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1/20
399.000,00 €
9 Zi.
300
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem idyllischen Garten und großzügigem Platzangebot. Ihr „neues Zuhause“ befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lützelbach und bietet eine perfekte Kombination
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für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität schätzen.
Hinter der zunächst unscheinbaren Fassade verbirgt sich ein großes Familienparadies mit einem weitläufigen Garten von etwa 1.946 m² und einer reichlichen Wohnfläche von ca. 300 m².
Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für alle, die viel Raum benötigen, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die Geschosse sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit
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1/10
360.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
64750 Lützelbach / Seckmauern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit wunderschönem Blick ins Grüne?
Dann könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Naturblick.
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus in zentraler, aber dennoch naturnaher Lage von Seckmauern bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Wohnqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie diese besondere Atmosphäre – hell, freundlich und einladend.
Das Herzstück des Hauses ist das offene und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Südwestausrichtung. Von hier aus genießen Sie eine wunderbare Aussicht in die umliegende Natur – ein perfekter Ort für entspannte Stunden und Erholung.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der einladende Eingangsbereich, eine
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1/26
345.000,00 €
9 Zi.
210
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einem 789 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Apartment. Das Gebäudeensemble findet seinen Ursprung 1923 und wurde 1964 durch den Anbau des
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Nebengebäudes erweitert. Durch viel Fleiß und den nötigen Fachfirmen wurde das Objekt in den letzten Jahren grundsaniert. Insgesamt 9 Zimmer und ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche.Aktuell ist das komplette Objekt seit Mitte des letzten Jahres vermietet, hier belaufen sich die Netto-Jahreseinnahmen auf ca. 12.000 € pro Jahr. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss, dieses verfügt über ein Gäste-WC, Flur, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten aus dem Jahr 2011 sowie das Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie im Haupthaus das wunderschöne Wohnzimmer, großes Kinderzimmer ein Büro und die Diele mit verbauten Einbauschränke. Zudem können Sie mit Hilfe einer Ruck-Zuck-Treppe auf den Spitzboden.
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1/19
339.900,00 €
6 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach / Haingrund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald
Kaufen Sie ab € 848.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit)
Riesige PV-Anlage mit Batteriespeicher: Hier liegt Ihre Heizung sprichwörtlich auf dem Dach !
Die Anlage wurde erst letztes Jahr in Betrieb genommen
Fragen Sie uns danach !
Hier wurde Vieles schon renoviert, z.Bsp. 2018 Neue Dacheindeckung, neue PV-Anlage mit 21 KWP Leistung und Batteriespeicher, Fenster 2002
Bad im UG, usw.
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden (!Teilgenehmigung, bei Vollem Betrieb neuer Einsatz nötig)
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich
Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier genau richtig
unverbaubare Aussicht
unverbaubare Fernsicht
uneinsehbarer Terrasse
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen des Ortes erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus, das sich auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erstreckt. Das 1909 erbaute und durch verschiedene Erweiterungen vergrößerte Haus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche zahlreiche
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Möglichkeiten für die ganze Familie, sei es für das klassische Wohnen, das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich ideal als zentraler Treffpunkt für die Familie eignet. Die große Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC sowie ein Raum für die Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- od
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
170,36
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 806 m² Grundstück bietet alles, was Familien sich wünschen. Mit einer intigrierten Doppelgarage, einem weitläufigen Garten und
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einer einladenden Terrasse genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende auf der Terrasse oder viel Platz für Kinder zum Spielen - dieses Haus vereint Lebensqualität mit Funktionalität und schafft den perfekten Ort für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich begeistern von einem Zuhause, das Raum für Träume und Zukunft bietet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
527.968,00 €
5 Zi.
164
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirkliche dich selbst. Eine Familie gründen. Ankommen und ein neues Kapitel beginnen. Dein eigenes Zuhause markiert das Ende einer langen Reise und zugleich den Start eines aufregenden Lebensabschnitts, den du nach deinen Wünschen gestalten
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kannst. Das SUNSHINE 164 bietet die ideale Kulisse für all deine Vorstellungen und Träume. Verbringst du gerne Zeit mit Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben, den du auf Wunsch mit einem stilvollen Erker oder Querhaus erweitern kannst. Wenn du eine Auszeit vom Alltag benötigst, ziehe dich in deine persönliche Ruheoase unter dem Dach zurück. Ob das SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach erscheint, liegt ganz bei dir. Gestalte es nach deinem Geschmack!
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1/10
225.000,00 €
9 Zi.
150
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehende Ein- Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Immobilie Präsentiert sich als geräumiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die
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sich optimal auf die beiden Etagen verteilen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus umfasst zwei Vollgeschosse, was es auch für größere Haushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten attraktiv macht. Die Ausstattung ist als einfach zu bewerten, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Anpassung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Außenraum zur Verfügung stellt und vielseitig genutzt werden kann. Das Grundstück ist weitläufig angelegt und verfügt über einen Garten mit überdachtem Freisitz. Dieser bietet eine ideale M
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1/10
725.000,00 €
7 Zi.
248
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses komplett sanierte Anwesen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das 1870 erbaute Domizil 1992 liebevoll saniert, dabei wurden nicht nur alle Fenster durch neue, hochwertige Kunststofffenster ersetzt, alle Leitungen
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sowie die Heizung wurden ebenfalls erneuert. Um den individuellen Charme des Hauses zu erhalten, wurden die Dielenböden aufwendig restauriert, wo dies nicht möglich war, wurde Echtholz- Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen begegnen Ihnen im Bad und im Keller. Charakteristisch sind die über drei Meter hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Offenheit verleihen. Die geschmackvolle und wertvolle Einrichtung bildet eine Symbiose und kann übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten) Das parkähnliche Grundstück grenzt an den Lützelbach, ein Carport für 2 Autos/Wohnmobile sowie weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Alle Zimmer haben einen TV- und Telefonanschluß. Keller: * Werkstatt - von aussen begehbar * Vorratsraum * Lager * Ha
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1/8
499.870,00 €
5 Zi.
145
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie I-KON: Eine intelligent konfigurierte Haustechnik, bestehend aus einer Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter. Mit unserer Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon und der Solarenergie Ihres Daches sparen Sie nicht nur
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Stromkosten, sondern investieren clever in die Zukunft Ihres Hauses. Anstatt hohe Stromrechnungen zu zahlen, nutzen Sie Ihr Budget besser für die einzigartigen Merkmale und geheimen Wünsche Ihres Zuhauses. In unserer HausStatterei wählen Sie die Materialien für den Innenausbau aus, die pünktlich auf Ihrer Baustelle angeliefert werden. Inklusive sind auch alle Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial und Sockelleisten. Diese Kosten sind bereits im Hauspreis integriert, was auch Ihrer Bank Sicherheit hinsichtlich der Fertigstellung Ihres Projekts gibt. Ganz zu schweigen von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die wir Ihnen bieten. Kontaktieren Sie mich - ich habe noch einige zusätzliche "Bonbons" für Sie! Weitere
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
172
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, aus dem ursprünglichen Baujahr 1938, ist massiv gebaut und voll unterkellert. Das Haus steht auf einem ca. 398 qm großen Grundstück, in einer netten Wohngegend. 1968 wurde die Immobilie angebaut. Auch der Anbau
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ist unterkellert. Zur Immobilie gehört außerdem ein doppelter Carport, sowie die davor liegenden Stellplätze. Im Jahr 2017/18 wurden die Außenwände gedämmt. Außerdem wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Auch die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2017. Als zusätzliche Wärmequelle wurde 2012 ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Für die Warmwasseraufbereitung wurden 2017 4 Solarkollektoren auf dem Dach installiert. Das Dach wurde vermutlich ca. 1995 erneuert. Gedämmt wurde es im Jahr 2016. Die Immobilie hat 1 Terrasse, sowie 2 Balkone. Auch die Leitungssysteme wurden 2017 Größtenteils erneuert.
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
103
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Dorflage in Lützelbach finden Sie dieses ca. um 1965 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 315 m² großen Grundstück. Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt. Das
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Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit Tageslicht (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum), ein großer Hauswirtschaftsraum ebenfalls mit Fenster und ein Duschbad. Außerdem ist von hier der Garagen-Anbau betretbar: dieser bietet neben einer Garage weiteren Stauraum und Abstellfläche (dieser Anbau ist nicht ausgebaut). Das Dachgeschoss ist durch eine Treppe bereits erschlossen, der Flur bereits ausgebaut und es stehen drei weitere Räume zum Ausbau zur Verfügung. Hier müssen umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Mit auf dem Grundstück am Haus steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. Bringen Sie hier Ihre Vors
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
208
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Dorflage im Lützelbacher Ortsteil Rimhorn finden Sie dieses ca. um 1902 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und insgesamt ca. 587 m² Grundstück. Das Haus wurde aufwendig renoviert und entspricht den modernen Standards. Hier
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bieten sich vielfältige Möglichkeiten - über Mehrgenerationen-Wohnen und genug Platz für die große Familie zu Homeoffice oder Vermietung der Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten ca. 166 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, große Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Ankleidezimmer und Abstellraum. Die Einliegerwohnung hat ca. 42 m² mit 2 Zimmer, Küche und Dusch-Bad. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein Highlight dieses Objekts ist sein gegenüber liegendes Grundstück. Hier befinden sich drei Carport-Stellplätze, verschiedene Gartenhütten, ein Gartenbereich und eine große Holzterrasse (ca. 30 m²) mit Blick ins Grüne. EG: große Alno-Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum und Bad
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1/9
665.999,00 €
4 Zi.
143,61
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lützelbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,61 m² und einem Grundstück von 490,50 m² können Sie Ihre individuellen
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Vorstellungen verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, genügend Platz für die ganze Familie. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder nutzen Sie eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
604.899,00 €
6 Zi.
181,77
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lützelbach, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt 6 Zimmern ist ein wahres Raumwunder. Es wurde speziell projektiert, um Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern, die ausreichend Platz für jedes Familienmitglied bieten und Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Entspannung garantieren. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine optimale Energiebilanz dank des KFW55 Standards. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Hier wohnen Sie nac
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1/10
787.584,00 €
8 Zi.
170
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell mit Bien-Zenker und nutzen Sie hierbei unsere über 114jährige Erfahrung & Kompetenz! Durch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten planen Sie mit unseren
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Architekten Ihr ganz persönliches Eigenheim. Auf 170m² entsteht für Sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich incl. offener Küche mit Kochinsel. Ihr exclusives Bien-Zenker-Haus wird mit Ihnen und unseren Architekten gemeinsam entworfen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen um vielleicht manchen Gedankengang effizienter zu gestalten. Bien-Zenker bietet Ihnen hierzu Ihr ganz individuelles Komplettpaket, sodass Sie alles für Sie aus einer Hand kommt und Sie hierzu nur einen festen Ansprechpartner haben. Über 114 Jahre Erfahrung für Ihre ganz persönliche Sicherheit und Situation!! Ihr Haus wird in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten in Europa ist, komplett gefertigt. KfW 40+ Effizienzhaus Die dargest
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1/3
726.999,00 €
5 Zi.
172,33
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Lützelbach, wo Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklicht zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² und einem durchdachten Raumkonzept über
...
zwei Etagen bietet dieses Projekt Ihnen und Ihrer Familie den idealen Lebensraum. Vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer und bieten Platz für jedes Familienmitglied. Das gesamte Projekt entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise.
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480.096,00 €
4 Zi.
143
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vergiss Kompromisse, denn die gehören der Vergangenheit an. Es ist Zeit, aktiv zu werden und dir vom Leben zu nehmen, was du brauchst. Wenn es die eigenen vier Wände sind, dann setze deinen Traum um. Das SUNSHINE 143 ist dein Zuhause; ebenso das
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deines Partners. Eure Gäste werden beeindruckt sein, wenn sie den offenen Wohnbereich betreten und von stimmungsvoller Beleuchtung sowie toller Musik empfangen werden. Sicherlich hättet ihr in der neuen Küche etwas Leckeres zaubern können. Doch warum nicht entspannt den Abend genießen, während der Pizzamann das Essen bringt und der lange Spieleabend beginnt? Erinnern wir uns an die alte Wohnung - so beengt, dass niemand dort bequem übernachten konnte...
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494.713,00 €
5 Zi.
144
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Lützelbach, einem individuell geplanten Fertighaus von Living Haus. Mit einer Wohnfläche von 144 m² auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie. Die moderne
...
Architektur wird durch ein elegantes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad ergänzt, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional ist. Der großzügige Kniestock von 1,60 m sorgt für eine optimale Nutzung des Dachgeschosses. Zudem tragen die Erker im Wohnbereich dazu bei, den Raum zu erweitern und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Kücheneinrichtung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und cleverer Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen - pünktlich zum Einzug bereit.
Das Living Haus Bau-Cockpit begleitet dich digital durch dein Bauprojekt. Behalte den Überblick über Zeitpläne und Dokumente ganz einfach per App und genieße s
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498.311,00 €
5 Zi.
157
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die aktuelle Wohnsituation wird immer unerträglicher. Zu wenig Platz in der Mietwohnung führt zu täglichen Auseinandersetzungen im eng geteilten Badezimmer - ein Zustand, der nicht länger haltbar ist! Es wird Zeit, dass Ihre Kinder ihr eigenes
...
Badezimmer bekommen und Ihre Familie endlich über den dringend benötigten zusätzlichen Raum verfügt. Ein SUNSHINE-Haus bietet genau das: Eigene Zimmer für Ihre kleinen Racker, eine großzügige, offene Küche für kulinarische Erlebnisse mit neuen Lieblingsrezepten, ein luxuriöses Wellness-Bad und ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten und Entspannen. Jetzt ist die Zeit gekommen, Ihr neues Lebensreich zu erschaffen - willkommen in Ihrem neuen Zuhause.