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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63785 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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349.000,00 €
7 Zi.
160
m2
63785 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem wunderschönen, frisch kernsanierten Haus kann sich Ihre Familie bald wohlfühlen. Hier könnten Sie auch mit Leichtigkeit Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden. Hier ist wirklich alles neu! Von der Heizung über die
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Sanitäreinrichtungen, Fußbodenbeläge und Fenster mit elektrischen Rolläden. Sogar die Malerarbeiten haben die Eigentümer für sie übernommen. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Dieses schöne, geschichtsträchtige und teilweise unterkellerte Haus bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Hier wohnen Sie künftig im historischen Altstadtkern von Obernburg am Main. Die kleinen Gassen sind zauberhaft und fast direkt hinter dem Haus liegt der Rosengarten. Hier können Sie mit Ihrer Familie eine tolle Zeit verbringen. Aufgrund der zentralen Lage ist ein Auto fast überflüssig geworden. Alle Besorgungen können Sie zu Fuß erledigen. Im EG haben Sie Anschlüsse für eine Küche. Auch ein großzügiges Gäste-WC ist hier vorhanden. Darüber hinaus gibt es drei weitere Zimme
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1/28
389.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hangseitig gelegen mit unverbaubarem Ausblick befindet sich der 1968 fertiggestellte Flachdachbungalow. Er ist voll unterkellert und die Wohnfläche beträgt rund 125 m².Das ca. 911 m² große Grundstück ist eine wahre Gartenoase.Hier lässt es
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sich Toben und Spielen, aber auch entspannt relaxen und zur Ruhe kommen.Durch die geschickte Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Der Zugang ins Haus ist über eine Außentreppe, sowohl über das Erdgeschoss als auch über das Obergeschoss möglich. Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt und war bis vor kurzem noch bewohnt.Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Versorgungs- und Funktionsräume, im vorderen Bereich das baujahrestypische Tageslichtbad und 2 helle Schlafzimmer, von denen Sie bereits einen guten Ausblick genießen können. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen
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1/20
398.000,00 €
8 Zi.
275
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Drei Immobilien mit vielen Möglichkeiten!
Aufteilung Wohnhaus 1:
EG:
- Flur
- Kinderzimmer I mit Ausgang auf die Terrasse
- Kinderzimmer II mit Ausgang auf die Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
OG:
-
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Gäste-WC
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Abstellraum/Ankleide
DG:
- Spitzboden, nicht ausgebaut
Aufteilung Wohnhaus 2:
EG:
- Diele
- Zimmer/Schlafzimmer
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- mehrere Abstellräume (nur von außen zugänglich)
OG:
- Diele
- Schlafzimmer
- Ankleide/Büro
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Gastherme
- Wohnküche
- Wohnzimmer
DG:
- Spitzboden, nicht ausgebaut
KG (teilweise unterkellert):
- mehrere Kellerräume
Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:
EG
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1/24
398.000,00 €
8 Zi.
275
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus mit anschließendem Wohngebäude und weiterem Nebenhaus!
Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:
EG (Ladengeschäft - unbeheizt):
- Verkaufsraum/Ladengeschäft mit Zugang in das ehemalige Café
- mehrere WCs
1. OG
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(ehemalige Wohnung - unbeheizt):
- Diele und Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Essbereich
Aufteilung Wohnhaus 1:
EG:
- Flur
- Kinderzimmer I mit Ausgang auf die Terrasse
- Kinderzimmer II mit Ausgang auf die Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
OG:
- Gäste-WC
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Abstellraum/Ankleide
DG:
- Spitzboden, nicht ausgebaut
Aufteilung Wohnhaus 2:
EG:
- Diele
- Zimmer/Schlafzimmer
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit
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1/22
450.000,00 €
8 Zi.
167
m2
63785 Obernburg am Main / Eisenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Wohnhaus mit zwei gemütlichen Wohnungen, zwei Garagen und tollem Grundstück!
Das Wohnanwesen liegt in einer zentralen Wohnlage. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe (ca. 150 m). In unmittelbarer
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Nähe finden Sie auch einen Zahnarzt und eine Apotheke. Eine Bushaltestelle steht ca. 200 m am Haus entfernt. Die Bundesstraße B469 in Richtung Aschaffenburg und Miltenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Aufteilung des Zweifamilienhauses:
Erdgeschosswohnung mit 3-4 Zimmern und ca. 84 m² Wohnfläche (wird zum 01.04.2025 frei):
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Speisekammer
- Essbereich
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- separate Dusche
Obergeschosswohnung mit 3-4 Zimmern und ca. 84 m² Wohnfläche (frei werdend):
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Speisekammer
- Essbereich mit Ausgang auf den nachträglich errichteten Freisitz
-
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1/36
454.900,00 €
4 Zi.
104,5
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
gepflegtes Reiheneckhaus mit S/W Garten und Garage
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.142.-/ mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre
...
Förderfähigkeit)
Highlights:
sehr solide Bauweise
sehr gepflegtes Anwesen
großer, offener & heller Wohn-/ Esszimmerbereich
offene Küche möglich
Einbauküche (nicht in Preis enthalten- bitte fragen Sie uns danach-VB)
große Terrasse
schöner & gepflegter fast ebener Garten
Garten mit Außenzugang (Gartenabfälle müssen nicht durch das Haus entsogt werden)
Kellerabgang vom außen
GWC im EG
2 Kinderzimmer über 13 m²
Bad mit Dusche und Badewanne
Vollkeller
Spitzboden unausgebaut
Gasbrennwertheizung von 2012
Schließanlage im gesamten Haus
Luxus:
Fenster (größtenteils 3 fach-verglast von 2015)
PV-Anlage (nicht in Angebotspreis enthalten, bitte Fragen Sie uns danach!)
Solarthermie für Warmwasser
Sauna & Dusche im KG
Lage, Lage,
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1/18
468.000,00 €
10 Zi.
152,69
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Der Erbauer dieses schönen Objektes war seiner Zeit voraus, das Haus entspricht den heutigen Ansprüchen moderner Architektur durch großzügige Schnitte und große Fensterfronten im Wohnbereich.
Sie betreten das Erdgeschoss mit Windfang und Diele,
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Gäste-WC und Büro. Der mehr als großzügige Wohnbereich mit integrierter Essecke und Zugang zum überdachten Balkon gewährt einen unverbaubaren Fernblick in den Odenwald. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Das Schlafzimmer mit Ankleide, drei Kinderzimmer und das Badezimmer befinden sich im 1. Untergeschoss.
Im 2. Untergeschoss liegen neben den Keller- und Heizräumen, eine Werkstatt, ein Badezimmer und last but not least ein unbenutzter Indoorpool, der zu neuem Leben erweckt werden könnte. Mit etwas Fantasie lässt sich diese Ebene wunderbar in eine Wellness- und Fitness-Oase umwandeln, mit Zugang zu Terrasse und Garten, der ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist.
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1/15
525.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche.
Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum sowie
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ein Gäste-WC.
Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei weitere Zimmer vorgesehen.
Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig mit Keller
Dachform: Satteldach
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
137
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie 2 Doppelhaushälften ohne Keller schlüsselfertig incl. sonnigem Grundstück ab 577.500,- € zzgl. Baunebenkosten. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an,
...
wir beraten sie gerne.
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577.500,00 €
5 Zi.
137
m2
63785 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
680.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit integrierter Garage und angrenzendem Stall-/Scheunengebäude, Baujahr ca. 1959. Das Haus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 150 m². Zusätzlich gehört
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ein 1/5 Anteil an einer Verkehrsfläche (275 m²) zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst Flure, 2 separate WC-Räume, 5 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, eine Loggia und eine Dachterrasse. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und befindet sich auf einem leicht abfallenden Grundstück am Westhang. Der bauliche Zustand entspricht größtenteils dem Baujahr, es bestehen jedoch erhebliche Verzögerungen bei der Instandhaltung und es besteht ein hoher Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 680.000,00 EUR. Si
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680.000,00 €
150
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude (Stall/Scheune);
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erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/2
680.000,00 €
150
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 150 qm Wfl. - mit Garten in Südausrichtung, mit Loggia und Dachterrasse, Holzfenster, Öl-Zentralheizung - dazu Nebengebäude
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680.000,00 €
150
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude (Stall/Scheune); erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf; sowie
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Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/26
698.000,00 €
10 Zi.
217
m2
63785 Obernburg am Main / Eisenbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Gelegenheit: Betriebsgebäude mit einer Halle, Büro, und Platz zum Wohnen.
Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 214 m² Gewerbefläche:
- Halle mit ca.154 m² Nutzfläche, derzeit unterteilt in einen großen Raum, einen kleinen Raum und ein
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Badezimmer.
- Anbau/Flachdach mit 2 hintereinander liegenden Büroräumen, Nebenraum/Werkstatt mit Wasser- / Abwasseranschluss, Abstellraum, Du/WC und anteiliger Flur (insgesamt ca. 60 m² Nutzfläche)
Zusätzlich gibt es auf dieser Etage:
- Heizungsraum für alle drei Etagen
- Abstellraum
- Treppenhaus mit Eingangsbereich
Obergeschoss mit ca. 118 m² Wohnfläche zzgl. ca. 44 m² Balkon:
- Diele
- Garderobe
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
- WC
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche mit Esszimmer und Ausgang auf den Balkon
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche:
- Diele mit Gäste-WC
- Badezimmer
- Zimmer/Kinderzimmer
- Zimmer/Schlafzimmer
- Zimmer/Küche
- Zimmer/Wohnzimmer
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1/3
760.600,00 €
1 Zi.
315
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Ein zweigeschossiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit 196 m² Wohnfläche, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1926; B) Ein freistehendes zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude ohne Keller, mit 119 m² Wohnfläche und 113
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m² Nutzfläche, Baujahr 1926; C) Zwei Garagen, die als Zwischengebäude dienen, Baujahr 1963. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2019 installiert wurde. Es wurden bisher keine umfassenden Reparaturen oder Modernisierungen durchgeführt. Der Zustand des Gebäudes wird als befriedigend bis schlecht bewertet. Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf, darunter größere Instandsetzungsarbeiten und Modernisierungen, die anstehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 760.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 3
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760.600,00 €
315
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 315m², Gewerbefläche: 114m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Zweifamilienhaus und Wohn- und Bürogebäude, erheblicher Unterhaltungsstau, größerer
...
Instandsetzungs-, Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf
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1/2
760.600,00 €
315
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus
freistehendes Zweifamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit 196 qm Wfl. - und freistehendes Wohn- und Bürogebäude mit 119 qm Wfl. und 113,50 qm Nfl. - dazu zwei Garagen