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1/24
499.000,00 €
7 Zi.
152,74
m2
63743 Aschaffenburg / Gailbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger Feldrand-Lage mit Blick ins Grüne wurde dieses Haus 1998 erbaut. Hier können Sie und Ihre Familie Ihr Leben genießen und gerade für Kinder ist diese Lage ein absoluter Traum. Das Untergeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt
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werden.
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit versetzen Ebenen - Zugang zum Balkon
- Küche mit Schiebetüre - EBK - Zimmerdecke im Betonlook
- durch das Esszimmer gelangen Sie durch eine Terrassentüre zur Garage
OBERGESCHOSS:
- geräumiges Schlafzimmer mit Gaube
- Großes Schlafzimmer (hier wurden 2 Kinderzimmer zusammengelegt - kann auch wieder zurückgebaut werden)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
DACHSTUDIO
- Zimmer - z. B. Büro (nicht in der Wohnfläche beinhaltet)
UNTERGESCHOSS:
- großes Zimmer - Zugang in den Garten - mit großer Terrasse (Küchenanschlüsse vorhanden)
- Schlafzimmer
- Duschbad
Waschmaschinenraum
Vorratsraum
WICHTIG/BEACHTE:
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1/9
175.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Gailbach steht dieses gepflegte Dreifamilienhaus. Gailbach ist einer von 10 Stadtteilen der unterfränkischen Stadt Aschaffenburg am bayerischen Untermain. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem einen Kindergarten und eine Grundschule für Ihren Nachwuchs.In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So hat man u.a. die Dachfenster und Türen erneuert, das Bad modernisiert und 2013 die Heizungsanlage ausgetauscht. Zudem wurde 2019 noch eine Klimaanlage installiert.Seit kurzem ist die Einheit für 7.320,-- € Jahreskaltmiete vermietet. Hier besteht noch weiteres Steigerungspotential.Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten. Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die separate Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche. Das moderne innenliegende Bad verfügt
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues freistehendes Zweifamilienhaus, liegt im Herzen Gailbachs. Es erwartet Sie eine wunderbare Einteilung, Raum und Luft für Ihre persönliche Entfaltung. Direkt beim ersten Schritt wird sie Charm und Charisma dieses Hauses gefangen nehmen.
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Worte können kaum beschreiben, was das Auge sieht. Das Haus ist voll unterkellert, in den Kellerräumen ist die Haustechnik untergebracht. Hier wäre zum Beispiel, der Behälter der zentralen Staubsaugeranlage, die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990, die zwei Einspeisungen der Photovoltaikanlage zum Stromlieferanten und (dem Baujahr geschuldet) der historische und authentische Brotbackofen. Darüber hinaus wurde praktischerweise ein Gäste- WC im Keller untergebracht, auch die Wäschepflege kann hier erledigt werden. Mit wenigen Stufen gelangen Sie vom Hof aus in das Haus. Es empfängt Sie ein kleiner allgemeiner Flur, hier kommen Sie zur Rechten in die Erdgeschoßwohnung und direkt geradeaus die große Wohnung im Maisonette-Stil. EG Wohnung: Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Gailbach:
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1/15
520.000,00 €
8 Zi.
167
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
FREIST. 1-2-FAMILIENHAUS MIT BÜRO ODER ELW SOWIE DOPPELGARAGE IN PERFEKTER LAGE
Das freistehende 1-2-Familien- oder Generationenwohnhaus wurde ca. 1952 als kleines 2-Familienhaus erbaut und durch einen dominanten Anbau ca. 1978 erweitert. In den
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angebauten Flächen entstanden die Einliegerwohnung im UG, die Doppelgarage im EG und Wohnraum im DG. Ca. 1999 wurde die Terrasse mit einem Wintergarten überbaut.
Die Nutzungsoptionen sind sehr vielseitig. Ob zwei abgeschlossene Wohnungen, mit zusätzlichem Büro oder als 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung, Jugendbereich oder Hobby im Untergeschoss ist alles möglich. Die Grundrisse sind nachgezeichnet und bilden eine erste Orientierung ab.
Die solide und massive Gebäudesubstanz kann, nach einer durchgängigen Renovierung und Neueinteilungen der Wohnräumen, zu einem wahren Schmuckstück werden. Allein die Wohnlage ist die Investition wert.
Die Fassade wurde um ca. 2000 leicht gedämmt, neu verputzt und gestrichen. Das Dach wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.530.000,00 €
10 Zi.
495
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Villa steht zum Verkauf und bietet Ihnen mit seinen 10 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 495 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1829 m² alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Leben. Die Villa, erbaut
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im Jahr 1984, erstreckt sich über zwei Etagen und ist der perfekte Ort für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen. Genießen Sie entspannende Stunden in einem der vier großzügigen Räumen oder lassen Sie den Tag in einem der drei stilvollen Badezimmer ausklingen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in einen warmen Whirlpool zu liegen – ein wahres Paradies für Körper und Seele.Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.530.000 Euro.
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1/10
310.000,00 €
4 Zi.
94,28
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung
Großes Wohn-/Esszimmer, geräumige Küche, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Außenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Gäste-WC, Südbalkon, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im separatem WM-Raum, großes Kellerabteil,
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Kfz-Stellplatz in Sammelgarage