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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
798
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 8843) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus (Abriss-Objekt) bebaut und besitzt einen Grundstücksgröße von ca. 798 m². Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Verkäufer liegt eine gültige Baugenehmigung
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(gültig bis 12.10.2025) für ein Einzelhaus mit zwei Gebäuden und zwei offenen Stellplätzen vor. Das Doppelhaus mit zwei Einheiten ist mit Keller geplant worden. Die Baugenehmigung senden wir Ihnen gern mit dem Exposé zu. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vom Baugrundstück und vereinbaren Sie ein Termin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück in unmittelbarer Nähe des kleinen Bramfelder Sees mit einer Grundstücksfläche von ca. 987 m² - Geltendes Baurecht stellt der Bebauungsplan Bramfeld 22 dar - Reines Wohngebiet mit geschlossener Bauweise - Zulässig
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sind zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss - Gültige Baugenehmigung mitsamt Planunterlagen zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten liegt vor - Genehmigte Gesamtwohnfläche von ca. 910 m² - Durchdachte Grundrissgestaltung mit zeitgemäßem Wohnungsmix mit 2- und 4-Zimmer Wohnungen - Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis ca. 100 m² - Der Abriss des Bestandsgebäudes geht zu Lasten des Käufers - Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück - Realistischer Abverkaufspreis von 6.250 € - 6.750 € pro m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1.000,23
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1041654 Sie träumen schon lange vom individuellen Eigenheim, das Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten? Dann haben wir hier in attraktiver Lage von Hamburg-Bramfeld vielleicht genau das richtige Angebot für Sie! In
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grüner und familienfreundlicher Umgebung birgt dieses vollerschlossene Grundstück auf ca. 1.000 m² vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Bauland mit einem Altbestand in Form eines Doppelhauses bebaut - dieses kann als Orientierung für Ihre Pläne dienen, komplett abgerissen und neu aufgebaut werden. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 50 m und eine Breite von ca. 20 m. Ob modernes Zuhause mit Smart-Home-System oder gemütliches Familiendomizil mit Märchengarten: Hier stehen Ihnen noch alle Türen offen.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
865
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Keller ,einem Gewächshaus, Schuppen und einer Garage. Der Abriss des Altbestandes ist Sache des Erwerbers. Die Straße ist durch Einfamilien - / Doppelhaus geprägt. Das Grundstück ist ca.
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865 m² groß, ca. 15-16 m breit und ca. 56-58 m tief und liegt im Baustufenplan Bramfeld mit der Ausweisung W1o-wohnen und mit einer Grund-flächenzahl von 0,2 . Errichtet werden darf ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der Neubau müsste sich in die Gebäudefluchten der Nachbarn einfügen. In diesem Baublock gibt es noch keine 2 - reihige Bebauung. Diese Auskunft erfolgt ohne Gewähr.Es ist Angelegenheit des Käufers,sich über Bebauungsmöglichkeiten zu erkundigen.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
721
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück verfügt über ca. 721 m² Grundstücksfläche und ist trichterförmig geschnitten. Die Tiefe beträgt ca. 34 m, die Breite ca. 13 bis ca. 27 m. Es liegt bereits ein Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 8
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Wohneinheiten vor. Es ist ein Baufenster von ca. 12 x 18 m vorhanden. Das Vorhaben sieht die Errichtung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses zuzüglich Staffelgeschoss bei Überschreitung der Baugrenzen vor. Laut einer Kostenschätzung eines bekannten Bauträgers würden die Baukosten aktuell ca. € 2.100.000,- mit Energiestandard KfW 55 betragen. Leistungsmerkmale: -MFH mit den Außenmaßen 12,00 m x 18,00 m -8 Wohneinheiten -Flachdach -Dachunterschläge Kunststoff weiß -5 Balkone á 6 m² -1 Dachterrasse im OG -Verblendmauerwerk -Tondachziegel -Weiße Fenster mit erhöhter Sicherheit -Wärmepumpe -Gartenpaket, Mehrspartenhauseinführung -Malerarbeiten -Oberbelagsarbeiten Es gilt der Bebauungsplan Bramfeld 22 (WR, max. 2 Vollgeschosse). Aktuell befindet sich noc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
613
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück