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1/10
1.690.000,00 €
17 Zi.
645
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Der hier angebotene Gutshof stellt die seltene Gelegenheit dar eine Hofanlage mit rund 10.000 m² Land zu erwerben. Eine umfassende Beschreibung
...
dieser außergewöhnlichen Immobilie würde den Rahmen des Exposés bei weitem übersteigen, daher erlauben wir uns, nur die wichtigsten Eckpunkte anzureißen. Um der Liegenschaft gerecht zu werden, lassen sich weitere Details nur im Gespräch und einem persönlichen Termin erörtern. Der Ursprung des Hofes liegt vermutlich um 1630. Bis ins frühe 19. Jahrhundert wurde die Anlage schrittweise erweitert. So umfasst das Gehöft u.a. ein großes, freistehendes Herrenhaus, ein stilvolles Zweifamilienhaus, sowie Stallungen und eine Scheune. Zwischen 1999 und 2019 fand dann unter den heutigen Eigentümern eine grundlegende Sanierung statt. Hierbei standen der Erhalt des historischen Gesamteindrucks und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien im Vordergrund.
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1/10
760.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte und äußerst ansprechende Architektenhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 571 m² großen Grundstück in ruhiger und angenehmer Umgebung. Die im Jahr 1986 erbaute Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.
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194 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 63 m². Neben einer hochwertigen Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer, einer gemütlichen Kaminecke unterhalb der Galerie beeindruckt diese Immobilie auch durch einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna. Ein schöner Garten mit Zugang zur großen Garage rundet das attraktive Angebot ab. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Der Verkäufer wird die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug des Eigentümers kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Aufl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn"
...
zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus. Das Haus wurde Mitte der 30er Jahre auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 610 m² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine ebenfalls geräumige Küche, eine Diele mit Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist in etwa nach Westen ausgerichtet und bietet eine Grünfläche von über 350 m². Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad im Stil der 90er Ja
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1/10
849.000,00 €
17 Zi.
390
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Aachen Kronenberg wurde ca. 1968 erbaut und bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Immobilie umfasst eine Praxis mit insgesamt ca. 276 m², die ca. 2000 vollständig
...
modernisiert wurde. Hierzu zählen neue Fenster und ein hochwertiger Innenausbau, der den heutigen Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik einer Praxis gerecht wird. Die zusätzliche Wohnung, die ca. 111 m² groß ist, wurde ca. 2005 erstellt und verfügt ebenfalls über neue Fenster. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Familien die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Mit einer Nutzungsänderung kann die Immobilie als Mehrgenerationenhaus umgestaltet werden. Ausstattung . Praxisfläche: ca. 280 m² auf 2 Etagen . Wohnfläche: ca. 113 m² . Baujahr: ca. 1968, umfassende Modernisierungen in ca. 2000 und ca. 2005 . Fenster: neue Fenster in Praxis und Wohnung . Stellplätze: 3 Stellplätze auf dem Grundstück, öffentlicher Parkplat
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
639.900,00 €
6 Zi.
178,17
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-zweifamilienhaus-mit-garagen-und-sonnengarten-in-begehrter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
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1/6
499.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in einem ruhigen Privatweg im begehrten Stadtteil Aachen-Hörn. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Straße, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und gleichzeitig zentral gelegen, sodass
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sowohl das Stadtzentrum als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 401 m² und bietet einen schönen Garten, der sowohl Erholung als auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage des Hauses und der eigene Garten laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Haus ist momentan in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich jeweils über 63 m² erstrecken. Jede Wohnung besteht aus 2-3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, während das Erdgeschoss eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten bietet. Das Haus kann problemlos auch als Einfamilienhaus genutzt werden, falls eine
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1/3
Preis auf Anfrage
7 Zi.
303
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns Ihnen dieses traumhaftes Anwesen mit eines der tollsten Grundstücke Aachens vorstellen zu dürfen: + Villa in bester Lage von Aachen + Geräumige Garage mit Stellplatz + Ca. 303 m² Wohnfläche + Helle, freundliche Atmosphäre durch
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viel Tageslicht + Hochwertiger Fischgrätparkettboden + Helle, freundliche Atmosphäre durch viel Tageslicht + Privaten Wohlfühlbereich im Keller + 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar + Toller Wintergarten für gemütliche Stunden + 2 hochwertige Badezimmer + Großzügiger und gepflegter Garten Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümer vor einer Besichtigung einen Liquiditäts- bzw. Bonitätsnachweis erbitten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
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450.000,00 €
5 Zi.
85
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Hörn:
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1/17
2.600.000,00 €
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablau
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1/17
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
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1.589.000,00 €
24 Zi.
682,1
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.989.000,00 €
30 Zi.
684
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
25 Zi.
533
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Anlageobjekt im Herzen von Aachen Willkommen in Ihrem neuen Anlagejuwel in einer äußerst zentralen Lage der charmanten Stadt Aachen. Diese einmalige Immobilie kombiniert historischen Charme mit einer soliden Investitionsmöglichkeit,
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perfekt zugeschnitten auf potentielle Investoren. Das prachtvolle Gebäude aus dem Jahr 1888 bezaubert mit einer unter Denkmalschutz stehenden Fassade, die den klassischen Charakter und die reiche Geschichte der Immobilie bewahrt. Dieses faszinierende Mehrfamilienhaus bietet sechs flexibel nutzbare Wohneinheiten mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 524 m². Die Wohneinheiten variieren in ihrer Größe von komfortablen 53 m² bis hin zu großzügigen 135 m² und machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Option für ein vielfältiges Mietspektrum. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die individuelle Gasetagenheizung in jeder Wohnung, die effiziente und steuerbare Wärmeregulierung ermöglicht. Dieser wertvolle Mix aus historischer Ästhetik un