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1/23
780.000,00 €
10 Zi.
323
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
GELEGENHEIT ZUR EIGENNUTZUNG UND KAPITALANLAGE! FREISTEHENDES 2-3 FAMILIENHAUS MIT ELW, HERRLICHEM GARTEN, GARAGEN UND STELLPLÄTZEN
Das zweigeschossige Wohnhaus mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss und wirtschaftlich nutzbarer Fläche im
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Untergeschoss, bietet viele Nutzungsoptionen. Ob zur Eigennutzung der Erdgeschosswohnung, mit seinem herrlichem Garten und Teilvermietungen der weiteren Flächen oder als Mehrgenerationenhaus, bis hin zur Vollvermietung als Kapitalanlageobjekt, sind die Optionen vielseitig.
Die Wohnetage im Erdgeschoss steht sofort zur Verfügung, zeigt nachhaltigen Wohnkomfort auf und grenzt mit der großen Terrasse direkt an das herrliche Gartenareal, mit Obstbaumbestand, an.
Die durchgängigen Ausstattungen im Ober- und Dachgeschoss entsprechen weitgehend dem Grundbaujahr (ca. 1970 bis 1976).
Die gesamte Beheizung der Flächen und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue Gas-Brennwertheizung (Einbau 2023). Die Ablesung der Einheiten nimmt die
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
90
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
627.200,00 €
5 Zi.
121,2
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Hochwertige Neubau-Wohnhäuser zu angemessenen Kaufpreisen - schlüsselfertig und mit Keller.
Objekt
Das neu entstehende Ensemble aus sieben modernen Reihenhäusern bietet Ihnen die Möglichkeit, zu attraktiven Preisen Ihren
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persönlichen Lebenstraum zu realisieren ! Auf dem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.384 qm entstehen in vorderer Reihe 4 Häuser, die hintere Reihe wird mit 3 Häusern bebaut. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 2 der vorderen Reihe. Von der hierzu gehörenden Grundstücksgröße von insgesamt 172,5qm entfallen 120,5qm auf Haus und Garten, 52 qm sind Anteil am Gemeinschaftseigentum. Jedes der vier vorderen Häuser verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,2m² auf 3 Geschosse verteilt, zuzüglich Keller ( + 40,4 qm Nutzfläche) im Untergeschoss und wird schlüsselfertig und einzugsbereit übergeben. Die Kaufpreise liegen je nach Lage und Grundstücksgröße zwischen 627.200,- Euro - 642.300,-Euro zzgl. Carport (9.800,- Euro) und/oder S
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Quelle:
www.immowelt.de
612.300,00 €
4,5 Zi.
107,34
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Hochwertige Neubau-Wohnhäuser zu angemessenen Kaufpreisen - schlüsselfertig und mit Keller.
Objekt
Das neu entstehende Ensemble aus sieben modernen Reihenhäusern bietet Ihnen die Möglichkeit, zu attraktiven Preisen Ihren
...
persönlichen Lebenstraum zu realisieren ! Auf dem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.384 qm entstehen in vorderer Reihe 4 Häuser, die hintere Reihe wird mit 3 Häusern bebaut. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 6 der hinteren Reihe. Von der hierzu gehörenden Grundstücksgröße von insgesamt 158qm entfallen 106 qm auf Haus und Garten, 52 qm sind Anteil am Gemeinschaftseigentum. Die Wohnflächen der 3 hinteren Wohnhäuser betragen jeweils 107,34 Quadratmeter auf 2,5 Geschosse verteilt - ebenfalls zuzüglich Kellergeschoss (+ 40,4qm Nutzfläche). Hier liegen die Kaufpreise zwischen 612.300,- Euro und 632.200,- Euro. Die zusätzlichen Kosten für einen Carport betragen 9.800,- Euro, der Stellplatz kostet 4.900,- Euro. EG : Im Erdges
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Quelle:
www.immowelt.de
632.300,00 €
4 Zi.
107,34
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hochwertige Neubau-Wohnhäuser zu angemessenen Kaufpreisen - schlüsselfertig und mit Keller.
Objekt
Das neu entstehende Ensemble aus sieben modernen Reihenhäusern bietet Ihnen die Möglichkeit, zu attraktiven Preisen Ihren
...
persönlichen Lebenstraum zu realisieren ! Auf dem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.384 qm entstehen in vorderer Reihe 4 Häuser, die hintere Reihe wird mit 3 Häusern bebaut. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Reihenendhaus Nr. 7 der hinteren Reihe. Von der hierzu gehörenden Grundstücksgröße von insgesamt 227qm entfallen 175 qm auf Haus und Garten, 52 qm sind Anteil am Gemeinschaftseigentum. Die Wohnflächen der 3 hinteren Wohnhäuser betragen jeweils 107,34 Quadratmeter auf 2,5 Geschosse verteilt - ebenfalls zuzüglich Kellergeschoss (+ 40,4qm Nutzfläche). Hier liegen die Kaufpreise zwischen 612.300,- Euro und 632.200,- Euro. Die zusätzlichen Kosten für einen Carport betragen 9.800,- Euro, der Stellplatz kostet 4.900,- Euro. EG : Im Erdgescho
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www.immowelt.de
632.300,00 €
4,5 Zi.
107,34
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hochwertige Neubau-Wohnhäuser zu angemessenen Kaufpreisen - schlüsselfertig und mit Keller.
Objekt
Das neu entstehende Ensemble aus sieben modernen Reihenhäusern bietet Ihnen die Möglichkeit, zu attraktiven Preisen Ihren
...
persönlichen Lebenstraum zu realisieren ! Auf dem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.384 qm entstehen in vorderer Reihe 4 Häuser, die hintere Reihe wird mit 3 Häusern bebaut. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Reihenendhaus Nr. 5 der hinteren Reihe. Von der hierzu gehörenden Grundstücksgröße von insgesamt 236qm entfallen 184qm auf Haus und Garten, 52 qm sind Anteil am Gemeinschaftseigentum. Die Wohnflächen der 3 hinteren Wohnhäuser betragen jeweils 107,34 Quadratmeter auf 2,5 Geschosse verteilt - ebenfalls zuzüglich Kellergeschoss (+ 40,4qm Nutzfläche). Hier liegen die Kaufpreise zwischen 612.300,- Euro und 632.200,- Euro. Die zusätzlichen Kosten für einen Carport betragen 9.800,- Euro, der Stellplatz kostet 4.900,- Euro. EG : Im Erdgeschoß
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
20 Zi.
445
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Auftrag unserer Mandanten bieten wir freibleibend nachfolgende Liegenschaft zum Ankauf an : Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit zentraler Lage von Maintal Dörnigheim auf großen Grundstück zu
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verkaufen. Dieses schicke und gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 5 Wohneinheiten , 2 Garagen und 7 weiteren PKW Stellplätzen befindet sich in zentraler ruhiger und familienfreundlicher Lage von Maintal Dörnigheim . Das mit 5 Wohneinheiten massiv errichtete Objekt befindet sich auf einem 853 m² großzügigen Eckgrundstück . Es verfügt über insgesamt 7 Pkw Stellpätzte inkl. 2 massiven Garagen im Bereich des seitl. Anbaues. Auf 3 Geschoßen verteilen sich ingesamt 443,50 m² Wohn/ Gewerbefläche , das Objekt ist komplett unterkellert , mit weiteren 144,50 m² Nutzfläche im Untergeschoß verteilen sich diverse Kellerabteie ,Waschküche Trockenplatz und die neue Gas Heizungsanlage . Die Wohn-und Gewerbenutzflächen in dem Objekt teilen sic
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1/10
750.000,00 €
10 Zi.
320
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Maintal! Dieses charmante Anwesen besteht aus zwei separaten Bereichen, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Privatsphäre bieten. Das vordere Haus beherbergt drei gemütliche Wohnungen,
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die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Flur verfügen. Diese Wohnungen sind ideal für Singles oder Paare und bieten komfortable Wohnräume in einem gut durchdachten Grundriss. Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich eine weitere geräumige Wohnung auf zwei Stockwerken, die sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss erstreckt. Diese großzügige Wohnung bietet viel Platz und verfügt über einen eigenen Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zusätzlich zu den Wohnräumen bieten beide Bereiche des Anwesens auch Kellerflächen, die für zusätzlichen Stauraum oder als Waschküche genutzt werden können.
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1/10
798.000,00 €
10 Zi.
283
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein freistehendes, solide gemauertes Massivhaus, das sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Maintal-Dörnigheim befindet. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie das schön angelegte Mainufer, die Altstadt oder das urbane
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Stadtzentrum. Es erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnhaus mit beheizbarem Wintergarten, das von einem großen Garten umgeben ist, in dem eine Garage und ein weiterer abschließbarer Stellplatz eingelassen sind. Sie können es flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen, es bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Wünsche zu realisieren. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar und können abgetrennt, aber ebenso gut gemeinsam genutzt werden. Beide Wohnungen sind mit Küche und Bad ausgestattet und bieten Ihnen jeweils 4 gut geschnittene, geräumige Zimmer, die jeweils von der großen Wohndiele aus bequem erreichbar sind. Der Keller hat zusätzlich einen eigenen Seiteneingang, den Sie vom Garten aus err
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charme mit großzügigen Wohnmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus Raum für vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Das 554 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für kreative Ideen im Außenbereich. Die Immobilie verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten laden zur individuellen Gestaltung ein, während der Balkon eine wunderbare Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Der Garten ist ein echtes Highlight und bietet Platz für entspannte Stunden im Grünen oder für die Umsetzung persönlicher Projekte. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet das Haus eine ideale Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Es
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1/10
629.990,00 €
6 Zi.
147
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Knapp 150 qm Wohnraum, verteilt auf drei Geschosse - dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich
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unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 27 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In den Obergeschossen befindet sich der Rückzugsort für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es zwei seperate Bäder sowie einen Ankleidebereich. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern/ Kind. Diese verfügen über ein knapp 20 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Dachflächenfenster und einen weiteren Abstellraum. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!
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1/10
789.990,00 €
5 Zi.
149
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter diesem Flachdach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige Grundriss bietet Raum für Singles, Paare und Familien. Die außergewöhnliche Planung sorgt für
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eine klare Gliederung in beiden Etagen. Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet diese Stadtvilla aus! Auf einer Fläche von knapp 150 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 38 qm große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine Speisekammer an. Außerdem im Erdgeschoss: ein komfortables Arbeits- od. Gästezimmer. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezim
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
105
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
iese Doppelhaushälfte ist ein Rohdiamant für eine Familie. Das Haus wurde 1968 gebaut und liegt ruhig in einem Stichweg nahe am Feld. Es verfügt rechts im Eingangsbereich über eine Küche mit Einbauküche. Von dort aus erreichen Sie den
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Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Links im Eingangsbereich liegt das Gäste- WC sowie ein selbstgebauter Einbauschrank. Geradeaus befindet sich ein weiterer Zugang zum Wohnzimmer und die angenehme massive Echtholztreppe in das Obergeschoß. IM OG befindet sich rechterhand das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Anschließend finden sie drei weitere Zimmer, die ideal aufgeteilt werden können als Kinderzimmer und Schlafzimmer für die Eltern. Im Keller befinden sich, außer dem Heizungsraum, zwei weitere Vorratsräume sowie ein Hobby- bzw. Partyraum. Die Terasse mit der Markise und dem pflegeleichten Garten kann im Sommer ideal ihr zweites Wohnzimmer sein. Hier haben Sie auch einen weiteren Zugang zur Ga
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1/8
590.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI AUS EIGENBESTAND Das Zweifamilienhaus bietet 2 Eigentumswohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern und á ca. 90 m². Jede Wohnung verfügt über einen großen Gartenanteil, die Wohnung im Obergeschoss hat zusätzlich einen Westbalkon. Die
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Liegenschaft ist komplett unterkellert mit einem Wasch- und Trockenraum, Abstellräumen und einem großen beheizten Hobbyraum, welcher zur Erdgeschosswohnung gehört. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt € 9.600,--. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei. Die Garage mit dem davorliegenden Stellplatz gehört zu der freien Wohnung im 1. Obergeschoss, die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Stellplatz am Haus. Es gibt keinen Reparaturstau, notwendige Reparaturen wurden immer unverzüglich ausgeführt, unter Anderem wurden alle Rückstauventile erneuert und das Dach des Anbaus neu versiegelt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und die Warmwasser-Versorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer in den Wohnungen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
108
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer sehr ruhigen und doch zentralen Wohnlage befindet diese Doppelhaushälfte. Durch den schönen Vorgarten gelangt man in das Erdgeschoß mit eine Gäste WC, großzügiger Küche, gemütlicher Wohnbereich mit nachträglichem, angebautem
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Wintergarten mit entspanntem Blick auf Terrasse und Garten. Im 1.OG befindet sich ein sehr großes Elternschlafzimmer, ein Kinder-/oder Arbeitszimmer, sowie das Bad. Das Dachgeschoß bietet Ausbaupotenzial mit zwei Gauben für ein weiteres Schlafzimmer, wie bereits in der Nachbarschaft vergleichbar zu beobachten ist. Im Kellergeschoß befindet sich ein Hobbyraum, sowie ein Technikraum für Waschmaschine, Wasserbrunnenpumpe und Gastherme. Über die teilweise überdachte Terrasse haben Sie auch einen direkten Zugang in die Garage. Vor der Garage haben Sie dazu noch genügend Platz für einen zweiten PKW-Stellplatz. Das Haus sollte grundlegend saniert werden. Mit Ideen zur Grundrissoptimierung werden Sie das Haus sicherlich zu Ihrem "Kleinod" machen können. Wir freuen
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1/10
760.000,00 €
5 Zi.
186
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Maintal! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen 5 Zimmer für individuelles Wohnen bietet, ist dieses Objekt der ideale Ort für Familien oder Paare,
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die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Außenbereich mit einem Grundstück von 440 m² bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Garten oder eine Terrasse für gesellige Abende im Freien. Hier gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen!