74736 Hardheim / Bretzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien - Entdecken Sie ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in Hardheim - Bretzingen – ein attraktives Kaufangebot für Investoren und Unternehmer! Dieses gepflegte Objekt aus dem Jahr 1977 erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl
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Wohn- als auch Büroflächen in bester Süd-Ausrichtung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 337 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 82 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sind funktional aufgeteilt und bieten Raum für vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innendesign überzeugt durch hochwertige Fliesenböden sowie eine praktisch eingerichtete Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Die vorhandenen Büros bieten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten, während die Wohnbereiche durch ihre angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen
495.000,00 €
9 Zi.
266,35
m2
74847 Obrigheim-Asbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Sie träumen von etwas ganz Besonderem für die ganze Familie? Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Eigenheim und suchen den Schlüssel zum Glück? Hier werden Sie endlich fündig!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses
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charmante Häuschen im idyllischen Obrigheim, im Teilort Asbach aufmerksam machen.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 auf einer Grundstücksgröße mit ca. 779 m² und einer Wohnfläche von ca. 266 m² erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und einem Untergeschoss, dass Dank der leichten Hanglage über weiteres Wohnraum-Potenzial verfügt. Zusätzlich freuen Sie sich über einen Balkon, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Garten zur Entspannung. Im Untergeschoss verbirgt sich die Garage mit Werkstatt, ein Stellplatz steht seit 2023 ebenfalls zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum großen Garten und dem Wintergarten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder- bzw.
300.000,00 €
6 Zi.
211
m2
74749 Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Sie wollen Ihren Traum vom Eigenheim und eigenem Gewerbe miteinander vereinen? Dann ist diese Goldgrube im schönen Neckar-Odenwald genau das Richtige für Sie!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen dieses tolle Wohn- und
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Geschäftshaus in Rosenberg-Sindolsheim. Es wurde im Jahr 1949 erbaut und bietet Ihnen durch diverse Um- und Anbauten eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst die Gewerbeeinheit mit circa 299 m² eine Werkstatt und eine Werkhalle für die Instandsetzung von PKW und den Reifenservice zur Verfügung, einen Pflegeraum und einen Waschplatz für Aufbereitungen. Auch an ein Lager und einen Empfang mit Verkaufsauslage wurde gedacht.
Weiterhin erwerben Sie eine circa 211 m² große Wohneinheit mit sechs Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon im Obergeschoss.
Eine eigene kleine Einheit im Erdgeschoss könnte mit wenigen Handgriffen aus einem bisher genutzten Aufenthaltsraum,
349.000,00 €
6 Zi.
106,35
m2
69439 Zwingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie eine junge Familie, die ein Haus sucht, in das sie hineinwachsen kann, oder ein Paar, das sich in einer friedlichen, natürlichen Umgebung zur Ruhe setzen möchte? Das könnte Ihre Chance sein. Eine kurze schriftliche Beschreibung des
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Hauses: Wohlfühlen von Anfang an. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die klare, einladende Struktur. Der Flur führt Sie direkt zu praktischen Bereichen, die den Alltag erleichtern. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich direkt im Eingangsbereich, sodass Sie sich ganz entspannt in Ihrem Zuhause einrichten können. Das Wohnzimmer mit viel Licht und einem direkten Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder mit der Familie gemütliche Stunden verbringen. Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu Ihrem Garten, wo Kinder spielen oder Sie einfach die Ruhe und den Grünblick genießen können. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist praktisch gestaltet. Im angrenzenden Schlafzimmer können Sie sich nac
357.000,00 €
5 Zi.
110
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Singles und Paaren, aber auch der kleinen Familie die perfekte Möglichkeit für ein neues Zuhause. Mit der außerordentlich gute Lage in Mosbach und dem attraktiven Kaufpreis präsentiert sich das Haus als
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attraktive Investition für all jene, die ein gemütliches Zuhause suchen, das gleichzeitig Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, die Altstadt bequem zu Fuß zu erreichen, während die Nähe zum Kindergarten diese Immobilie auch besonders attraktiv für Familien macht. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Singles und Paare, die ein Zuhause suchen, das sowohl funktional als auch einladend ist. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und sich in einer Umgebung niederlassen, die Raum für Wachstum und Veränderung bietet. Am besten Sie fordern gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Quelle:
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447.000,00 €
8 Zi.
249,7
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide und langfristige Investition zu investieren. Das Gebäude umfasst insgesamt drei vermietete Wohnungen. Die Wohnungen sind hell und einladend
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gestaltet, was durch die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung unterstützt wird. Der Zugang zum teilüberdachtem Balkon bzw. Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht die umliegende Natur zu genießen. Die Außenansicht des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich ist einladend und dem Baujahr entsprechend gestaltet. Der pflegeleichte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet den Bewohnern eine grüne Oase zur Erholung. Im Inneren des Hauses finden sich wertige Materialien, die Langlebigkeit und Qualität versprechen. Die Küchen sind funktional und bieten ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse der Mieter. Die hellen Wohn- und Essbereiche sind großzügig geschnitten und pro
498.000,00 €
5 Zi.
214,9
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2008, beeindruckt durch ihren charmanten Mix aus mediterranem und modernem Design, der das Ambiente eines Einfamilienhauses in sich vereint. Mit Außenwänden aus
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ca. 36 cm starken, wärmedämmenden Ziegelsteinen genießen Sie exzellenten Wärmeschutz und hohen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der eleganten Architektur, den lichtdurchfluteten Räumen und den vielen liebevollen Details begeistern - ein Rückzugsort, der alles bietet, was das Herz begehrt!
Quelle:
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465.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74864 Fahrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte und ländlich gelegene Einfamilienhaus mit Scheune, separatem Garagenanbau und großem Grundstück überrascht Sie mit Charme und großem Ausbaupotenzial. Gleichzeitig bietet das Grundstück mit Lage im Wohngebiet und kurzem Weg ins
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Zentrum dennoch eine landwirtschaftliche Nutzung mit einem Nutzgarten und großer Streuobstwiese. Die Scheune bietet viel Abstellmöglichkeiten und eine Ausbaufähigkeit zu einem zusätzlichen Einfamilienhaus. Das Haus selbst ist aufgeteilt in zwei Etagen mit Keller- und Erdgeschoss. Das Erd- und Dachgeschoss ist in zwei getrennte Wohnungen mit einem Eingang geteilt. - Die komplette Heizungserneuerung wurde 2002 ausgeführt - Heizungsleistung ausgelegt um ausbaufähige Scheune mitzuversorgen - Balkonkraftwerk vorhanden - Regenwasserzisterne (Dachflächen) - teilweise Erneuerung der Fenster zur Strassenseite im Jahr 2018 - Fenster Iso-Doppelverglasung - neuer Fliesenbelag und neues Geländer am Balkon im Jahr 2020 - Erneuerung der Bodenbeläge innen - Sanieru
Quelle:
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849.999,00 €
7 Zi.
245
m2
74842 Billigheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Billigheim bietet eine ideale Kapitalanlage sowohl für Investoren als auch für Handwerker. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 nach einem Brand unter Verwendung
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hochwertiger Materialien vollständig saniert und bietet modernste Technik bei gleichzeitigem Erhalt des romantischen und stilvollen Charakters des ursprünglichen Fachwerkhauses. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² und einer Nutzfläche von ca. 127 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Durch die Möglichkeit, das Gebäude in separate Wohnungen umzuwandeln, bietet sich eine lukrative Mieteinnahmequelle für Investoren. Dank der Wärmepumpe, der hochwertigen Sanierung und der modernen Haustechnik ist das Gebäude energieeffizient und zukunftssicher. Die Versicherungsansprüche (Wiederherstellungskosten durch Haftpflichtversicherung) werden übernommen, sodass der Erwerber keine weiteren Ausgaben z
384.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Fertigbauhaus mit wunderschöner Fernsicht, mit Garten und Garage, befindet sich in Aglasterhausen; hier können Sie mit Ihrer Familie wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Immobilie mit Baujahr 1977 ist komplett unterkellert und
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bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche Platz für die Großfamilie. Das Grundstück verfügt über ca. 900 m², wobei ein Anteil vom Nachbar ca. 64 m² noch abgetrennt und verkauft werden wird = 841 m2 verbleiben. Genutzt werden kann der Garten mit schönem Heckenbestand und weiter Fernsicht; teils als Hofbereich mit Zufahrt zur Einzelgarage. Der Grundriss des Hauses bietet gute Nutzungsmöglichkeiten mit klarer Struktur: Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe, das Gäste-WC und das Tageslichtbad haben eine schöne Größe und erfreuen sich einer Modernisierung. Die Küche mit ca. 12 m² bietet Platz für eine gemütliche Essecke, die Vorräte können bequem in der Haushaltskammer verstaut werden. Das helle Wohn-Esszimmer mit ca. 40 m² bietet einen gran
Quelle:
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420.000,00 €
9 Zi.
190
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage mit einer herrlichen Aussicht wurde dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung 1985 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in ruhiger unverbaubarer Lage. Zur Zeit ist die Immobilie
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nicht bewohnt. Durch eine liebevolle Renovierung können Sie sich und Ihrer Familie ein neues gemütliches Zuhause schaffen. Auf insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche teilen sich Haupt- und Einliegerwohnung wie folgt auf: Hauptwohnung im EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC Einliegerwohnung im UG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer Im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen. Dieser kann nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden. Die Waschküche, der Tankraum für die Öltanks und ein Vorratskeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölzentralheizung. Der Brenner stammt aus dem Jahr 2005. Zusätzl
3.495.000,00 €
57 Zi.
869
m2
74855 Haßmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nachhaltig und konzeptionell geplante Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten bietet moderne Wohnungen auf drei Etagen, mit großzügigen Balkonen und einmaligen Terrassengärten. Die ausgewählten Wohneinheiten mit Größen von 57 bis 107
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Quadratmetern sind in diesem Fall perfekt für die breite Zielgruppe der Singles, Paare und Familien. Das Habitat R 12-910 präsentiert sich mit vielfältiger Dachgestaltung und lässt sich mit Flachdach und Walmdach mühelos umsetzen. Informationen: Wohneinheiten: 12 Wohnungen Wohnungsgrößen von 57 m² bis 107 m² Nutzbare Gesamtfläche der Wohneinheiten 910 m² Nutzbare Fläche insgesamt: ca. 1163 m² Flachdach, altern. Walmdach Fahrstuhl, barrierefreie Wohnungen
Quelle:
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459.000,00 €
7 Zi.
220
m2
74867 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden dieses sehr schöne und neuwertige 2-Familienhaus in bester und naturnaher Lage von Neunkirchen mitten in einem tollen Neubaugebiet mit weiteren sehr gepflegten Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft. Das erst 2017 in
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Fertigbauweise errichtete Haus verfügt über ein 552 m² großes Grundstück mit herrlichem Ausblick in Richtung Rheintal. Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Etagen 220 m² behindertengerechtes Wohnen zur Verfügung. Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich ein zentraler Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie das Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie den Technik- und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung im EG verfügt über drei Schlafzimmer, die Sie alle über eine Diele erreichen. In unmittelbarer Nähe zu den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Fenster und WC sowie ein Abstellraum. Das Highlight im EG ist der offen gestaltete Bereich Wohnbereich mit großem Wohn- Esszimmer und Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang
335.000,00 €
5 Zi.
160
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 begeistert nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz und die besonders niedrigen Nebenkosten. Das Haus wurde in den letzten Jahren
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umfangreich renoviert und bietet Ihnen heute eine perfekte Kombination aus klassischem Stil und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, um energieeffizientes und komfortables Wohnen zu gewährleisten. 2019 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert, ergänzt durch eine 2022 durchgeführte Außenisolierung und hochwertige 3-fach-verglaste PVC-Fenster, die für eine optimale Dämmung und niedrige Heizkosten sorgen. Ein elektrischer Boiler sorgt für eine effiziente Warmwasserversorgung, und alle Wasser- sowie Heizungsleitungen und Heizkörper wurden erneuert. Zudem wurde die Elektrik komplett modernisiert, um mehr Sicherheit und eine bedarfsgerechte Nutzung der Stromversorgung zu gewährleisten. Separate Stromzähler für jede Wo
249.000,00 €
8 Zi.
147,55
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 711m² in idyllischer Aussichtslage. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und eine ca. 20m² große Terrasse und eine Loggia im Obergeschoß. Ein
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gepflegter, weitläufiger Garten und ein zusätzliches Nebengebäude, welches als Holzlager dient, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie, ist in einem guten Zustand und bietet enormen Raum für nahezu jede Art der Entfaltung. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Genießen Sie die Aussichtslage und die Ruhe der Natur in Ihrem neuen Zuhause.
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
26 Zi.
498
m2
74842 Billigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Randlage von 74842 Billigheim. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 498 m².
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Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 939 m² Fläche und ist vollständig vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltige Rendite anstreben. Die Immobilie besticht durch großzügige Grundrisse, gepflegten Zustand, moderne Ausstattung sowie eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Wirtschaftlichkeit und Nutzungspotenzial Durch die vollständige Vermietung der 7 Wohneinheiten bietet das Objekt sofortige Mieteinnahmen. Die Größe und Ausstattungsqualität der Wohnungen machen sie für verschiedene Zielgruppen attraktiv - von Familien über Paare bis hin zu Einzelpersonen. Die Immobilie eignet sich sowohl für mittelfristige Wertsteigerung als auch für eine
248.999,00 €
8 Zi.
147,55
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit 8 Zimmern und 2 Bädern mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 711m² in idyllischer Aussichtslage. Die Immobilie bietet genug Platz für größere Familien bzw. mehrere
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Generationen. Das Haus verfügt über eine ca. 20m² große Terrasse und eine Loggia im Obergeschoß. Ein gepflegter, weitläufiger Garten und ein zusätzliches Nebengebäude, welches als Holzlager dient, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet enormen Raum für nahezu jede Art der Entfaltung. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Genießen Sie die Aussichtslage und die Ruhe der Natur in Ihrem neuen Zuhause.
Quelle:
www.immowelt.de
292.000,00 €
5 Zi.
141
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Große Kreisstadt Mosbach liegt malerisch an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes. Mit rund 24.000 Einwohnern wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Neckar-Odenwald-Kreis. Die durch Mittelstand und Einzelhandel
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geprägte Wirtschaft schätzt die verkehrsgünstige Lage zu den Zentren Heilbronn, Heidelberg und Würzburg. Als Hochschulstadt mit Sitz der Dualen Hochschule verfügt der Wirtschaftsstandort über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Das historische Fachwerkstädtchen besticht durch seinen mediterranen Flair, herrlicher Natur und kultureller Vielfalt. In diesem attraktiven Umfeld erwartet Sie eine interessante Immobilie: Das charmante EFH mit ELW und reizvollem Garten wird Ihnen gefallen. Im EG verfügen Sie über ca. 83 m² Wohnfläche. Großzügig geschnittene, helle Räume. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zum Balkon mit schöner Weitsicht. Weiter 2 Schlafzimmer, große Küche, Bad und sep. WC. Kellerraum im Gartengeschoss. In die attraktive ELW
649.000,00 €
6 Zi.
300
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige 6-Zimmer-Immobilie befindet sich auf einem 652 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 300 m². Sie bietet ein modernes und komfortables Wohnkonzept, das
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keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und hochwertigen Wohnkomfort schätzen. Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchgeführten Maßnahmen umfassen unter anderem die komplette Erneuerung der Heizungstechnik. Eine moderne Propangasanlage (5.000 Liter Tank) in Kombination mit einer Gastherme, einem Pufferspeicher sowie einer leistungsstarken Solar- und Photovoltaikanlage sorgen für ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung in jedem Raum verteilt, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Bei der Modernisierung wurden außerdem sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser, Gas und Strom erneue
999.000,00 €
18 Zi.
541
m2
74743 Seckach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit eine gepflegte Kapitalanlage in zentraler Umgebung zu erwerben. Dieses schöne 8 Familienhaus mit hoher Mietnachfrage eignet sich als Kapitalanlage und mit steigenden Mieteinnahmen wird es auch ein sehr gutes
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Renditeobjekt. Mit dem großen Wiesengrundstück und den vorhandenen Stellplätzen bietet es den Mietern auch Möglichkeiten im freien zu grillen oder auch mal Besuch zu empfangen ohne, dass die Nachbarn gestört werden. Wer also sein Immobilienportfolio erweitern möchte oder damit anfangen möchte, hat hier ein grundsolides Objekt mit Steigerungspotenzial. Durch die unterschiedlichen Größen der Wohnungen von 43m² bis 84m² kann auch immer für unterschiedliche familiäre Bedürfnisse, eine Wohnung angeboten werden. Da die Mieter stellenweise auch schon langfristig in der Immobilie wohnen spricht das auch für den guten Zustand und die regelmäßige Instandsetzung am Objekt. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen