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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in Dortmund-Brackel - Modernisiertes Zuhause mit Wohlfühlcharakter Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1957 bietet den perfekten Mix aus zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer durchdachten
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Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die alle Vorzüge einer familienfreundlichen Nachbarschaft vereint, wird dieses Haus Sie begeistern. Highlights auf einen Blick: Modernisiert: 2020 Wohnfläche: ca. 102 m² Grundstück: ca. 330 m² Zimmer: 4 (inkl. Ankleide/Arbeitszimmer) Heizung: Moderne Gas-Brennwertheizung (2020) Fenster: Energiesparende Fenster (2020) Terrasse: Große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Keller: Voll unterkellert mit hochwertigen Granitfliesen Parken: Privater Außenstellplatz direkt vor dem Haus Erdgeschoss - Wohnen und Genießen Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele und einem praktischen Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die offe
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
131
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Dortmund-Brackel, besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch ein wirklich außergewöhnliches Grundstück. Mit einer beeindruckenden Größe von etwa 893 m² ist dieses Grundstück
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zweifellos das Highlight des Anwesens und bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist ein wahrer Traum für Gartenliebhaber und alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. Eine großzügige Terrasse, die direkt an das Haus anschließt, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Von der Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf den weitläufigen Garten, der mit seinen grünen Rasenflächen und der Möglichkeit, Blumenbeete oder vielleicht sogar einen eigenen kleinen Obstgarten anzulegen, jede Menge Potenzial bietet. Das Haus selbst, mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², vereint historischen Charakter mit der Chance zur Modernisierung. Das Haus muss grundlegend saniert werden. Neben dem
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320.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie den Charme dieser modernisierten Doppelhaushälfte, die eine Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort bietet. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer Grundstücksfläche von 615 m² befindet sich im
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Stadtteil Brackel. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert, was zu einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand geführt hat. Im Erdgeschoss des Hauses kommen Sie durch einen kleinen Windfang, an dem sich auch das Gäste-WC befindet, in die Diele. Von dort aus erreichen Sie das Esszimmer mit der offenen Küche und dem Wohnbereich. Die Möglichkeit eines Anbaus, um den Wohnbereich zu vergrößern, wurde in der Nachbarschaft bereits mehrfach genutzt und ist hier mit Sicherheit auch noch eine Option. Ebenfalls gelangen Sie über die Diele in die obere Etage wo sich derzeit ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer befindet und ein weiteres Zimmer, welches auch noch separiert werden kann. Im Keller ist der Zugang zum Garten, zwei weit
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329.000,00 €
893
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer beeindruckenden Größe von etwa 893 m² ist dieses erschlossene Grundstück zweifellos ein Highlight und bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung. Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus mit Garage bebaut und mit einem
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parkähnlichen Grundstück versehen, welches von zwei Seiten angefahren werden kann. Das Haus selbst, mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², vereint historischen Charakter mit der Chance zur Modernisierung. Die massiven Außenwände, die ursprünglich um das Jahr 1937 errichtet wurden, verleihen dem Gebäude eine nachhaltige Substanz. Neben dem großzügigen Garten und der einladenden Terrasse bietet das Haus auch im Inneren viel Potenzial. Ein praktischer und geräumiger Grundriss sorgt dafür, dass sich die fünf Zimmer optimal nutzen lassen. Anbauten aus den 1970er Jahren sowie eine Garage aus den 1980er Jahren ergänzen das Angebot. Die Dachfläche wurde in den 1970er Jahren erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2014 modernisiert, und eine grundlegende Dämmung
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Einliegerwohnung im Mehrfamilienhaus 2. OG rechts - Schlafzimmer - Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro - Küche - Badezimmer mit Badewanne - ein Kellerraum - großer Balkon
Objekt
Das eigene Zuhause oder eine solide
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Kapitalanlage? Mit dieser 70 qm großen Eigentumswohnung liegen Sie richtig. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem sehr gepflegten Gebäudekomplex im Stadtteil Dortmund - Brackel. Die Wohnung befindet sich im 2. OG rechts eines Mehrfamilienhauses in Teileigentum. Beheizt wird die Immobilie (Wohnung) mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und auf Kunststoff. Verwaltet wird die Immobilie von der Haus-Immobilienverwaltung Rauer in Dortmund. Raumaufteilung: - Helles Wohnzimmer mit großem Balkon: Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. - Geräumiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein kom
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999.000,00 €
19 Zi.
525
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen, steht in Dortmund-Brackel und wartet auf Sie. Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise auf einem schön angelegten 764 m² großen Kaufgrundstück
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erstellt und fortlaufend modernisiert. Die großzügige und vor kurzem renovierte Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 158 m² verfügt über einen separaten Eingang. Sie beinhaltet fünf Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit wunderschönem gepflegten Garten, eine Diele, einen Flur, eine geräumige Küche, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche, eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Zu der Einheit gehört noch exklusiv eine eigene Garage mit Zugang zum Garten und der Keller, welcher als separates Büro oder nach behördlicher Genehmigung als weitere Wohneinheit genutzt werden kann. Insgesamt verfügt er über zwei große Räume, einen Abstellraum, einen Wäschekeller, eine Dusche und ein WC. Über einen zweiten Einga
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660.000,00 €
3 Zi.
135
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hiermit bieten wir einen hochwertig ausgestatteten Architekten-Bungalow zum Verkauf an. Der junge Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Hohenbuschei. Auf Sicherheit wurde hier viel Wert gelegt. Fenster mit Sicherheitsglas, einbruchssichere
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Haustür und eine kabelgebundene Alarmanlage wurden eingebaut. Das Haus ist nur 9 Jahre alt und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnell Einzug. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Sektionaltor und ein liebevoll angelegter Garten mit 2 großen und zum Teil überdachten Terrassen in sonniger Südlage. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Stellfläche für Gartengeräte.
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ETW im Obergeschoß. Die Wohnung ist saniert und modernisiert worden. neue Türen und Fenster gehobene Ausstattung Die Wohnung ist derzeit vermietet für 850€ netto KM
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich und hochwertig saniert. Alle Gewerke wurden durch Fachunternehmen in gehobener Qualität ausgeführt. Dazu gehören: -die komplette Elektroinstallation inkl. Hausanschluss
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-Vorab-Verkabelung zum Einbau von elektrischen Jalousien in erster Etage (neuer Hausanschluß, Solarenergie-fähig: Das Dach liegt in Ost/West Richtung, womit es sich ideal für die Solarenergie-Nutzung eignet.) -Alle Wohnräume verfügen über Kabel-Netzwerkanschlüsse (Internet) und Satelliten-TV-Anschluß -Einbau neuer, moderner Weru-Fenster in allen Etagen und Kellerräumen (2-fach Verglasung). Zweiflügelige Fenster sind in Ausführung ohne Mittelkämpfer. Erdgeschoss- und Kellerfenster abschließbar. -Einbau neuer Türen im Innenbereich -Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen -Zusätzliche Isolierung des Dachgeschosses und Erneuerung der Schornsteinverkleidung -Ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses ist möglich -Einbau modernster Ölbrennwertheizungsanlage
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Neu
1/8
565.000,00 €
5 Zi.
128
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem stilvollen und gut gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007, das keine Wünsche offen lässt. Mit großzügigen 4 Etagen, einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßer Technik bietet es viel Platz für die ganze
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Familie. Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkten Zugang zur Doppelgarage bietet - ideal für Komfort und kurze Wege. Hier befinden sich zudem eine praktische Waschküche und ein geräumiger Kellerraum. Auf der Gartenebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Über die Diele erreichen Sie die angrenzende Küche mit Essbereich. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem in den Garten - ideal für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer
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1/10
598.473,32 €
4 Zi.
125
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich
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geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
718.442,00 €
6 Zi.
169
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft nicht leicht, ein passendes Zuhause zu finden. Das Standard-Einfamilienhaus besitzt in der Regel nur zwei Kinderzimmer. Wird mehr Platz benötigt, muss meist der Keller zum Wohnraum umfunktioniert
...
werden. Wer keine Kompromisse eingehen will, sollte sich dieses Satteldachhaus genauer anschauen: Statt in die Tiefe wird hier in die Höhe gebaut! Den Bauherren stehen insgesamt drei Etagen zur Verfügung, die sie außen und innen nach Belieben gestalten können. Ein heller, sandfarbener Mineralputz verleiht dem Fertighaus einen freundlichen und einladenden Charakter. Unterstrichen wird dieser Effekt durch die weiten Dachüberstände sowie den großen, von Holzstützen getragenen Balkon, unter dem sich die Terrasse erstreckt. Abgerundet wird das moderne Hausdesign von eleganten Fensterpartien, die im Erdgeschoss um die Ecken reichen. Wer möchte, der kann sein Eigenheim durch weitere Architektur-Bauteile aufwerten, etwa durch einen Rechteck-Erker mit Fla
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1/10
603.572,00 €
4 Zi.
133
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Gebäude wie dieses elegante Fertighaus. Mit dem dunklen Satteldach, das sich in weite Dachüberstände verlängert, nimmt der Entwurf Anlehnung an den klassischen Landhausstil. Kombiniert mit stylishen Lichtöffnungen, die von schlanken
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Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen, entsteht ein sehr modernes Gesamtbild. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Putz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Je nach Bebauungssituation und Geschmack lassen sich aber auch regionaltypische Elemente wie eine Verklinkerung oder eine Holzverschalung aufgreifen. An den würfelförmigen Baukörper schließen sich ein Design-Carport und ein Übereck-Erker mit Flachdach an. Letzterer verleiht dem Wohn- und Essbereich nicht nur einen interessanten Schnitt, sondern auch ein luftig-leichtes Ambiente. Locker gliedert sich über Eck der Kochbereich an. Als schicker Raumteiler bietet sich eine Kochinsel mit Frühstückstheke an. Direkt hinter der Küche liegt eine geräumige Speisekammer,
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1/10
713.739,32 €
6 Zi.
169
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft nicht leicht, ein passendes Zuhause zu finden. Das Standard-Einfamilienhaus besitzt in der Regel nur zwei Kinderzimmer. Wird mehr Platz benötigt, muss meist der Keller zum Wohnraum umfunktioniert
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werden. Wer keine Kompromisse eingehen will, sollte sich dieses Satteldachhaus genauer anschauen: Statt in die Tiefe wird hier in die Höhe gebaut! Den Bauherren stehen insgesamt drei Etagen zur Verfügung, die sie außen und innen nach Belieben gestalten können. Ein heller, sandfarbener Mineralputz verleiht dem Fertighaus einen freundlichen und einladenden Charakter. Unterstrichen wird dieser Effekt durch die weiten Dachüberstände sowie den großen, von Holzstützen getragenen Balkon, unter dem sich die Terrasse erstreckt. Abgerundet wird das moderne Hausdesign von eleganten Fensterpartien, die im Erdgeschoss um die Ecken reichen. Wer möchte, der kann sein Eigenheim durch weitere Architektur-Bauteile aufwerten, etwa durch einen Rechteck-Erker mit Fla
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1/5
225.000,00 €
774
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein interessantes Baugrundstück direkt an der Aplerbecker Straße im Ortsteil Dortmund-Neuasseln, in unmittelbarer Nähe des Ruhrschnellweges. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 774
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m², und ist noch bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Die Abmessungen betragen circa 15,00 m x 52,00 m. Das Haus misst circa 9 x 11 m. Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen und kann analog der Umfeldbebauung überplant werden, Ein-/oder Zweigeschossig. Rufen Sie uns zu diesem Angebot an und informieren sich über weitere Details. Wir freuen uns auf Sie.
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1/6
142.900,00 €
3 Zi.
79
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese fest vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem Balkon sowie einem eigenen Kellerraum. Zusätzlich lädt eine sehr gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage zum
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Verweilen ein. Das Gebäudeensemble wurde 1973 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2003 umfassend modernisiert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählten der Einbau moderner Kunststofffenster, die Flachdachsanierung sowie die Erneuerung von Fassade und Treppenhausanstrich. Eine Kündigung des Mieters zwecks Eigenbedarf ist AUSGESCHLOSSEN! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 5.697,48EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 645-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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142.900,00 €
3,5 Zi.
79
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese fest vermietet 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem Balkon sowie einem eigenen Kellerraum. Zusätzlich lädt eine sehr gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage zum
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Verweilen ein. Das Gebäudeensemble wurde 1973 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2003 umfassend modernisiert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählten der Einbau moderner Kunststofffenster, die Flachdachsanierung sowie die Erneuerung von Fassade und Treppenhausanstrich. Eine Kündigung des Mieters zwecks Eigenbedarf ist AUSGESCHLOSSEN! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liuegen bei 5.697,48EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 645-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein seltenes Immobilienangebot mit immensem Potenzial erwartet Sie in Dortmund-Brackel. Zum Verkauf steht eine elegante, wenn auch in die Jahre gekommene Stadtvilla mit rund 180 m² Wohnfläche, die auf einem Flurstück von über 400 m² thront.
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Zusätzlich umfasst das Angebot ein angrenzendes zweites Grundstück mit weiteren 210 m² Fläche, was Ihnen insgesamt über 620 m² Grundstück eröffnet. Dieses charaktervolle Haus, gebaut in der soliden Massivbauweise der 1920er Jahre, war einst ein repräsentativer Ort, der durch seine geräumigen Zimmer und die durchdachte Aufteilung bestach. Zuletzt wurde das Haus Ende der 80er modernisiert, doch leider ist seit dem einiges passiert. Das kernsanierungsbedürftige Haus bietet nicht nur Nostalgie und Charakter, sondern auch vielseitige Ausbaumöglichkeiten. Besonders das Dachgeschoss eignet sich hervorragend für eine individuelle Gestaltung, die Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht werden kann. Stellen Sie sich vor, wie aus dem momentan verwilderten Gart
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Quelle:
www.immowelt.de
113.900,00 €
3,5 Zi.
60,03
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Asseln. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen
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Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 2001 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.336,56 EUR! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 761-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich und hochwertig saniert. Alle Gewerke wurden durch Fachunternehmen in gehobener Qualität ausgeführt. Dazu gehören:
-die komplette Elektroinstallation inkl. Hausanschluss
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-Vorab-Verkabelung zum Einbau von elektrischen Jalousien in erster Etage (neuer Hausanschluß, Solarenergie-fähig: Das Dach liegt in Ost/West Richtung, womit es sich ideal für die Solarenergie-Nutzung eignet.)
-Alle Wohnräume verfügen über Kabel-Netzwerkanschlüsse (Internet) und Satelliten-TV-Anschluß
-Einbau neuer, moderner Weru-Fenster in allen Etagen und Kellerräumen (2-fach Verglasung). Zweiflügelige Fenster sind in Ausführung ohne Mittelkämpfer. Erdgeschoss- und Kellerfenster abschließbar.
-Einbau neuer Türen im Innenbereich
-Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
-Zusätzliche Isolierung des Dachgeschosses und Erneuerung der Schornsteinverkleidung
-Ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses ist möglich
-Einbau modernster Ölbrennwertheizungsanlage