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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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940.000,00 €
248
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44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Verkaufsimmobilie besteht aus dem Eckgrundstück mit dem projektiert und geplanten 3 geschossigen Massivbau mit voller Unterkellerung und Garage als freistehendes Einfamilienhaus mit Gartengrundstück auf Kaufeigengrundstück gebaut werden, wir
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haben hierüber eine umfassende Projektierung geplant. Die Wohnlage gilt als besonders gesucht, da die Anbindung zu dem ÖPNV-Netz nahezu optimal dargestellt ist, der Phönixsee Dortmund liegt nur wenige Minuten entfernt. Das Dortmunder-Stadtzentrum kann in 10 Minuten, die Anbindung zu der B236, B54 / B1 ebenfalls kurzfristig erreicht werden. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Projektierung des Grundstückes begann bereits im Monat 12-2023. Das Grundstück wurde jahrzehntelang als Gartengrundstück genutzt, es war nie bebaut, eine entsprechende Bodenanalyse ergab einwandfreie Bodenqualität. Aufwendig wurde das Baugrundstück vermessen und ein neues, eigenständiges Flurstück und Grundbuch herausge