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1/7
575.000,00 €
289,9
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit großer Ausbaureserve bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 289,90 m² und befindet sich auf einem 288 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst drei großzügig geschnittene Wohneinheiten, die auf mehrere
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Etagen verteilt sind. Jede Einheit besticht durch helle und gut durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus auch Platz für Stellplätze. Zum jetzigen Zeitpunkt lebt der Eigentümer selber noch im Erdgeschoss. Nach Veräußerung werden demnach alle Wohnungen frei sein. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für die Bewohner und ist vielseitig nutzbar. Diese Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger großes Potenzial, da die zentrale Lage und der moderne Standard eine langfristig attraktive Vermietbarkeit gewährleisten.
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434.639,00 €
4 Zi.
120
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
574.233,00 €
4 Zi.
120
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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650.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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875.000,00 €
8 Zi.
250,23
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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749.200,00 €
4 Zi.
170
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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638.200,00 €
4 Zi.
119,53
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Trierer Straße:
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790.000,00 €
317
m2
Adalbertsteinweg 258, 52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde im
Jahr 1948 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1955 wurde es ab der
zweiten Etage aufgestockt. Das Dachgeschoss wurde in 2018
ausgebaut und um Dachgauben erweitert. Somit entstand eine
...
neue
Wohneinheit mit ca. 40 qm. Die Wohnfläche verteilt sich über 5
Etagen auf 6 Wohneinheiten (4 x ca. 60 m2 und 2 x ca. 40 m2).
Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, wobei der
Ertrag stark optimiert (70-150%) werden kann, z.B. mit der
Wiederaufnahme eines Gastronomie-Betriebes. Die Gewerbeeinheit
und die Lage wären ideal geeignet für ein Café, Bistro oder
Restaurant.
Insgesamt macht das Objekt einen sehr gepflegten Eindruck. Der
Umgang mit den Mietern ist sehr freundlich und respektvoll. Die
Mieteingänge sind zuverlässig und pünktlich.
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665.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
7 Zi.
219
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus