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1/17
879.900,00 €
5 Zi.
245,79
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet auf einem 394 m² großen Grundstück mit 245 m² Wohnfläche nicht nur reichlich Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und
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elegante Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, mit deckenhohen Holzfenstern versehen mit herrschaftlich anmutenden Lichtbögen, das nahtlos in den offenen Koch- und Essbereich übergeht. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf Ihre überdachte Terrasse. Dort können sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit genießen wobei die Verschattungsmöglichkeit auch die heißen Sommertage angenehm machen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich einen der drei Balkone teilen. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet ein besonderes Detail: eine erhöhte Plattform,
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1/32
695.000,00 €
8 Zi.
192,49
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt auf einen Blick:
+ 3 Wohneinheiten – Perfekt für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften
+ Wohnfläche: ca. 200 m² (inkl. Balkone), verteilt auf 3 Etagen
+ Erdgeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer
+ Obergeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer#
+
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Dachgeschoss (DG): ca. 50 m², 2 Zimmer
+ Grundstück: 373 m² – pflegeleicht, vielseitig gestaltbar
Die Highlights des Hauses:
+ Erneuerung der Fenster in 2009
+ Moderne Raumaufteilung: Großzügige Wohnbereiche, separate Schlafzimmer und offene Küchen schaffen ein behagliches Ambiente
+ Außenbereich: Platz für Garten, Terrasse, Pool oder Spielmöglichkeiten für Kinder
+ Balkon-Extras: Sowohl im EG als auch im OG Zugang zu gemütlichen Balkonen
Die Lage überzeugt:
+ Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
+ Ideal für Familien: Eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig städtischem Flair
+ Attraktiv für Pendler: Schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile und das
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1/23
640.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das geräumige Reihenmittelhaus entstand 1978 am Rande von Strietwald. Es wurde immer liebevoll gepflegt und in Stand gehalten. Details hierzu entnehmen sie unter "Ausstattung".
Über einen Gemeinschafts-Fußweg gelangen Sie zum Haus, in dem Sie
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sich gleich wohlfühlen werden. Für den Video-Rundgang vorab unter: https://youtu.be/lwHIsLyvyYI
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich/Diele/Garderobe
* Gäste-WC
* geräumiges Wohn-/Esszimmer
* offene Küche - EBK kann auf Wunsch abgelöst werden
* Zugang auf die Terrasse mit Markise in Süd-/West-Ausrichtung
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit elektr. Markise und Blick in den Garten in Süd-West-Ausrichtung
* Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken/Radio - Fußbodenheizung
* Abstellraum
Dachgeschoss:
Der Dachgeschossausbau erfolgte 2010
* großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kaminofen
* WC
* geräumiger Abstellraum
über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Speicher
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1/12
749.000,00 €
7 Zi.
130
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm
Objektbeschreibung:
Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und
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Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv – ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.
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1/5
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet.
Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten
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mit Erhalt des interaktiven Exposes.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobe und Gäste-WC
Küche, Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse und Gärtchen
vom offenen Lebensbereich führt eine Treppe in den Keller sowie das Ober-und Dachgeschoss
Obergeschoss:
Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Multifunktionsraum
Keller: Wasch/ Heizraum, 2 Abstellkeller
Bitte beachten:
Energieausweis in Vorbereitung
Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen mit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein Objekt voller Möglichkeiten präsentieren. Denn die vielen Optionen scheinen sich auf den ersten Blick nicht gleich zu offenbaren. Also sehen wir mal genauer hin: Wir müssen nicht über
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eine Ausstattung aus den 70iger Jahren diskutieren. Und auch nicht über die bisherigen 120 qm Wohnfläche. Wohl aber über die 2004 eingebaute Heizung mit Solar für Warmwasser (da haben Sie zunächst noch keine Sorgen) und die Tatsache, dass der Großteil der bisher verbauten Wohnfläche auf einer Ebene liegt und somit auch als Bungalow weiterhin Bestand haben kann. Die Option, das bereits voll vorbereitete Dachgeschoß auszubauen, um der größeren Familie ausreichend Platz zu schenken, setzt dem Ganzen doch noch das Sahnehäubchen aller Möglichkeiten auf. Oder wollen Sie ein Zweifamilienhaus? Dann machen Sie das einfach und genießen Mieteinnahmen zur Finanzierung oder generieren die volle Miete als Kapitalanleger. Was ist mit dem Ausbau des Daches für e
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage und hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten und Garage. Das Objekt ist voll unterkellert und die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Es ist renovierungsbedürftig und Handwerker
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können sich hier richtig austoben. Der kleine Garten kann schön gestaltet werden und die Terrasse ist durch den Balkon im 1. OG teilüberdacht. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten liegen ebenso in der Nähe, wie eine Haltestelle des ÖPNV und auch die Autobahn in Richtung Frankfurt oder Würzburg ist nach wenigen Minuten erreichbar. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
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Neu
1/12
749.000,00 €
11 Zi.
230
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Kreativhaus für die große Familie mit 2 ELW, komplett ruhig doch sehr zentral in Aschaffenburg Damm gelegen!
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich auf 4 Etagen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten mit
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zusätzlicher Süd-Wohneinheit (ca.50 qm) im 1. OG, 2 Zi mit Küche, Duschbad, Balkon mit wunderschönen Blick in den Spessart, separatem Außeneingang, mit Stellplatz, sowie 2. Möglichkeit zum separaten Wohnen im Souterrain (ca.70 qm) mit eigenständiger Außentreppe, neuer Wohnküche, modernem Duschbad, großem Hobbyraum, Sauna ..beide Einheiten ideal zum Genießen für Gäste, als Büro, für die Großfamilie oder zur Vermietung mit schöner Privatsphäre.
Der großzügige Hauptwohnbereich im EG mit einem kleinen Bürozimmer direkt am Eingang mit Blick in den verwunschenen Garten, gegenüberliegendem WC, besticht durch die neue, große, Wohnküche, sonnigem Wohnessbereich mit Ausgang zur sichtgeschützten Sonnenterasse und gemütlichem Holzofen zusätzlich zur wärmenden Fußbod
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Damm:
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360.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Im Jahr 1956 entstand dieses Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück. Es befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Strietwald. Das Haus präsentiert sich teilweise im baujahrestypischen Zustand und
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steht bereits komplett leer. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über beide Etagen. Erdgeschoss ca. 55 m² und Obergeschoss ca. 65 m². Die beiden Einheiten können ohne großen Aufwand zusammengeführt werden.Eine Garage und ein Schuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. In den vergangenen Jahren sind immer wieder Renovierungen vorgenommen worden, wie zum Beispiel: Doppelverglaste Kunststofffenster 1991, Haustür 2018, Bad im Erdgeschoss 2000, Bad im Obergeschoss 2003, Dachziegel ausgetauscht in den 80er Jahren, Wasserleitungen aus Edelstahl. Die Elektroinstallation im Obergeschoss wurde 2003 im Zuge des Umbaus erneuert, im Untergeschoss sind noch die alten Leitungen. Beheizt werden die
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449.000,00 €
5,5 Zi.
134,61
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Haus hat Potential, sich sofort zu verlieben. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen, tolle Nachbarschaft und sensationeller Fernblick inklusive!
Idyllisch am Hang gelegen, verteilen sich die 130qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Im
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Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum mit Fenster, der Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Gas-Zentralheizung (Einbau 2012). Gleich daneben ist ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Durch eine große Diele mit Laminatboden gelangt man in die beiden Kinderzimmer, die mit Teppich ausgelegt sind. Aus beiden Kinderzimmern besteht die Möglichkeit auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Grillplatz zu gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich der ebenerdige Eingang mit Windfang, an den sich das Gäste-WC mit Fenster anschließt. Über den Flur mit den Treppenverbindungen ins Unter- und Obergeschoss, gelangt man sowohl in die Küche als auch in das Wohn-Esszimmer mit schönem Erker und Zugang zum Südbalkon.
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1/12
449.000,00 €
5 Zi.
147
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine passende Immobilie in familienfreundlicher Umgebung mit schönem Blick ins Grüne?! Dann haben Sie einen Volltreffer gelandet.
Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung und ca. 147 qm Wohnfläche in
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absolut ruhiger Wohnlage an.
Die Räume erstrecken sich über zwei Etagen, zzgl. Dachgeschoss und teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe, ca. 37 qm großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Tageslichtbad, Gästezimmer
Untergeschoss:
Zwei helle sowie geräumige Zimmer, jeweils mit Terrassen-/Gartenzugang, Hauptbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, Lager
Dachgeschoss:
unausgebaut aber ausbaufähig mit bereits vorhandenen Versorgungsleitungen - auch Gauben möglich!
Außenbereich:
Gartenbereich, Teich, Garage, Außenstellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte
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1/10
715.000,00 €
8 Zi.
250
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Waldrandlage von Glattbach. Das parkartige Anwesen mit altem Baumbestand ist nicht einsehbar und verfügt insgesamt über ca. 2.160 m² Fläche (hiervon 809 m² Landwirtschaftsfläche).