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1/9
248.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
63512 Hainburg / Hainstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche und sehr gelungener Raumaufteilung in guter ruhiger und grüner Wohnlage von Hainburg
Die Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten
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Etage eines ursprünglich 1973 in solider Bauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zu Wald und Feld.
Schon beim Betreten zeigt sich der in Summe gepflegte Eindruck aufgrund regelmäßiger Investitionen und Renovierungen. Einzig Bad und Gäste-WC sind gepflegt, aber noch baujahrestypisch.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Flur gliedert die Eigentumswohnung gefühlt in zwei Bereiche.
Der vordere Teil des Flures bildet quasi den Wohn-Bereich mit...
. . . weitere Details zur Ausstattung und ergänzende Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
71,8
m2
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Wohnung in Frankfurt-Langen bietet auf rund 71 m² ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die durchdachte
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Raumaufteilung macht sie ideal für 3 - 4 Personen, ohne Platzprobleme.
Das Objekt ist gut ausgestattet und sowohl die Boden- als auch die Wandbeläge befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle elektronischen Geräte und Installationen sind voll funktionsfähig. Dank der Lage im 11. Stock bietet die Wohnung einen schönen Ausblick und profitiert von viel Tageslicht.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, die momentane Rendite liegt bei ca. 3,2 %.
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215.000,00 €
3 Zi.
71,8
m2
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnung in Frankfurt-Langen bietet auf rund 71 m² ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die durchdachte
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Raumaufteilung macht sie ideal für 3 - 4 Personen, ohne Platzprobleme.
Das Objekt ist gut ausgestattet und sowohl die Boden- als auch die Wandbeläge befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle elektronischen Geräte und Installationen sind voll funktionsfähig.
Dank der Lage im 11. Stock bietet die Wohnung einen schönen Ausblick und profitiert von viel Tageslicht.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung möglich.
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Neu
1/10
327.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Dreifamilienhauses. Sie hat zwei Balkone (Ausrichtung Ost bzw. West), zwei Schlafzimmer mit einer angemessenen Größe, ein Wohn- und Esszimmer und eine offene (aber leicht auch abtrennbare) Küche; letztere
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jeweils mit Ausgang zum Ost-Balkon. Dazu ein Bad mit Wanne, einen Kellerabstellraum, zudem gibt es einen gemeinsam nutzbaren Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigenen Maschinen. Fahrräder kann man entweder im Keller oder in der Garage unterbringen.
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Erstkäufer einer Immobilie profitieren vom Hessengeld. Wir informieren Sie gerne ! Sie erwerben hier eine helle, moderne 3-ZW in bester Main-Lage. Der Wohnbereich geht offen in den Flur und Küchenbereich über. Mit einem Esstisch kann man die
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Küche vom Flur unterteilen. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC, vervollständigen diese schöne Wohnung. Der große, quadratische Balkon, oder die kleine Rasenfläche - begehbar von drei Räumen der Wohnung aus - laden im Sommer zum Verweilen ein. Ein gut 10m² großer Keller bietet jede Menge Abstellfläche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
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279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/V8Mz Zum Verkauf kommt hier eine gut geschnitene 3-Zimmer-Wohnung (85 m²) im 3. Obergeschoss in einem 13-Parteienhaus. Zur Wohnung gehört ein großzüger Balkon mit Fernsicht Die Wohnung steht leer und
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kann sofort bezogen werden. Garage separat 10.000 Euro
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469.000,00 €
3 Zi.
85,32
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt. In diesem Jahr war auch der Erstbezug.
Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich aus rechts liegt das Tageslicht-Gäste-WC, weiter links die geräumige Wohnküche, von der aus
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innen, weiter rechts, eine Treppe in den Keller führt. Geradeaus vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Links zwischen Küche und Wohnzimmer führt vom Flur aus eine Holztreppe in das Obergeschoss, das rechts vom Flur aus einem Schlafzimmer mit Balkon besteht und links einem weiteren Zimmer. Daneben liegt ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Der Keller besteht aus 5 Räumen: In einem befindet sich die Gasheizung und ein Raum hat einen Ausgang mit Treppenaufgang zum Garten.
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
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Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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359.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lichtdurchflutete Wohnung in gehobener Qualität mit geringem Energieverbrauch in modernem Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpenheizung (neu in 2024) und Solaranlage (KfW 55).
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
79
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug geeignet. Diese ansprechende Immobilie in einem schicken Mehrfamilienhaus in Mühlheim begeistert unter anderem durch seinen sehr vorteilhaften Grundriss. Vom geräumigen Eingangsbereich aus
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gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar. Dieser lädt ein zum Verweilen nach einem arbeitsreichen Tag. Dort können Sie die Ruhe genießen und entspannen. Das Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken. Außerdem besitzt die Wohnung ein Gäste-WC. Die Küche wartet auf mit einer wertigen Einbauküche, die im Preis bereits inbegriffen ist. Von der Küche aus gelangt man in einen Abstellraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden könnte. Ein Kellerraum im Untergeschoss steht zusätzlich zur Verfügung, zudem ein Wasch-Trockenraum und Fahrradkeller. Ein Hausmeisterservice bzw. die Hausverwaltung erleichtern den Alltag rund ums Haus. Ebenso vorhand
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369.000,00 €
3 Zi.
80,62
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
*Bei Kauf einer Wohnung bis zum 28.02.2025 erhalten Sie einen Aktionspreis. Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass! In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von
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Mehrfamilienhäusern. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 112 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
120
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung
In gewohnter und hochwertiger Bauqualität des namhaften Architekten Hintereder, verbunden mit einem durchdachten und modernen Grundriss, zeigt sich diese exklusive 3 Zimmerwohnung von ihrer ganz besonderen Seite. Mit einer hochwertigen,
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wärmeisolierten Klinkerfassade wird das Haus den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht. Die Lage ist kaum zu überbieten: In gesuchter und beliebter Lage am Oberen Steinberg, umgeben von einer architektonisch anspruchsvollen Bebauung werden Sie sich schnell heimisch fühlen. Ein schnelles Erreichen von Autobahn und der fußläufig, in wenigen Gehminuten zu erreichende Wald, verspricht einen idealen Standort. Die Wohlfühloase ist in 1990 insgesamt hochwertig ausgestattet worden. Einen Vorgeschmack bildet der Eingangsbereich der Wohnanlage mit seinem voll verglasten Kuppel-Vorbau und einem Granitfußboden. In dem Schmuckstück selbst findet ein geschmackvoller Grantitfußboden in der Küche sowie im Flur, ein edler Parkettfußboden im Wohnzimmer, TV-Anschlüss
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499.000,00 €
3 Zi.
100,91
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
*Bei Kauf einer Wohnung bis zum 28.02.2025 erhalten Sie einen Aktionspreis. Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass! In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von
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Mehrfamilienhäusern. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 112 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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437.500,00 €
3 Zi.
85,69
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Mains in guter Lage entsteht im Hainburger Ortsteil Hainstadt ein modernes Wohnhaus mit 24 Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten große Terrassen und einen Gartenanteil, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone
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für eine besonders im Sommer willkommene Erweiterung der Wohnfläche. Dies gilt auch für die Dachgeschoss-Wohnungen, deren bodentiefe Fenster und großflächigen Dachterrassen ein einzigartiges Gefühl von Raum und Weite erzeugen. So entsteht je nach Wohnwunsch eine aufregende Kombination von viel Platz im Innern und Weitläufigkeit im Äußeren des Hauses. Die Wohnungen sind modern geschnitten und so gut proportioniert, dass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens eignen. Für alle gilt: Die hochwertige Bauausführung und eine penible Bauüberwachung sorgen für lange Freude an Ihrem Eigentum. Ausstattung und Style bestimmen Sie mit und sorgen so für Ihr perfektes Wohlfühlambiente oder langfristig gute Vermietbarkeit. Der Roh
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
89
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit Wohndiele und sonnigen Loggien Helle, sonnige 3-Zimmerwohnung mit kleiner Diele, Küchen mit Zugang zum West-Balkon, einem großen Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite. Das Schlafzimmer lässt sich sehr gut möblieren und besitzt
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ebenfalls einen Balkon zur Südseite. Ein innenliegendes Wannenbad und eine Abstellkammer gehören zur Wohnung. Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die unmittelbar am Waldrand gelegene Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird durch einen Hausmeister betreut. Modernisierungen: -- Fenster 2009 -- Zentralheizung 2018 -- Fassade 2020 -- Verrohrung im UG 2022 Die Miete beträgt ab dem 01.01.2025 756,00 € Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 360,00 € Hausgeldvorauszahlung inkl. Rücklagen lt. Wirtschaftsplan 2025 5524,57 € davon Umlagefähige Betriebskosten 3477,29 € davon nicht umlagefähig Betriebskosten 855,07 € davon Rücklagen 1218,00 € Grundsteuer 2024 726,00 €
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1/10
409.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der nächste Besichtigungstermin findet am 21. Dezember 2024 statt - Sichern Sie sich jetzt Ihren exklusiven Termin und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung vor Ort. Uhrzeit bitte telefonisch abstimmen! Die Nachfrage ist
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hoch - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Ein neu erstelltes Verkehrswertgutachten vom 30.10.2024 zur Immobilie liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Dies gibt Ihnen absolute Transparenz über diese tolle Kaufgelegenheit und bietet eine zusätzlich sehr gute Grundlage für Ihr Kaufpreisangebot. Die Eigentümer behalten ein 12-monatiges Wohnungsrecht, was bedeutet, dass der Bezug der Wohnung für den Käufer erst nach Ablauf dieser Frist möglich ist. Während dieser Zeit wird die Miete mit dem Kaufpreis verrechnet, was eine äußerst attraktive Option zur Reduzierung der Gesamtkosten darstellt und sowohl für Käufer als auch Verkäufer enorme Vorteile mit sich bringt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 409.000 € versteht sich als Min
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
102
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Für das vorliegende Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor, dieser wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines
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modernen Neubaus in Obertshausen bietet auf ca. 102 m² ein exklusives Wohnambiente und wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein. Die Wohnung befindet sich in den letzten Fertigstellungszügen und ist somit ein Erstbezug, ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die ideale Süd-Ausrichtung lässt viel Lichteinfall zu. Die beiden separaten Räume können je nach Wunsch als Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Zimmer verfügen über einen Zugan
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499.900,00 €
3 Zi.
85,36
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Areal rund um die Offenbacher Straße, auch kurz "Birkengewann" genannt, ist ein modernes Neubaugebiet in bevorzugter Lage der Stadt Neu-Isenburg. LUMO ist als Neubauprojekt in solider Massivbauweise mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen verteilt
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auf zwei Mehrfamilienhäuser entlang der Offenbacher Straße errichtet. Mit seiner zeitlosen Architektur und den anspruchsvoll gestalteten Außenanlagen fügt sich das Projekt harmonisch in die Umgebung ein. Die City 1 Grundbesitz GmbH übernimmt im Rahmen der Umsetzung auch die Gestaltung von angrenzenden öffentlichen Bereichen und überträgt somit das hochwertige Gestaltungskonzept als Ensemble in die nähere Umgebung. Wir wissen, worauf es beim Wohnen ankommt: Vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse mit zwei Dachterrassen verfügt LUMO über Wohnflächen zwischen 62 bis 108 m² für jeden Lebensabschnitt. LUMO ist bereits bezugsfertig erstellt - nach Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung steht Ihrem Einzug nichts im Wege.
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
87,46
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063763 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Dreieich, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich,
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sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Aufgrund ihres gepflegten Zustands bietet die Eigentumswohnung eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, bei der in absehbarer Zeit keine zusätzlichen Kosten anfallen. 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung. Das Dach des gesamten Objekts wurde ebenfalls erneuert und die Nordseite gedämmt, sodass in diesem Bereich für den zukünftigen Eigentümer keine weiteren Investitionen erforderlich sind. Im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit modernen Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 87,45 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss geh
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289.000,00 €
3 Zi.
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung