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1/28
269.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63928 Eichenbühl / Riedern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential und lässt sich mit einigen notwendigen Investitionen und etwas Eigeninitiative in ein wahres Familienparadies verwandeln.
Das Haus wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert und
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modernisiert. Zudem wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2019 die Fassade komplett erneuert. Bewohnt wird aktuell nur das Erdgeschoss. Das obere Stockwerk befindet sich in einem "Rohbauzustand". Hier wurden zum Teil Decken und Wände abgetragen und eine Zwischenwand entfernt. Diese Räumlichkeiten können individuell nach eigenem Anspruch und Geschmack ganz neu gestaltet werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential, die Wohnflächen zu erweitern. Möglicherweise gab es im Urzustand mal einen Keller, der bei späteren Umbauarbeiten zugeschüttet wurde.
Ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 35 qm bietet großzügige Räumlichkeiten, die Sie
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1/26
568.000,00 €
11 Zi.
287,87
m2
63928 Eichenbühl / Heppdiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Eichenbühl, Ortsteil Heppdiel, mit seinen Wurzeln um 1860. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den 1980ern abgerissen und durch ein modernes Mehrfamilienhaus
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ersetzt. Der Gewölbekeller wurde fachmännisch erhalten und befindet sich unter dem Neubau. Das Massivhaus wurde im Jahr 1988 fertiggestellt und zuerst mit einer Holz-Zentral-Heizung ausgestattet, die im Jahr 2000 gegen eine Ölheizung getauscht wurde, einen zusätzlichen Ofen/Kachelofen anzuschließen wäre möglich.
Das Haus mit seinem Grundstück von 3408 m² verfügt über drei Mieteinheiten, 2 Stallungen/Lagerhallen (Baujahr 1863/1896 und 1976) mit einer Fläche von ca. 700m², derzeit sind 400 m² der Lagerflächen vermietet.
Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen 2 Carports, eine Gerätehalle und ein wunderschöner Garten, mit weiteren baulichen Möglichkeiten...
Mehr Information und ein ausführliches Exposé bekommen Sie auf unserer
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245.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63928 Eichenbühl-Heppdiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich
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Quelle: www.immowelt.de
534.980,00 €
5 Zi.
143
m2
63928 Eichenbühl , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eichenbühl liegt malerisch am Rande des Odenwalds im Landkreis Miltenberg, Unterfranken, Bayern. Die Gemeinde umfasst etwa 31,24 km² und besteht aus den Ortsteilen Eichenbühl, Guggenberg, Heppdiel, Pfohlbach, Riedern und Windischbuchen. Lage
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und Umgebung Eichenbühl zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Im Winter laden nahegelegene Skigebiete zum Skifahren und Snowboarden ein. Historische und kulturelle Merkmale Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte und beherbergt historische Gebäude wie das Schloss Eulenstein und die Pfarrkirche St. Michael. Das Ortsbild ist geprägt von engen Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, darunter Weinfeste und mittelalterliche Märkte, tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei. Grundstücksmarkt Die Grundstückspreise in Eichenbühl variieren je nach La
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6,5 Zi.
228
m2
63928 Eichenbühl , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Die Lage in Eichenbühl, nahe Miltenberg, bietet die perfekte Balance zwischen idyllischem Landleben und städtischer Erreichbarkeit. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während alle
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wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind. Umgebung: Natur: Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Freizeit: Nahegelegene Erholungsgebiete, ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten. Bildung: Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung sorgen für kurze Wege für Familien mit Kindern. Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe bieten alles für den täglichen Bedarf. Verkehrsanbindung: Straßen: Miltenberg (ca. 5 km) und Aschaffenburg (ca. 40 km) sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
Ausstattung: Diese massiv gebaute Immobilie bietet modernen Komfort und flexible Nutzungsm
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
234
m2
63928 Eichenbühl , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Eichenbühl liegt im Landkreis Miltenberg (Regierungsbezirk Unterfranken Bayern), 5 km östlich von Miltenberg im Erftal in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung am Rande des
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Bayerischen Odenwalds. Den Ruhesuchenden bietet Eichenbühl mit seinen Ortsteilen ausgedehnte Wanderungen im Tal der Erf, in den weiträumigen Waldgebieten sowie auf ruhigen Feld- und Waldwegen. In der Gemeinde mit ca. 2500 Einwohnern herrscht ein reges kulturelles Leben. Alles Wesentliche was sie zum Leben brauchen finden Sie hier oder im nahen Miltenberg. Autobahnanschlüsse nach Eichenbühl: - BAB Frankfurt - Würzburg (A3) über Abfahrt Stockstadt (B469) oder Abfahrt Wertheim (L2310) - BAB Würzburg - Heilbronn (A81) über Abfahrt Tauberbischofsheim
Ausstattung: Die Räume des im Jahr 1969 errichteten und später im oberen Bereich modernisiertem Hauses sind so eingeteilt, dass man leicht zwei abgeschlossene Wohnungen einrichten kann. Viele
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
135
m2
63928 Eichenbühl , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, abseits vom Trubel der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Naturfreunden und einer entspannten Atmosphäre.
Ausstattung: Das Haus bedarf einer Sanierung und bietet somit die ideale Leinwand für handwerkliche Kreativität. Es ist perfekt für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umsetzen möchten.
Objekt: Ideal für Handwerker und Naturliebhaber, die den ländlichen Lebensstil schätzen. Die Option des Abrisses eröffnet darüber hinaus die Perspektive für einen Neubeginn. Nutzen Sie diese Gele
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150.000,00 €
63928 Eichenbühl , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,50 % incl. MWSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
37 Zi.
1.100
m2
63928 Eichenbühl , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Kapitalanlagechance – die bereits erfolgte Umnutzung - einer ehemaligen Oblaten Fabrik zu modernen Wohnungen. Das Bestandsgebäude, bietet die Möglichkeit, 14 exklusive Wohnungen
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in einer zentralen Lage und dennoch naturnah zu schaffen. Objektzustand: Das Gebäude strahlt einen unverwechselbaren Charme aus, der mit einer behutsamen Sanierung bewahrt werden könnte. Die solide Bausubstanz bietet eine optimale Grundlage für die Umgestaltung in moderne, hochwertige Wohnungen. Auch eine Aufzugsanlage ist möglich, um barrierefreies Wohnen zu ermöglichen. Umbaupotenzial: Sie haben hier die Möglichkeit, insgesamt 14 individuelle Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung zu schaffen. Wobei es bereits 5 Bestandswohnungen gibt. Zwei davon befinden sich im Vorderhaus. Die anderen 3 Wohnungen sind im hinteren Teil des Anwesens. Die großzügigen Grundrisse bieten Raum für moderne Wohnkonzepte, während Details wie hohe Decken und
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Quelle: www.immobilien.de
422.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Haus
modernes Haus trifft außergewöhnliches Grundstück = WOHNFÜHLEN !
Unser Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die
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STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
63928 Eichenbühl , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, abseits vom Trubel der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Naturfreunden und einer entspannten Atmosphäre.
Ausstattung: Es besteht ein Bauplan
Objekt: Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das zur Abrissgenehmigung bereitsteht. Dies bietet die Möglichkeit für einen kompletten Neubeginn nach eigenen Vorstellungen.
Stichworte: Wohnfläche: 135,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
573.894,00 €
5 Zi.
136
m2
63928 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.211,00 €
4 Zi.
107
m2
63928 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
530
m2
63928 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
37 Zi.
1.100
m2
63928 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
795
m2
63928 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
7 Zi.
135
m2
63928 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus