Immobilien in Tauberbischofsheim kaufen

Top Premium Besonderes Architektenhaus mit Fernblick in TBB direkt!
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730.000,00 €
7 Zi.
253,19 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Architektenhaus aus dem Jahr 1995 vereint stilvolle Architektur mit moderner Energieeffizienz und großzügigen Platzverhältnissen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf die Haupteinheit im Erdgeschoss mit ca.
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155 m² und einer weiteren Einheit im Untergeschoss mit ca. 99 m², bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bestechen durch großzügige Raumaufteilungen, hochwertige Materialien und einer idealen Südausrichtung, die einen herrlichen Fernblick eröffnet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch miteinander. Die Untergeschosswohnung mit 3 Zimmern ist derzeit vermietet und bietet dadurch eine attraktive Einnahmequelle. Technisch ist das Haus gut ausgestattet: 2015 wurde das Dach, unter fachkundiger Planung eines Energieberaters, durch eine hochwertige Blecheindeckung mit 100 mm Dämmung erneuert. Die Beheizung des Gesamtobjekt
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Tauberbischofsheim, Nähe Fußgängerzone
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280.000,00 €
12 Zi.
250 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral, in 2. Reihe zur Fußgängerzone von Tauberbischofsheim. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladengeschäft (früher ein Friseur-Salon), mit einer großen Schaufensterfront, der Fußboden ist
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mit Laminat verlegt, außerdem eine Toilette sowie ein kleiner Raum (z. B. als Personalraum nutzbar) und der Heizraum. Hier haben wir eine Nutzfläche von ca. 80 m². Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern, Ess-Küche und Badezimmer mit Wannendusche und WC. Von der Küche hat man Zugang zur komplett überdachten großen Terrasse mit Blick auf die St. Martin-Kirche. Die Fußböden hier sind überwiegend mit Laminat bzw. PVC verlegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Die Wohnung im 2. OG (4-Zimmer und Bad) ist verbunden mit 2 weiteren Zimmern im DG (Größe ca. 80 m²). Unter dem Objekt befindet sich ein Gewölbekeller sowie die Heizölfässer. Zum Objekt gehören insgesamt 4 Stellplätze. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizu
Top Premium Neu Gepflegte, sehr gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon, herrlicher Aussicht und Gartenanteil!
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145.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit herrlichem Weitblick über das Taubertal. Ein eigener Gartenteil, ein Kellerraum
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sowie natürlich ein Kfz-Stellplatz machen die Wohnung komplett. Hausgeld: aktuell 195 Euro, davon ca. 107 Euro umlagefähig Professionelle Verwaltung durch TOP Hausverwaltung Tauberbischofsheim Instandhaltungsrücklagen ca. 11.000 Euro (NB Die Heizung wurde bereits ausgetauscht) Die Wohnung ist momentan vermietet. Ausstattung Laminat- und Fliesenböden, 1 Zimmer mit Teppich Sichtbalkendecken mit offenem Dachausbau Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Einbauküche vorhanden (ohne Geräte)
Top Premium Neu Bungalows und Bodenplatte unschlagbar günstig - Dein Traumhaus in greifbarer Nähe
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401.549,00 €
5 Zi.
165,4 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus
Mit unserer Sonderaktion zu Bungalows und Bodenplatten wird der Wunsch nach deinem eigenen Zuhause Realität. Neben den zahlreichen, im Preis inkludierten Leistungen erhältst du einen beeindruckenden Preisnachlass auf einen deiner gewünschten
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Lifetime-Bungalows, inklusive Bodenplatte und Bodengutachten. Unsere modernen Bungalows sind zwischen 70 m² und 187 m² groß und bieten verschiedene Dachvarianten wie Flach-, Sattel- oder Walmdach. Aufgrund der eingeschossigen Bauweise sind alle Räume ohne Stufen zugänglich, was ideal für barrierefreies Wohnen ist. Die Lifetime-Modelle beseitigen Treppen, Dachschrägen und andere unnötige Hindernisse - perfekt für Senioren, Menschen mit Beeinträchtigungen oder alle, die vorausdenken möchten. Auch Paare sowie kleine Familien schätzen den offenen und durchdachten Grundriss. Der Bungalow Lifetime 10 bietet mit einer Nettogrundfläche von 165,40 m² eine hervorragende Grundlage für modernes Wohnen. Der Bungalow umfasst zwei geräumige Zimmer und besticht du
Top Premium Einfamilienhaus Tauberbischofsheim - Provisionsfrei
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499.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Toplage mit großzügigem Eckgrundstück, Provisionsfrei, Tauberbischofsheim. Das Haus wurde 2009 umfangreich saniert und als Einfamilienhaus genutzt. Die Wohnfläche von ca. 130m² erstreckt sich vom Erdgeschoss über den ersten
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Stock bis in den Dachgeschossausbau. Der Wohnbereich im unteren Teil des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Speckstein-Kaminofen sowie einer Nolte Einbauküche mit gegenüberliegender geräumiger Speisekammer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette. Die Immobilie besitzt einen gefliesten, überdachten, nord-westlich ausgerichteten Balkon (12 m²) und eine hochwertige Bankirai-Holzdielen-Terrasse (25 m²) mit elektrischer Markise in Richtung Osten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Dachschräge (Kniestock 1,20m), eines davon mit Badezimmer (Dusche/WC). Der geräumige Flur bietet zum Beispiel ausreichend Platz für eine Büro-Ecke. Von dort führt eine weitere Treppe in den ausgebauten
Top Premium BIEN-ZENKER -- Ihr neuer Lebensraum, individuell und nachhaltig
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510.341,00 €
4 Zi.
141 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Bien-Zenker Evolution Serie präsentieren wir ein weiteres innovatives Haus, bei dessen Entwicklung wir die neuesten Trends des Wohnens zu Grunde gelegt haben. Unser Ziel ist es, Ihnen mit der Edition-Serie das perfekte Haus zu bauen, das
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Ihre Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, Top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires - Sonderbauteile-Erker Balkone usw
Top Premium Nachhaltig und individuell bauen - Mit BIEN-ZENKER Beratung in einem Musterhaus!
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609.831,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitig. Attraktiv. Durchdacht. Preiswert. Das Haus, das zu Ihnen passt! Im Bien-Zenker Traumhaus der Evolution-Serie vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter Familien-Häuser
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mit dem Ziel, Ihnen "Das beste Haus" zu bauen. Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen das Evolution garantiert zu Ihrem Traumhaus werden. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires - Sonderbauteile-Erker Balkone, Querhäiser usw.
Top Premium Nachhaltig und individuell bauen - Mit BIEN-ZENKER Beratung in einem Musterhaus!
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605.832,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitig. Attraktiv. Durchdacht. Preiswert. Das Haus, das zu Ihnen passt! Im Bien-Zenker Traumhaus der Evolution-Serie vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter Familien-Häuser
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mit dem Ziel, Ihnen "Das beste Haus" zu bauen. Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen das Evolution garantiert zu Ihrem Traumhaus werden. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires - Sonderbauteile-Erker Balkone, Querhäiser usw.
Top Premium Nachhaltig und individuell bauen -- Mit BIEN-ZENKER Beratung in einem Musterhaus!
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607.908,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitig. Attraktiv. Durchdacht. Preiswert. Das Haus, das zu Ihnen passt! Im Bien-Zenker Traumhaus der Evolution-Serie vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter Familien-Häuser
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mit dem Ziel, Ihnen "Das beste Haus" zu bauen. Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen das Evolution garantiert zu Ihrem Traumhaus werden. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires - Sonderbauteile-Erker Balkone, Querhäiser usw.
Top Premium Idyllischer Dreiseithof in Tauberbischhofsheim/Impfingen zu verkaufen
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349.800,00 €
306 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr ca. 1890 Modernisierung 1992 bis 1995 Diese Immobilie besticht durch ihre gute Lage und Zustand. Das Vorderhaus wurde bislang als Wohnhaus und Küche für die Heckenwirtschaft von den Betreibern genutzt. Das Mittelgebäude (eingeschossig) war
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der Gastraum mit großzügigem Zugang zum Innenhof und Biergarten. Hier war das Leben zu Hause! Das hintere Quergebäude, eine große Scheune, in einem Top Zustand wurde als Lager genutzt. Das Haupthaus und die Scheune haben jeweils einen sehr gut instand gesetzten Gewölbekeller, wo Bierfässer und Weinfässer gelagert waren. Für das Haupthaus/Wohnhaus liegt eine Planung von einem Architekten vor, zum Umbau in 3 Wohnungen mit Anbau von Balkonen. Wie man sieht, stehen sehr gute Erweiterungsmöglichkeiten für dieses Gebäude für den neuen Eigentümer zur Verfügung. Dieses Anwesen sucht einen neuen Eigentümer, der Lust hat, wieder eine Heckenwirtschaft oder kleine Gastwirtschaft zum Leben zu erwecken. Die Bürger würden es sehr willkommen heißen.
Top Premium Ihr BIEN-ZENKER Traum Haus -- Individuell, innovativ und nachhaltig
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588.759,00 €
5 Zi.
148 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Bien-Zenker Evolution präsentieren wir ein weiteres innovatives Haus, bei dessen Entwicklung wir die neuesten Trends des Wohnens zu Grunde gelegt haben. Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Edition das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche
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und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires / Anbauteile wie zB Erker, Gauben etc
Top Premium Realisieren Sie Ihr BIEN-ZENKER Traum Haus -- Individuell, innovativ und nachhaltig
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607.354,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Bien-Zenker Evolution präsentieren wir ein weiteres innovatives Haus, bei dessen Entwicklung wir die neuesten Trends des Wohnens zu Grunde gelegt haben. Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Edition das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche
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und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires / Anbauteile wie zB Erker, Gauben etc
Top Premium Ihr BIEN-ZENKER Traum Haus wartet -- Individuell, innovativ und nachhaltig
1/10
615.304,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Bien-Zenker Evolution präsentieren wir ein weiteres innovatives Haus, bei dessen Entwicklung wir die neuesten Trends des Wohnens zu Grunde gelegt haben. Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Edition das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche
...
und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires / Anbauteile wie zB Erker, Gauben etc
Top Premium Planen Sie Ihr BIEN-ZENKER Traum Haus -- Individuell, innovativ und nachhaltig
1/10
557.818,00 €
4 Zi.
147 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Bien-Zenker Evolution präsentieren wir ein weiteres innovatives Haus, bei dessen Entwicklung wir die neuesten Trends des Wohnens zu Grunde gelegt haben. Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Edition das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche
...
und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires
Top Premium Schicke Doppelhaushälfte mit Garage und Garten - Top Zustand - bevorzugte Lage
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530.000,00 €
7 Zi.
167,98 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern hat 167,98qm Wohnfläche. Baujahr 1999. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gang, Gäste-WC. Im OG 4 Zimmer und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im DG 2 Zimmer und Badezimmer mit
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Dusche, WC und Waschbecken. Der Keller hat 3 Räume, 2 davon beheizt. Das Haus ist sehr geräumig und top gepflegt. Platz für eine große Familie. Ein Garten rundet das Wohndomizil ab.
Top Premium 3 Familienhaus Mehrfamilienhaus Haus mit großen Garten und Parkplätzen
1/7
580.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige 3-Familienhaus Massivbauweise in Toplage mit großzügigem Grundstück, provisionsfrei ist es im schönen Tauberbischofsheim zu finden. Preis in verhandelbar. Es wurde komplett dieses Jahr 2021 saniert. Jede Wohnung hat einen
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separaten Zugang abschließbar im Treppenhaus, außerdem Internetzugang und Telefon. Das komplette Haus wurde mit LED Technik und digitalen Heizkörperreglern ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet. Neue Gaszentralheizung im Keller. Keller mit 2x Waschmaschine und 2x Trockner zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnungen alle vermietet und haben schöne Einbauküchen und Balkone. Der Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Top Premium geräumiger, frei planbarer Neubau in Dittwar für Ihre Familie
1/5
508.000,00 €
8 Zi.
168 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
Top Premium Neubau und kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage in der Nähe von Tauberbischofsheim
1/10
899.000,00 €
12 Zi.
316 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Dittigheim, das Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, in ein frisch saniertes und modernisiertes Gebäude zu investieren. Das Haus wurde vollständig entkernt und aufwendig saniert,
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um Ihnen und Ihren Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zum Verkauf stehen drei Wohnungen im kernsanierten vorderen Haus + Neubau auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Eckdaten: - Lage: Ortsmitte Dittigheim - nahe Tauberbischofsheim - Anzahl der Wohneinheiten: 3 (je Stockwerk eine Einheit) - Zustand: Das komplette Haus wurde in den letzten Jahren komplett entkernt und die Technik, Böden, Raumaufteilung komplett erneuert Details zur Sanierung: - Elektrik: alle Leitungen, Verteiler und Gebäudeanschluss sind erneuert worden. - Heizung: komplett erneuerte Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in jedem Raum - Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, neu - Dach: das Dach wurde neu eingedeckt und nach dem neusten Stand der Technik isoliert -
Top Premium Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Hochhausen mit Garage und Garten
1/10
410.000,00 €
4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochhausen! Dieses moderne Neubauhaus bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Wohnhaus wünschen. Das Haus ist mit seinen drei Schlafzimmern, einem großzügigem Wohnzimmer und einem licht
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durchfluteten Badezimmer ist ideal für junge Familien/Paare, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen und die Vorzüge eines Neubauhauses genießen wollen. Projekt: Insgesamt stehen zwei Neubauhäuser in zentraler Lage von Hochhausen zum Verkauf. Beide Häuser verfügen über 152 m² Wohnfläche und haben die gleiche Raumaufteilung (unten beschrieben). Die Grundstücke wurden bereits abgetrennt, sodass jedes Wohnhaus eigenständig für sich steht und man als neuer Eigentümer komplett unabhängig von den Nachbarn ist. Jedes Haus verfügt zusätzlich über eine PV-Anlage auf dem Dach, eine Garage und einen eigenen Garten. Lage: Die Neubauhäuser befindet sich in Hochhausen, einem charmanten und ruhigen Stadtteil von Tauberbischofshe
Top Premium lichtdurflutete 4 Zimmer Wohnung in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage
1/10
350.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese moderne Neubauwohnung in guter Wohnlage in der Nähe von Tauberbischofsheim. Die Wohnung verfügt über 4 helle Zimmer, welche auf über 100 m² Wohnfläche verteilt sind. Die Wohnung befindet sich im Tauberbischofsheimer Ortsteil
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Dittigheim. Über den nahe gelegenen Radweg oder in nur 5 Autominuten können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Banken und Ärzte erreicht werden. Der Autobahnanschluss A81 bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte (Würzburg-Heilbronn). Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie, aufgrund bodentiefer Fenster, mit warmen und hellem Räumen. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche ist optisch ein Highlight und wurde bei Einzug des Mieters neu eingebaut. Im hinteren Teil der Wohnung erwarten Sie drei weitere Zimmer. Diese Räume lassen sich individuell gestalten und eignen sich ideal für unterschiedliche Bedürfnisse sei es als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein separates Büro wäre natürlich auch de