63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil in Großheubach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand und verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gästehaus.
Auf zwei Etagen bietet das Haus eine
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Wohnfläche von ca. 245 m².
Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich lädt der schöne Garten dazu ein, die Natur zu genießen. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort. Ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung.
63920 Großheubach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Keine Käuferprovision!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 899,- mtl.* /
W.& G.-Haus / 1-2 FH & Laden / 1-3 FH usw.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir
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prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
In diesem Objekt sind grundsätzlich verschiedenste Nutzungsarten, wie in der Überschrift, möglich.
Zu beachten ist hierbei, daß die ursprüngliche Nutzung folgende war:
EG: Ladenbereich mit ca. 140 m² Nutzfläche und Eingang von der Straße, sowie Hofseitig.
OG: Eine traumhaft große 4 Zi.Wohnung mit 2 riesigen Terrassenbereiche, die z.Teil überdacht sind.
Diese sind jedoch nur zu 1/4 hier in der Wfl.-Berechnung enthalten.
Ebenso ist in den 148 m² ein mögliches kleines 1-Zi.-App. Mit ca. 18 m² enthalten (Homeofficezimmer, Judendzimmer mit sep.Eingang)
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut worden, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 72 m² berücksichtigt.
Eine wirklich tolle Wohnung
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Investoren + Kapitalanleger aufgepasst !
Vorabinformation:
Die angegebene Wohnfläche, mit ca.696 m², beinhaltet Flächen, die zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden können.
Bei beiden Häusern sind
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die Dachgeschosse noch ausbaufähig, sowie ein Hobbyraum im EG des größeren Hauses.
Tektur wäre hier nötig. Ein positives Vorgespräch mit einem Architekten wurde geführt!
Wir geben gerne Auskunft!
Zu den Häusern:
Haus 1.) 2-3* FH
Ursprungsbaujahr 1958
aktuell 2 vermietete Wohnungen
insgesamt hat das Haus ca.233 m² mögliche Wfl.
Hier enthalten ist das noch nicht ausgebaute DG mit ca. 65 m² Wfl.
Investitionen
2000-2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowie die
Austockung mit komplett neuem Dach und Dachkonstrucktion (Komplette Zimmermannsarbeiten)
Investitionsauflistung liegt vor ( Wir geben gerne Auskunft ).
E Pass Haus: 1
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186 KWh/m²*a
wesentlicher
63920 Großheubach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG links in einem Mehrfamilienhaus in Großheubach. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und ist eine der 6 Wohnungen in diesem Haus. Seit 2004 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin
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vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:- Großzügiger Wohn-/ Essbereich ca. 29 m²- Separate Küche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne??- Schlafzimmer ca. 15 m²- Kinder- oder auch Gästezimmer/Büro ca. 13 m²- Abstellraum und Flur - Eigener Kellerraum - Allgemeiner Wasch- und TrockenraumAußerdem enthält die Wohnung einen Balkon auf dem Sie die schönen Sonnenstunden genießen können. Auch auf die Parkplatz-Suche können Sie in Zukunft verzichten, da es einen Stellplatz inklusive gibt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schlagen Sie zu bei dieser charmanten Wohnung als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur
63920 Großheubach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnbaugrundstück in zentraler Lage Großheubachs – das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 311 m², die Straßenfront beläuft sich auf gut 14 Meter. Das ebene Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und die Bebauung mit einem
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Einfamilienhaus (Erdgeschoss + 1 Vollgeschoss) sowie einer Garage möglich.Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Einer kurzfristigen Bebauung steht also nichts im Wege. Hier können Sie Ihren Wohntraum für sich und Ihre Familie erfüllen. Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit melden
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
110
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, dessen Baujahr unbekannt ist, erzählt eine lange Geschichte und ist ein wichtiger Bestandteil des Lebens in Großheubach. Erste Baupläne datieren zurück auf das Jahr 1958. Das Gebäude hat bereits unterschiedliche
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Nutzungen erfahren: In der Vergangenheit war hier ein Friseursalon untergebracht, und in den letzten Jahren bis heute wird das Erdgeschoss als Schreibwarengeschäft mit integrierter Post und Lotto Annahmestelle genutzt.
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
175
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein 1-2 Familien-Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2002, bietet zwei Außenstellplätze, einen Garten sowie eine außenliegende Kellertreppe.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit Küche,
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Badezimmer mit Dusche, Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum Außenbereich bietet (Terrasse und Garten), sowie ein Schlafzimmer, eine Diele und einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Zweizimmerwohnung, die um ein Dachgeschoss erweitert ist, welches zur Wohnung gehört. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Studio mit einem Badezimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe sowie durch die Wohnung im Erdgeschoss zugänglich und beinhaltet einen Hausanschlussraum sowie vier weitere separate Räume.
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.650,00 €
4 Zi.
111
m2
63920 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
6 Zi.
203
m2
63920 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
382.000,00 €
9 Zi.
250
m2
63920 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.500,00 €
4 Zi.
130,44
m2
63920 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
1.132
m2
63920 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle: www.immobilienscout24.de
421.920,00 €
9.376
m2
63920 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen