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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
4 Zi.
143
m2
97999 Igersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige Ausstattung "Made in Germany" -inkl. Baugrundstück -inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich -inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis
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420.000 EUR -inkl. Thermo-Fundamentplatte -inkl. 44m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher -inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach -inkl. zentraler Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung -inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden -inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach -inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster und elektrischen Rollläden -inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke) -inkl. umfangreicher Elektroausstattung -inkl. Massiv-Vollholz-Treppe -inkl. Holz-Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur -inkl. Schneelastzone 1,5 KN/m² -inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit -inkl. komple
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
126
m2
97896 Freudenberg , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr schöne Lage mit Fernblick bis zum Main.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige Ausstattung "Made in Germany" -inkl. Baugrundstück -inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich -inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit
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Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis 420.000 EUR -inkl. Thermo-Fundamentplatte -inkl. 44m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher -inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach -inkl. zentraler Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung -inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden -inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach -inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster und elektrischen Rollläden -inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke) -inkl. umfangreicher Elektroausstattung -inkl. Massiv-Vollholz-Treppe -inkl. Holz-Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur -inkl. Schneelastzone 1,5 KN/m² -inkl. Innenfensterbänke aus Marmor o
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Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
142,93
m2
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum großzügigen Einfamilienhaus mit Garage gehört noch eine seperate Scheune mit ca.62qm Grundfläche und ein ca. 200m enferntes Gartengrundstück mit ca. 200qm ( auch als Gemüsegarten nutzbar) Wasseranschlus vorhanden.
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Kachelofen vom Keller befeuert. Zur Wohnfläche kommen noch 86m² Nutzfläche im Erdgeschoß.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Tauberbischofsheimer Ortteil Dienstadt. Dienstadt liegt ca. 4km westlich von Taubebischofsheim im Rinderbachtal. Auf Teilen der Gemarkung Dienstadt befindet sich seit 1942 mit dem Stammberg das älteste Naturschutzgebiet des Landes Baden-Württembergs Tauberbischofsheim verfügt über eine direkte Autobahnausfaht an der A 81 Heilbronn- Würzburg. Nach Würzburg ca. 35km und nach Heilbronn ca.76km Tauberbischofsheim ist die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises im Nord-Osten von Baden-Württemberg und vefügt über alle allgemeinbildenden Schulen, sowie ein Krankenhaus, allgemein Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
13 Zi.
363
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Wertheim – Hofgarten Sehr gute, ruhige Wohnlage – kurzer Fußweg zum Kindergarten
Anmerkung: Von den 3 Wohnungen sind derzeit 2 Wohnungen vermietet – die Wohnung im Erdgeschoss mit 119,22 qm Wohnfläche
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kann sofort genutzt oder vermietet werden.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
215
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großes Grundstück mit 1.212 qm Wohnhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen, Gartenhaus – leichtes Hanggrundstück Untergeschoss: Flur, Heizraum, Vorratsraum, Weinkeller mit Kühlaggregat, Kellerraum - die vorhandenen Regale
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können übernommen werden, Waschküche mit Ausgang zum Garten Das Haus ist teilunterkellert und bietet dennoch sehr viel Stauraum. Erdgeschoss: Windfang, großer Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche, 2 Terrassen, 2. Ebene mit Flur, WC, Bad, 2 Schlaf-/Kinderzimmer Dachgeschoss: 3 große Zimmer (Schlafzimmer mit Holzschrankwand, Arbeitszimmer, /Gästezimmer), 2 überdachte Balkone, großzügiges Bad mit Whirlpool, Sauna, kleiner Raum der als Ankleide genutzt werden kann. Einliegerwohnung mit sep. Hauszugang: Windfang, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Terrasse Gartenhaus 2 Einzelgaragen
Lagebeschreibung: Wertheim-Bestenheid, Reichenberger Str. -Ruhige Wohnlage mit kurzen Fußwegen zum Kinderkarten, Schulzentrum und allen Einka
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
246,52
m2
97950 Großrinderfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Wunderschöne, ruhige und naturverbundene Lage in einem Nebenort von Großrinderfeld. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Restaurants u.v.m. In den umliegenden Ortschaften ( max.6 km ) finden Sie Geschäfte wie z.B. Edeka
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in Gerchsheim, Apotheken und auch Ärzte und Schulen. Die Autobahn ist in ca. 10 min. zu erreichen.
Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
10 Zi.
289,28
m2
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Laudenbach, die Perle des Vorbachtals. Laudenbach liegt im idyllischen Vorbachtal, einem Seitental der Tauber. Der Ort, der für seinen Weinbau bekannt ist, zählt ca. 860
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Einwohner und ist seit der Eingemeindung 1974 der größte Stadtteil der Stadt Weikersheim und gehört zur Genussregion Vorbach-Tauber. Jung, Alt, Familien und Freunde finden in dem gemütlichen Weinort Ruhe, Entspannung, Natur und Kultur gemäß dem Leitmotiv "Laudenbach liebenswert und lebendig". Laudenbach ist ideal für junge Familien, besitzt ein aktives Vereinsleben, ist bekannt für zahlreiche dörfliche und regionale Feste, wobei der alljährliche Faschingsumzug der Höhepunkt ist. Laudenbach ist mit seiner verkehrsgünstigen Lage mit direkter Bahn- und Busverbindung, an der Württemberger Weinstraße gelegen ein ideales Ausflugsziel und neben der Gastronomie bietet der **** Campingplatz Schwabenmühle tolle Urlaubsmöglichkeiten an. Verkehrstechnisch lieg
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
138
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück mit 304 qm – überbaut mit Wohnhaus und Scheune Wohnhaus Baujahr 1970 mit 138 qm Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss Untergeschoss: Waschküche / Arbeitsraum mit Ausgang zum Hof, 3 Kellerräume Erdgeschoss:
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Windfang, Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC Obergeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon (Balkonboden renovierungsbedürftig) Dachgeschoss: 2 teilweise ausgebaute Zimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten) Scheune mit 2 nutzbaren Ebenen Innenhof mit kleinem Nebengebäude – Zufahrt von der Aalbachstraße
Lagebeschreibung: Wertheim-Dertingen – Obere Straße - zentrale Ortslage
Ausstattung: Wohnhaus mit 6 hellen, ordentlichen Zimmern – gute Raumhöhe – zusätzlich 2 Zimmer im DG Heizung - bisher mit Elektro-Nachtspeicheröfen 2 Bäder aus dem Baujahr, sep. WC´s
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97944 Boxberg , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97944 Boxberg , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97944 Boxberg , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
270
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wertheim-Dertingen, Ortsbereich
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
203
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Viel Platz für Ihre Familie! Die Wohnfläche von ca. 203 qm verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche mit Essbereich, ein
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Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem separaten WC. Vom ca. 11 m langen Balkon genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Taubertal. Zwei elektrisch betriebene Markisen schützen Sie vor der Sonne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, ein WC und einen kleinen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna, ein Kellerraum, eine Dusche mit WC, eine Küche sowie ein weiterer Raum, der bisher als Partyraum / Bar genutzt wurde. Dieser führt zum Garten und zur Terrasse. Der große Garten bietet für Ihre Kinder viel Platz zum Toben, ein Teil wird als Gemüsegarten genutzt. Das UG könnte als Einliegerwohnung genutzt bzw. vermietet werden. Böden: Parkett, Laminat, Fliesen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine G
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160.000,00 €
3 Zi.
64,41
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis liegt im nordöstlichen Landesteil von Baden-Württemberg. Die große Kreisstadt Bad Mergentheim mit historischer Altstadt, Deutschordensschloss, großer Schlossgarten und Kurpark stellt das größte Heilbad
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in Baden-Württemberg dar. Bad Mergentheim mit derzeit ca. 24.200 Einwohnern und 13 Stadtteilen, liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt. Bad Mergentheim als Mittelzentrum ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Main-Tauber-Kreis und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere in den einzelnen Wohngebieten liegende Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Realschulen, Gymnasium) und Berufsschulzentrum mit Technik- und Wirtschaftsgymnasium sind vor Ort vorhanden. Daneben besteht in den Räumen des Schlosses die Duale Hochschule der Außenstelle Mosbach mit zzt. ca. 600 Studenten im Bereich des Gesundheitsmanagements sowie International BWL. Die große Kreis
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379.000,00 €
226
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Wertheim ist eine große Kreisstadt im baden-württembergischen Main-Tauber-Kreis mit etwa 24.000 Einwohnern. Direkt an Main und Tauber gelegen und eingerahmt von bunten Wäldern erleben Sie hier naturnahes Wohnen in einer
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historisch bedeutsamen Region Tauberfrankens. Das gesamte Umfeld bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und über die Grenzen der Region hinaus bekannte Ausflugsziele. In Wertheim finden Sie Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und umfassende medizinische Versorgung, sowie bedeutende Unternehmen und Arbeitgeber. Die Innenstadt gefällt mit ihrer lebendigen Fußgängerzone, die Eisdielen, Gastronomie, Friseursalons und unzählige weitere Highlights zu bieten hat. Die Autobahnauffahrt Marktheidenfeld zur A3 erreichen Sie von Wertheim in nur 9 km bzw. ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Haftung: Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten I
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83,65
m2
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Wertheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowoh
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
280
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lauda-Königshofen liegt zentral und verkehrsgünstig im Herzen des lieblichen Taubertals.. Es besteht aus folgenden ehemals selbstständigen Städten und Gemeinden: Beckstein, Deubach, Gerlachsheim, Heckfeld, Königshofen, Lauda, Marbach,
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Messelhausen, Oberbalbach, Oberlauda, Sachsenflur, Unterbalbach. Verkehr Im Bahnhof Lauda kreuzt sich die Frankenbahn Stuttgart-Heilbronn-Würzburg mit der Taubertalbahn Crailsheim-Wertheim. Darüber hinaus gibt es Haltepunkte der Frankenbahn in Gerlachsheim und Königshofen. Das Streckennetz gehört der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber an, die auch ansonsten den ÖPNV gewährleistet. Im Stadtteil Königshofen treffen die Bundesstraße 290 (Tauberbischofsheim-Westhausen) und die Bundesstraße 292 (nach Bad Schönborn) aufeinander. Anschlussstellen an die Autobahn 81 Richtung Würzburg/Heilbronn nur wenige Minuten von Lauda über die B 290 entfernt. Mit dem Martin-Schleyer-Gymnasium, der Realschule Lauda-Königshofen, der Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
190
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte 3 Wohnungen: Die Doppelhaushälfte wurde sehr aufwendig Renoviert Im Jahr 2002 wurden die Wasser und abwasserleitungen komplett neu gemacht. Kernsanierung erfolgte 2012 Heizung, Strom, Fenster, Böden, Wände. Das Haus ist komplett
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möbliert inklusive Küchen. Jede Ebene verfügt über eine eigene Etagen Heizung von viessmann. Boiler neu. Der Garten wurde 2017 neu gestaltet. Momentan komplett vermietet 3000 € Kaltmiete.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage Ortsrand von Bad Mergentheim- Neuenkirchen
Provision: 3,5 % vom Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
104
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Bungalow befindet sich in Lauda-Königshofen, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten verbindet. Die idyllische Umgebung lädt zu
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Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen. Die bezaubernde Kurstadt Bad Mergentheim ist nur 10km entfernt.
Objekt: Mitten im Herzen von Lauda-Königshofen erwartet Sie ein Bungalow, der mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Betreten Sie das Anwesen durch einen der beiden Eingänge an der Vorderseite und entdecken Sie eine praktische Aufteilung, die Flexibilität und Wohnkomfort vereint. Die Highlights dieser Immobilie umfassen: Durchdachte Raumaufteilung: Ein Eingang führt Sie durch einen gemütlichen Windfang mit Garderobe direkt in die einladende Essdiele. Von dort aus gelangen Sie nahtlos in den Wohnbereich und den Essbereich, be
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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