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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
24
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit
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monatlich € 290.- inkl. Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. 140.- € monatlich. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum. In der Wohnanlage ist eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern als Münzgeräte vorhanden. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. € 220.-, darin enthalten sind u.a.: Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausmeister mit Hausreinigung und Schneeräum-Streudienst, Gartenservice, Müllgebühren, Laufende Instandhaltungen, Rücklagen, Verwaltungsgebühren, Garage, Waschküche, Wartungen. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 195kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Raumaufte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
95.300,00 €
3 Zi.
64,89
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in eine Süd-Balkon-Wohnung als attraktive Kapitalanlage in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die vermietete Wohnung im 1. OG bietet auf 64 Quadratmetern drei gut geschnittene Zimmer, außerhalb auf der Etage neben dem Eingang einen
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zusätzlichen Abstellraum und einen Keller im UG.
Die Räume sind durch große Fensterfronten angenehm hell und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag ist pflegeleicht und langlebig, was den langfristigen Werterhalt unterstützt. Die Wohnung wurde 2023 renoviert (Boden und Wände).
Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Mit einem Kaufpreis von 95.300 Euro und 500 Euro Kaltmiete stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein
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Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.12.2022, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 360.- incl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 195.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 282.- darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrau
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine
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Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 440.- inkl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 150.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 317,18, darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 141,2kWh/(m²*a), Klasse E, der Energieverbrauch fü
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1/4
100.000,00 €
3 Zi.
70
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
In naher Stadtrandlage befindet sich das Mehrfamilienwohnhaus mit 24 Wohneinheiten. Von hier genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick über Hardheim und das Erftal. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist zur Zeit vermietet. Sie
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befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m², Diese teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Besenkammer Für die Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner ist im Badezimmer Platz vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Des weiteren können Sie den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum nutzen. In massiver Bauweise wurde die Immobilie im Jahr 1970 erbaut. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012 und das Objekt verfügt über isolierverglasten Kunststofffenster mit Fliegengitter. Abgerundet wird dieses Angebot durch den im Haus befindlichen Personenaufzug sowie den vorhandenen Hausmeisterservice. Die von uns angebo
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1/10
155.000,00 €
4 Zi.
83,17
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim. Die Wohnfläche von ca. 83,17 m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und
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Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume. Hier kann einem niemand reinschauen. Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
87
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Wohnung
In massiver Bauweise, z.T. mit raumhoher Kunststoffisolierverglasung und Gas-Zentralheizung wurde dieses 6 - Familienhaus 1997 erstellt. Die 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung in diesem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², erstreckt sich
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über ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Garderobe, Gäste-WC und Diele. Die Raumaufteilung sowie der Zuschnitt der einzelnen Räumlichkeiten sind in einem kompakt zweckmäßigen und zugleich modernem Grundriss gehalten. Die Einrichtung kann von daher sehr flexibel gestaltet werden. Die Ausstattung erstreckt sich über Laminat- und Fliesenböden, und Tapetenwänden. Weiter ist ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz zugehörig.
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
98,13
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und große 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim. Die Wohnfläche von fast 100m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und
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Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum. Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume. Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf 69 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches
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Kinderzimmer - ideal für kleine Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Der Wohnbereich wird durch eine separate, voll ausgestattete Küche ergänzt, die genügend Stauraum und alles Nötige für Hobbyköche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich für den morgendlichen Kaffee eignet . Ein kleines Highlight ist der dazugehörige Dachgarten - ideal für Pflanzenliebhaber oder zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, nach einer kürzlich erfolgten Anpassung. Die Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst
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1/10
215.000,00 €
4,5 Zi.
97,52
m2
74855 Haßmersheim
Immobilientyp: Wohnung
- Dreifamilienhaus - Eine 4,5 Zimmer Etagenwohnung auf ca. 97,52 qm Wohnfläche - großer Balkon mit einer Schönen Aussicht - ÖL-Zentral Heizung (1995) - Dachspitz großer Speicher - Abstellraum letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die
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durchgeführt wurden sind: 2023, - Die Wohnung wurde komplett neu ausgebaut - Wasserleitungen - Dachdämmung - Dachfenster - Elektrik - Badezimmer - Küche - Türen - Bodenbeläge - Estrich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
74842 Billigheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige und stilvolle 4,5 Zimmerwohnung, welche sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhaushauses mit insgesamt 5 Parteien, welches 1969
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erbaut worden ist. Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort der gut aufgeteilte Wohnraum auf, der einen individuellen Gestaltungsraum zulässt. Im Wohnbereich vermitteln die großen Fenster einen freundlichen und großzügigen Eindruck. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher zu der circa 70 Quadratmeter großen Terrasse führt. Allgemein ist es möglich von drei unterschiedlichen Zimmern auf die Terrasse/Balkon zu kommen. Diese ist ein wirkliches Highlight dieser Immobilie und bietet unzählige Möglichkeiten zum Verweilen. Von Sauna, Whirlpool bis hin zu einem Wintergarten sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Vom großen Esszimmer aus wurde aus einem Abstellraum ein weiteres Zimmer errichtet, welches bisher als Sc
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1/7
230.000,00 €
10 Zi.
306,75
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren UND Eigennutzer aufgepasst !!! Die Sanierung dieses Wohnhauses kann sich für Sie richtig lohnen. Durch die Möglichkeit der Auffteilung in bis zu vier eigenständige Wohnungen sowie einer energetischen Sanierung zum Effizienzhaus können
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Sie sich bis zu 600TSD Euro an zinsverbilligten Krediten sowie maximal vierzig Prozent Zuschuß bei den Sanierungskosten sichern. Nach erfolgter Sanierung wohnen Sie behaglich und sorgenfrei mit minimalen Energiekosten im eigenem Zuhause oder verfügen über mehr als 400 qm attraktive Wohnfläche welche Sie langfristig gut vermieten können - selbstverständlich ist auch eine teilweise Vermietung möglich. Die Immobilie an sich wurde 1949 erbaut 1960 erweitert und 1980 aufgestockt . Sie ist vollständig unterkellert , das Dachgeschoss komplett ausbaufähig. In der großzügigen Doppelgarage mit Überhöhe finden auch Transporter genug Platz. Die ruhige Lage am Ortsrand sowie das pflegeleichte Grundstück machen es Ihnen leicht sich zu entspannen. Kinder find
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1/8
240.000,00 €
8 Zi.
200
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Schloßau befindet sich diese Immobilie. Insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf ca. 200 m² und 2 Etagen. Sowohl das Dachgeschoss als auch die weiteren Räume im Obergeschoss verfügen über ein sehr großes Potential zum
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Ausbau. Scheune, Doppelgarage und zwei weitere Garagen ergänzen das Angebot. Erdgeschoss * Wohnzimmer mit Kaminofen * Schlafzimmer * Küche mit Ausgang zum Hof * 2 Schlafzimmer für Kinder (durchgehend) * Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster Obergeschoss * Wohnzimmer mit Kamin * 2 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer (durchgehend) * Bad mit Wanne, WC, Fenster * Zugang zum unausgebauten Dachboden * Treppe zur Garage/Werkstatt Keller * Heizungsraum * Kohlenkeller * Vorratsraum * Hauswirtschaftsraum * Zugang vom Treppenhaus und von außen Scheune/Stall * Partyraum mit Küchenzeile * Stauraum, ausbaufähig * Wasser/Abwasser Garagen: * links: ca 12 x 6 m mit Stauraum * rechts: 2 Garagen, Stauraum hinten, extra Raum mit Treppenaufgang zur Wohnung im Obergeschoss
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1/10
248.999,00 €
8 Zi.
147,55
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit 8 Zimmern und 2 Bädern mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 711m² in idyllischer Aussichtslage. Die Immobilie bietet genug Platz für größere Familien bzw. mehrere
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Generationen. Das Haus verfügt über eine ca. 20m² große Terrasse und eine Loggia im Obergeschoß. Ein gepflegter, weitläufiger Garten und ein zusätzliches Nebengebäude, welches als Holzlager dient, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet enormen Raum für nahezu jede Art der Entfaltung. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Genießen Sie die Aussichtslage und die Ruhe der Natur in Ihrem neuen Zuhause.
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1/10
249.000,00 €
8 Zi.
147,55
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 711m² in idyllischer Aussichtslage. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und eine ca. 20m² große Terrasse und eine Loggia im Obergeschoß. Ein
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gepflegter, weitläufiger Garten und ein zusätzliches Nebengebäude, welches als Holzlager dient, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie, ist in einem guten Zustand und bietet enormen Raum für nahezu jede Art der Entfaltung. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Genießen Sie die Aussichtslage und die Ruhe der Natur in Ihrem neuen Zuhause.
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1/10
249.000,00 €
4,5 Zi.
91
m2
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in Neckarzimmern bei Mosbach wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 installiert und 2023 teilweise erneuert, was für eine effiziente und zeitgemäße Heiztechnik
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sorgt. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch einen modernen und geräumigen Grundriss aus, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Zu jeder Einheit gehören zwei Balkone, die ideal sind, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu jeder Wohneinheit, was den Komfort beim Parken erhöht. Darüber hinaus sind in der Nähe des Hauses zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden, was für Bewohner und Gäste von Vorteil ist. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2022 wurde die gesamte 91 m² große Wohnung umfassend renoviert, was ihr ein frisches und modernes
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1/10
249.900,00 €
9 Zi.
196
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt neun Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ermöglichen. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Eine Terrasse hat
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eine Fläche von 14,6 m², die ideal für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Abende genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der weitere Freiraumoptionen bietet. Das Tageslichtbad sorgt für einen hellen und einladenden Start in den Tag. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für repräsentative Wohnmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 723 m² bietet zusätzlich viel Raum für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Dieses Haus vereint Platz, und ruhige Umgebung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74747 Ravenstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
255.000,00 €
70
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1954 erbaut wurde und im Jahr 2016 komplett, wie folgt, modernisiert: mit nagelneuen Bädern (boden-gleiche Glasdusche), neuen Gas-Zentralheizungen (Wärmepumpe), neue Elektrik, Wasser -und
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Abwasserleitungen, Balkonen + Geländer, neues Dach und neue Regenrinne (2021), etc. Es besteht aus insge-sammt 5 Wohneinheiten (UG, EG, 1. und 2. OG und DG). Alle Woh-nungen sind auch WG geeignet, da in der Nähe BA und Zentrum. Die Wohnung im 2. OG ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Park sowie in die Stadt. Gleich rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit gleichem Ausblick. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie in den langen hellen Flur. Gleich im Anschluss zum Wohnzimmer finden Sie ein weiteres Zimmer. Kann als Kinderzimmer wie auch als Büro genutzt werden. Den Abschluß des Flurs bildet die Küche (incl. Einbauküch
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner ruhiger Wohnlage finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 563 m² großen Grundstück in Obrigheim. Neben dem Wohnhaus (ca. 100 m²) befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Ein schöner ebener Garten mit Freisitz
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und eine gepflasterte Hoffläche runden das Objekt ab. Das Einfamilienhaus umfasst fünf Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Gäste-WC verteilt auf zwei Etagen sowie Keller und Dachboden. Im Dachgeschoss ist ein Raum als Abstellraum ausgebaut. Der Vollkeller umfasst die erforderlichen Nutz- und Lagerräume. Weitere Nutzfläche steht Ihnen hinter der Garage zur Verfügung. Hier ist eine Nutzung z. B. als Werkstatt/Holzlager möglich. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage oder auf der gepflasterten Hoffläche. Der Garten liegt neben dem Haus und ist eben. Er ist schön gelegen und bietet viele Möglichkeiten. Aktuell ist er in verschiedene Bereiche unterteilt: eine Rasenfläche, ein geschützter Platz am Haus mit kleiner Terrasse und ein alter Hühnerstall mit a