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1/18
869.000,00 €
350
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltiger Rendite!
Das Haus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich im Mömbriser Ortskern.
Die Immobilie wurde ca. 1955 erbaut und regelmäßig instandgehalten. Alle Wohnungen und die
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Gewerbeeinheiten sind rentabel vermietet und bringen damit eine sofortige, attraktive Mieteinnahme.
Die Stellplätze bieten darüber hinaus noch die Möglichkeit für die Besucher Ihr Auto bequem abzustellen.
Weitere Details zu der Immobilie erläutert Ihnen Ihre Ansprechpartner Herr Greco gerne in einem persönlichen Gespräch nach Vereinbarung.
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1/17
519.000,00 €
175
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das passt nicht nur für Kapitalanleger:
Liegenschaft mit sehr attraktivem m2- Preis von 1.996--€,
bezogen auf ca 175 m2 Wohnfläche und ca 100 m2 Gewerbe/Nutzfläche gesamt.
Eine äußerst interessante Immobilie zum "Anfassen",
tolle Lage in der
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Region und dies in ertüchtigter Form.
sondern auch für Eigennutzer:
die tolle, große 4 Zimmer- Wohnung mit Balkon im I. OG steht frei zur Verfügung. Chice Einbauküche vorhanden.
Ein älteres, aber äußerst gepflegtes Anwesen
in zentraler und gut frequentierter Lage von Goldbach,
welches sich sehen lassen kann.
Auf Spur gebracht wurde dieses Wohn-und Geschäftshaus,
denn Modernisierungen, Reparaturen und Sanierungen wurden kontinuierlich
im Laufe der Zeit immer wieder durchgeführt.
Das Erdgeschoss ist seit 2019 an einen zuverlässige Person vermietet.
Die Dienstleistung in einer ständig frequentierten Branche bietet
Sicherheit und Stabilität für Eigentümer und Partner.
Die beiden anderen Einheiten sind seit längerer Zeit an
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1/16
1.245.000,00 €
17,5 Zi.
657,03
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Laufach.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1575 m² wurden in verschiedenen Baujahren mehrere Gebäude errichtet.
Das gesamte
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Immobilienangebot besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit einer großen überdachten Terrasse (saniert 1991), zwei Doppelhaushälften, mehreren Gewerbe- und Lagerflächen, einem großen Carport sowie aus weiteren Freizeit- und Gartenflächen.
Das Gesamtobjekt eignet sich mit seinen großzügigen Gewerbe-, Wohn- sowie Freizeitflächen idealerweise für dem Handwerks-, Produktions- oder auch Montagebetrieb.
Aber auch für den Kapitalanleger, der langfristige Vermietung durch Abschluss lukrativer Neuverträge sucht, ist diese Immobilie sehr interessant. Insgesamt kann bei ortsüblichen Kaltmieten mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 6.500,- € gerechnet werden...
Weitere ausführliche Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer
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1/8
985.000,00 €
272
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit + Nutzfläche im Keller. Vermietet seit 09/21. Bei Einzug des Mieters wurde die Fläche renoviert
Das 1. Obergeschoss wurde in 06/19 von Gewerbe in
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Wohnung umgewandelt und dadurch neu renoviert (inkl. Boden/Bad/Stromleitungen/Wasserleitungen in Bad + Küche) - Vermietet seit 4/2020
Das 2. Obergeschoss ist seit 09/2020 vermietet
Das Dachgeschoss wurde auch vor einigen Jahren renoviert und ist seit 01/22 vermietet.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Im Hof befinden sich 3 Garagen + 3 Kfz-Stellplätze
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.480 € p.a. + Nebenkosten 17.340 € p.a. = Brutto: 62.820 € p.a.
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1/8
749.000,00 €
436
m2
63877 Sailauf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Anwesen besteht aus insgesamt zwei Gebäudeteilen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Vorderhaus:
Kellergeschoss: Kellerräume der Gastro, Kellerabteile der Mieter, Heizungsraum, Öllagerraum, Lagerflächen
Erdgeschoss: Gaststätte mit
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Außenterrasse, ein Ladengeschäft, eine Lagerfläche
1. Obergeschoss: Zwei Wohnungen
2. Obergeschoss: Zwei Wohnungen
Dachgeschoss: Ein Apartment, Dachspeicher-/Trockenboden
Zu der großen Wohnung im 1. Obergeschoss gehört eine überdachte Terrasse mit ca. 4x5 mtr. Größe.
Hofgebäude:
Garagen, Nebenräume, Wohnung im Obergeschoss
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 209,70 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1959
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1/6
617.000,00 €
5 Zi.
170
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße entstehen hier auf einem Eckgrundstück zwei Wohnhäuser, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großen Fensterflächen bieten aber
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nicht nur eine großartige Aussicht: Sie lassen auch viel Licht und Luft in ihr neues Eigenheim.Auf drei Etagen verteilt, leben Sie hier naturnah und dennoch in modernem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen: Das ist hier die Devise.Auch im Freien lässt es sich auf der weitläufigen Terrasse prima vom Alltag erholen: In angenehmer Privatsphäre können Sie hier ihr Frühstück genießen, Freunde empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus.
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479.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses Dachgeschossapartment in Goldbach bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die Südwestabendsonne. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eine lichtdurchflutete Loggia. Die Wohnung ist frisch renoviert
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und bezugsfertig. Ein Kellerraum ist inklusive, ebenso wie ein PKW-Stellplatz, der wahlweise in der Garage oder im Freien sein kann. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Loggia und ein Tageslichtbad. Die Lage ist ideal für Schulen, Kindergärten und alltägliche Annehmlichkeiten, die A3 ist schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Sport.
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399.000,00 €
3 Zi.
92
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 5 Einheiten. Großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein geräumiger Süd-West-Balkon als Highlight. Jede Wohnung verfügt
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über 2 PKW-Stellplätze, wahlweise im Freien oder in offenen Garagenstellplätzen im Erdgeschoss. Diese sind direkt mit dem Aufzug oder dem Treppenhaus zur Wohnung verbunden. Weitere Merkmale der Wohnung sind 2 Schlafzimmer, eine moderne Küche, barrierefreier Zugang, niedrige Energiekosten dank Luftwärme-Pumpe, KFW 55 Standard, 3-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung mit Thermostaten.
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289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Großwelzheim bietet einen großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich, Tageslichtbad, Ankleidezimmer und Süd-West-Balkon. Das Haus liegt in einer grünen, ruhigen Anliegerstraße, nahe des Mains,
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und verfügt über ein Kellerabteil und Außenstellplatz. Die Wohnung ist energieeffizient (KFW 55), hat 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Die Umgebung bietet Natur und gute Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.