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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
399.600,00 €
4 Zi.
135,31
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Haus für die junge Familie mit einem großzügigen Wohnbereich zum Wohlfühlen und Leben. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und
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Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
429.600,00 €
4 Zi.
135,31
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Haus für die junge Familie mit einem großzügigen Wohnbereich zum Wohlfühlen und Leben. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und
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Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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592.500,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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435.800,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/5
444.000,00 €
5 Zi.
170
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee (Clou 159) von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Ein
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moderner Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden. Neben der offenen Küche befinden sich im Erdgeschoss auch noch Gästezimmer, WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad.
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1/10
230.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine besondere Immobilie: Das Haus mit Bäckerei, Scheune und Gewölbekeller wurde vermutlich Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. In den 1960er Jahren wurde es
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umgebaut und das komplette Obergeschoss aufgestockt. Gleichzeitig wurde ein Laden mit Backstube und Verkaufsraum angebaut, der heute noch vorhanden ist. Im Zuge der Ortssanierung wurde dann in den 1980er Jahren das Haus ebenfalls renoviert, dabei wurden unter anderem neue Kunstofffenster eingebaut sowie die Fassade und das Dach der Scheune erneuert. Das große Wohnhaus bietet heute zwei Etagen mit insgesamt etwas über 200 m² Wohnfläche! Im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich vor allem der geräumige Wohn-Essbereich, die gemütliche Wohnküche (Einbauküche ist vorhanden) sowie diverse Wirtschaftsräume. Die Waschküche ist bereits mit Markengeräten (Waschmaschine und Trockner) ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene ist natürlich der Durchgang zum früh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
205
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise, eine großzügige Fläche von ca. 303 m² und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen befindet sich in begehrter Lage von
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Königshofen und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Taubertal. Das Grundstück in Hanglage mit 742 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Entfaltung. Das Haus ist in zwei separate Teileigentumseinheiten aufgeteilt: Teileigentum 1 - Atelier im Untergeschoss, ca. 98 m²: Diese Einheit mit separatem Eingang wird derzeit als Atelier genutzt, kann aber neben einer gewerblichen Nutzung auch in eine Wohneinheit umgebaut werden. Teileigentum 2 - Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss, ca. 205 m²: Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur mit Galerie, 5 Schlafzimmer, Badezimmer, zwei separate WC Die hellen und großzügigen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die im Untergeschoss untergebrachte Doppelgarage sowie drei Außenstellplätze bieten Ihnen au
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1/10
700.000,00 €
9 Zi.
443
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
443 qm Wohnfläche bei 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen (Terrassenbau) Hauptwohnung: (W3+4) ----- EG: W3: 160 qm - 3 Z, K, B, Kamin, Terrasse, Garage+Stellplatz ----- OG: W4: 107 qm - 1 Atelierwohnung, K, B, Terrasse mit Sauna, Garage+Stellplatz
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Einliegerwohneinheiten: (Gartengeschoß) ----- GG: W1: 79 qm - 2 Z, K, B, Terrasse, PKW-Stellplatz ----- GG; W2: 97 qm - 3 Z, K, B, Terrasse, Garage+Stellplatz 4 Kellerräume Modernisierungsbedarf (je nach Wunsch: Kamera, Photovoltaik, Solar, Kabel) Teilungserklärung für 4 Wohneinheiten; getrennte Abrechnung: Strom, Wasser, Heizung Nutzung: **** als Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit 2 Einliegerwohnungen **** als Vermietungsobjekt (4 Wohnungen) **** als gewerbliche/private Mischnutzung Direktverkauf durch den Eigentümer. Ohne Provision. Ausführliches Exposé mit Grundrissen der Wohneinheiten bei Anfrage. Verfügbarkeit nach Bedarf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
19 Zi.
480
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus zwei Häusern; der vordere, an der Straße gelegene Teil wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Wohnungen; der hintere Teil wurde 1979 angebaut und beinhaltet 4 Wohnungen. Beide Häuser verfügen über einen
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separaten Eingang, sind jedoch durch das Kellergeschoss miteinander verbunden. Vorderes Haus (Baujahr 1964): EG und OG: jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 95 m² (beide Wohnungen sind vermietet) DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad ca. 68 m² Wfl. Hinteres Haus (Baujahr 1979): EG und OG: jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 65 m²(Wohnung im EG ist vermietet) DG: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon - Wfl. ca. 38 m² KG: 2-Zimmer (jeweils mit Dusche und WC) und Küche - ca. 50 m² Wfl. Gesamtwohnfläche ca. 480 m² Beide Häuser haben eine eigene Öl-Zentralheizung mit sep. Öllager; sie verfügen über insges. 5 Keller und einer Waschküche. Aus den früheren Kellerräumen im hinter
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1/10
349.999,00 €
10 Zi.
197
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Stadtvilla mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen sogar als Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9,5 Zi.
316
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvoll eingerichtete und top gepflegte Haus aus dem Jahr 2002 könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Die Grundstücksfläche beträgt 669 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im EG steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit
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einem Kamin und Zugang zum ca. 30 m² großen Wintergarten zur Verfügung. Des Weiteren sind auf dieser Etage ein Schlaf-, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Küche mit separatem Esszimmer vorhanden. Vom Esszimmer aus gelangt man ebenfalls zum Wintergarten. Im DG gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Drei davon verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse. Im UG gibt es zwei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit einer Sauna, Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt hier zusätzlich zu den oberen Etagen ca. 85 m². Mit etwas handwerklichem Geschick könnte hier eine Einli
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1/10
150.000,00 €
4 Zi.
95,64
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Häuschen wurde als Bahnwärterhäuschen ca. in den 1860er Jahren im Zuge der Errichtung der Bahnlinie Würzburg-Crailsheim gebaut. Seit dem wurde es umgebaut und erweitert, wobei der Charakter weitgehend erhalten blieb. An der
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Bahndammseite wurden vor einigen Jahren Schallschutzfenster eingebaut. Aber auch außerhalb des Hauses sind die vorbeifahrenden Personenzüge kaum zu hören - die Zeiten ratternder und quietschender Züge sind glücklicherweise längst vorbei. Im Hause ist viel Funktion auf wenig Fläche untergebracht - die Diele im nördlichen Anbau bietet Platz für eine Garderobe, dann folgt ein kleines Büro als Durchgangszimmer, hier ist auch der Zugang zum kleinen Keller. Das Wohnzimmer, Küche mit Essplatz und ein Schlafzimmer, dazu ein Duschbad mit Toilette liegen im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Studio, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Und an der Giebelseite befindet sich ein zweites Badezimmer mit Wanne, WC, Urinal, Waschtisch und W
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
596.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen 262,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die sich großzügig auf acht
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Zimmer verteilen. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das Haus ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit - individuell geplant und hochwertig umgesetzt.
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1/7
621.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem 582 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum zum
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Wohlfühlen. In den 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Auf zwei Etagen genießen Sie gehobenes Wohnen in bester Qualität.
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1/7
469.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser bezaubernde Bungalow wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Persönlichkeit in jedes Detail einfließen zu lassen. Mit 116,37 m²
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Wohnfläche auf einem großzügigen 524 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Genießen Sie den Komfort einer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen zudem Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
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1/10
355.000,00 €
6 Zi.
270
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches modernes Wohnen mit der Ruhe einer idyllischen Lage verbindet! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im Ortsteil Heckfeld der Stadt Lauda-Königshofen und bietet eine perfekte Kombination aus
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ländlicher Atmosphäre und urbaner Anbindung. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen und einem Anbau verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und einladender Eingangsbereich mit großer Fensterfront. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Wintergarten und einem großen Gewächshaus, eine großzügige Küche und ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Anbau direkt hinter dem Haus befindet sich eine Schwimmhalle mit beheizbaren Schwimmbecken und einer Sauna. Der komplette Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Familienabende. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Treppenaufgang führt zu einer verglast
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
268
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Lauda-Königshofen bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als lukratives
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Anlageobjekt diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung, moderne Ausstattung und die zentrale Lage. Objektdetails: - Gesamtwohnfläche: ca. 268 m² (zwei Wohnungen mit je 104 m² und eine Dachgeschosswohnung mit 64 m²) - Grundstück: 1009 m² - Baujahr: ca. 1970, regelmäßig renoviert (Wohnung im EG wurde 2018 saniert, Wohnung im DG wurde vor ca. 12 Jahren saniert, WHG im OG wurde kontinuierlich saniert) - Lage: Zentrale und ruhige Wohnlage in Lauda-Königshofen, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Wohnung 1 (Erdgeschoss, 104 m²): Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer,