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1/20
270.000,00 €
7 Zi.
181
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
DIE GELEGENHEIT MIT VIEL PLATZ! FREISTEHENDES 1-2-FAMILIENHAUS MIT GARTEN, GARAGE UND HERRLICHEM BLICK SOFORT FREI!
Das massiv erbaute und freistehende 1-2-Familienhaus wurde ca. 1965 erbaut und ca. 1981 durch einen Anbau erweitert. Die
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Gebäudesubstanz ist solide und das Haus hat ein funktionales Thermodach. Zwei große, in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 98 m² und 83 m² stehen kurzfristig zur Verfügung. Selbstverständlich ist die Immobilie auch als großes 1-Familien- oder Mehrgenerationenhaus ideal. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung die Tankanlage wurde 2017 erneuert. Gesetzliche Rahmenbedingungen verlangen hier in Zukunft möglicherweise Änderungen. Das Gebäude ist bewohnbar, allerdings werden Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen in Zukunft anstehen, um die heutigen Standards einzuhalten. Dennoch befindet sich das Objekt in einem gepflegten und soliden Gesamtzustand.
Die Außenanlage ist komplett angelegt und bietet Hofraum,
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1/20
169.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOLLES ANGEBOT MITTEN IM NATURPARK SPESSART - FREISTEHENDES EINFAMMILIENHAUS MIT FACHWERK-CHARAKTER UND TOLLEM GARTEN IN HEIGENBRÜCKEN
Das freistehende, zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1950 sehr solide erbaut und
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präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit ca. 150 m² Grundstücksfläche und ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Einfamilienhaus insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, ehemals als Atelier genutzte und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über einen Kaminofen verfügt. Auf dieser Ebene finden Sie zudem die Wohn-/Essküche mit Blick in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und WC führt in den wundervollen Gartenbereich mit Nebengebäude und kleinem Schuppen - ideal für Gartenliebhaber. Ein Treppenlift und eine Holztreppe verbinden das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad
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1/13
275.000,00 €
4 Zi.
113
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ein Komforthaus für Jedermann.
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus
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1/12
295.000,00 €
5 Zi.
129
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Haus mit dem schönen Satteldach – Freundlich und gemütlich
Mit viel Raum zum Wohlfühlen.
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach
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59.000,00 €
835
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer ruhigen Lage von Heigenbrücken, in direkter Nähe vom Ortszentrum befindet sich dieser sonnige Bauplatz in Hanglage. Der Bebauungsplan „Bahnhofstraße, Am Mühlacker“ lässt eine großzügige Bebauung zu. Die folgenden Festsetzungen
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sind dem B-Plan zu entnehmen:I + IS: 1 Vollgeschoss zwingend, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Sockelgeschoss als Höchstgrenze. Bergseite 1 Vollgeschoss zwingend, Wandhöhe bis 3,5 m über natürlichem Gelände. Satteldach, Dachneigung 35 -40 °Dachausbau nach BayBO, ohne KniestockGRZ: 1 – 3 Vollgeschosse 0,4GFZ: 1 Vollgeschoss 0,5 2 Vollgeschosse 0,8 3 Vollgeschosse 1,0Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/28
Quelle: immo.donaukurier.de
535.000,00 €
12 Zi.
400
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großflächige Haus eignet sich für alle, die einen sehr großzügigen Wohnsitz für die eigene Familie, für mehrere Parteien oder eine Kombination von privatem Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit suchen und dabei Wert auf individuellen
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Charme und eine hochwertige, durchdachte Bauweise legen.
Durch die Lage erfüllt es außerdem den Anspruch ausgesprochener Ruhe und Erholung.
Das Haus ist sehr vielseitig nutzbar bzw. gestaltbar. Es untergliedert sich derzeit in 3 Wohneinheiten, kann aber auf 4 erweitert werden, 2 Wohnungen sind vermietet.
Herzstück der Hauptwohnung sind die im Gartengeschoss befindlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großflächigen, teilweise überdachten Terrasse. In der im gleichen Geschoss befindlichen Sauna können Sie sich entspannen.
Durch einen separaten Eingang zu dieser Ebene könnte hier auch ein Seminarraum oder eine freiberufliche Praxis eingerichtet werden. Die separate Küche bietet viel Stau- und Arbeitsfläche und wird
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
136,78
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Laut Baubeschreibung!
Obj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Haigenbrücken! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise begeistern. ### Ihr neues Zuhause im Detail Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Haigenbrücken und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 166,37 m². Auf einem 690 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
124
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses ökologische Haus wurde schon 1996 nach heutigen (2024) ökologischen Gesichtspunkten gebaut. Hier können Sie im Einklang mit der Natur leben! Ihr neues, freistehendes Einfamilienhaus ist voll unterkellert und hat eine
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tolle, offene, lichtdurchflutete Aufteilung. Hier fehlt es an nichts – egal ob Sie mit Ihrer Familie in der Natur leben möchten, einen eigenen Arbeitsbereich (max. 100 DSL-Bandbreite) benötigen oder einen wunderschönen Garten zur Entspannung suchen. Dieses Juwel vereint all Ihre Wünsche. Gleich, wenn Sie in das Haus kommen, werden Sie von dem offenen Wohnkonzept beeindruckt sein! Im Flur/Eingangsbereich befindet sich das erste der zwei Badezimmer. Hier mit Dusche und Fenster. Sobald Sie die Zwischentür geöffnet haben, ist es schwer, in Worte zu fassen, was das Auge sieht. SEIEN SIE GESPANNT! Zur Rechten ist die tolle Einbauküche, welche im Preis inklusive ist, mit einer Kochinsel eingebaut. Hier residiert der große 90er-Gasherd mit Backofen. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs LifeStyle 14.04S auf einer Bodenplatte verfügt über 5 Zimmer und luftige 145 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter
...
Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden. Enthalten sind: - Architektenleistung ab Oberkante Keller / Bodenplatte (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baugrunduntersuchung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - 3-fach verglas
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs LifeStyle 14.04S auf einer Bodenplatte verfügt über 5 Zimmer und luftige 145 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter
...
Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden. Enthalten sind: - Architektenleistung ab Oberkante Keller / Bodenplatte (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baugrunduntersuchung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - 3-fach verglas
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
307.999,00 €
4 Zi.
134
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im
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Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause. Enthalten sind: - Architektenleistung ab Oberkante Keller / Bodenplatte (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baugrunduntersuchung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
5 Zi.
145,5
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mitten im Naturpark Spessart liegt der Luftkurort Heigenbrücken, eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Eine lebenswerte Region! Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten mit Waldkindergarten befinden sich vor Ort. Sowohl Wellness als auch Physiotherapie sind im renommierten Sport- und Rehazentrum direkt vor Ort möglich. Des Weiteren verfügt Heigenbrücken über einen Bahnhof und die somit gegebene Anbindung an die Würzburg-Hanau-Frankfurt Strecke und ermöglicht somit schnellen Zugang zum Fernverkehr. Sie benötigen nur ca. 10 min Fahrzeit zum Hauptbahnhof Aschaffenburg und ca. 60 min Fahrzeit zum Hauptbahnhof Frankfurt und Würzburg. Sportlichen Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen und in der schönen Natur lassen Ihr Herz höher schlagen. Um Heigenbrücken herum befinden
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Tolles Grundstück für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Weitblick garantiert! Naturnahes Wohnen in Mitten des Spessarts.
Lagebeschreibung: Heigenbrücken bietet: -Bahnhof mit Zuganbindungen Richtung
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Aschaffenburg/Frankfurt und Würzburg - Naturschwimmbad - Bäcker, Metzger, Getränkemarkt - Ärzte, Apotheke - Kindergarten und Grundschule - Gastronomie und Hotels - diverse Gewerbebetriebe - viele Freizeiteinrichtungen auf sportlichem und kulturellem Sektor - Skilift
Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Frank Büttner Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Person
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befinden sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Heigenbrücken im Ortsteil Jakobsthal. Die Gemeinde im Kreis Aschaffenburg besteht aus 2 Ortsteilen und überzeugt durch Ihre ruhige Lage. Von dem Grundstück aus erreichen Sie
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in ca. 15 Minuten die Autobahn A3.
Ausstattung: ++ Panoramablick ++ Grundflächenzahl = 0,5 GRZ ++ Geschossflächenzahl . Bei einem Vollgeschoss = 0,5 GFZ . Bei zwei Vollgeschossen = 0,8 GFZ . Bei drei Vollgeschossen = 1,0 GFZ
Objekt: Das Hanggrundstück mit Panoramablick bietet ein großes Potenzial für ein modernes Haus mit attraktiven Ausblicken. Es kann mit einem Vollgeschoss, einem Sockelgeschoss als Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss ebenfalls als Vollgeschoss bebaut werden. Nutzten Sie die Chance und verwirklichen Ihren eigenen Wohntraum.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: In einer ruhigen Lage von Heigenbrücken, in direkter Nähe vom Ortszentrum befindet sich dieser sonnige Bauplatz in Hanglage. Der Bebauungsplan "Bahnhofstraße, Am Mühlacker" lässt eine großzügige Bebauung zu. Die folgenden Festsetzungen
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sind dem B-Plan zu entnehmen: I + IS: 1 Vollgeschoss zwingend, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Sockelgeschoss als Höchstgrenze. Bergseite 1 Vollgeschoss zwingend, Wandhöhe bis 3,5 m über natürlichem Gelände. Satteldach, Dachneigung 35 -40 ° Dachausbau nach BayBO, ohne Kniestock GRZ: 1 - 3 Vollgeschosse 0,4 GFZ: 1 Vollgeschoss 0,5 2 Vollgeschosse 0,8 3 Vollgeschosse 1,0 Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges: * Areal: ca. 835 m² * An einem sonnigen Hang gelegen * Das Grundstück lässt eine sehr großzügige Bebauung zu (B-Plan) * Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.377,00 €
5 Zi.
144
m2
63869 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
434.212,00 €
5 Zi.
143
m2
63869 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
282
m2
63869 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
10 Zi.
266
m2
63869 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus