckt,
hat ca. 97 m² Wohnfläche.
Ein großzügiger Garten rundet das angenehme Erscheinungsbild ab.
Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz.
Das Haus ist kurzfristig nach Absprache frei!
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grenzbebauung
Lage
Strietwald
Einwohneranzahl: 3.233 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2021)
Fläche: 755 ha
Allgemein:
Der Strietwald ist ein Stadtteil von Aschaffenburg in Bayern und liegt nordwestlich des Zentrums. Der Stadtteil hat sich über die Jahre zu einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet entwickelt und ist durch seine Nähe zur Natur bekannt. Mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und Grünflächen bietet der Strietwald eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Die dörflichen Strukturen sind trotz der Nähe zur Stadt bewahrt geblieben, was das Leben im Strietwald entspannt und persönlich macht.
Freizeit:
In Sachen Freizeit bietet der Strietwald zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Die nahegelegenen Wälder laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es mehrere Spielplätze für Kinder, und das Freizeitangebot wird durch Sportvereine und gelegentliche Veranstaltungen im Stadtteil erweitert. Ein jährliches Highlight ist die am ersten Septemberwochenende stattfindende Gickelskerb, die bei nah und fern sehr beliebt ist. Auch der Aschaffenburger Mainparksee, der nur wenige Minuten entfernt liegt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter.
Leben und Einkauf:
Der Strietwald bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Es gibt Bäckereien und eine Metzgerei, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe stehen in der Nähe Supermärkte zur Verfügung. Der Stadtteil hat eine familiäre Atmosphäre, in der Nachbarschaftshilfe und soziale Kontakte gepflegt werden. Schule, Kindergarten und
-tagesstätte, Apotheke, Frisör und Ärzte befinden sich vor Ort, sodass das Leben im Strietwald für Familien attraktiv und praktisch gestaltet ist.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung im Strietwald ist gut, sowohl für den privaten als auch den öffentlichen Verkehr. Der Stadtteil ist über die Bundesstraße B26 schnell mit dem Zentrum von Aschaffenburg und umliegenden Gebieten verbunden. Auch die Autobahnen A3 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien ist der Strietwald ebenfalls gut in das Verkehrsnetz der Stadt integriert.
Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 175 m² - Areal: ca. 561 m²
* Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen
* Baujahr ca. 1956 – An- und Umbauten in den Folgejahren
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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Herr Armin Kunkel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/100252 - vielen Dank!