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Quelle:
www.immowelt.de
337.500,00 €
4 Zi.
120
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 19.07.2021 - gültig bis: 19.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 167,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1973
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--------------- Diese im Jahr 1973 erbaute und im Jahr 2024 zuletzt modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Güdingen, nur fünf Minuten von der Landesmetropole entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und zusätzlichen 30 m² Kellerfläche bietet die Immobilie insgesamt 150 m², die vielfältig nutzbar sind. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist über einen separaten, barrierefreien Zugang erreichbar und Rollstuhl geeignet - dies gilt jedoch nicht für den Keller, der nur über eine Treppe zugänglich ist; ein Treppenlift wäre hier erforderlich. mit einem Eigentumsanteil von 4/11 werden die Nebenkosten anteilig aufgeteilt. Ein Hausgeld fällt nicht an. Die Immobilie wurde umfassend ke
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
215
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 09.05.2024 - gültig bis: 09.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 141 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1950 --------------- Dieses aus den 1950ern stammende (im Keller älter) und in den Jahren ab 2000 ständig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus auf Eckgrundstück, mit Sauna, Pool, Garten und Baumbestand befindet sich in der bevorzugten Wohnlage im Zentrum von Dudweiler. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 215 m² - die gesamte Nutzfläche im Wohnhaus summiert sich auf 252 m². Sie betreten das Haus von der Straße aus durch einen breiten Eingang und stehen im Garten vor einem großen Kirschbaum. Der Weg leitet Sie weiter zu einer Treppe und auf die Rückseite der Immobilie und Sie stehen auf der Terrasse, die von einem Swimmingpool abgeschlossen wird. Unter dem überdachten Vorbereich haben Sie die
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
110,36
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von einem Ambiente verzaubern, das Luxus und Eleganz in jeder Nuance verkörpert. Vom ersten Moment an spüren Sie die außergewöhnliche Qualität der Materialien und die durchdachte Architektur.
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Ein privater Lift bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in Ihre Residenz – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen. In Ihrem Zuhause erwarten Sie edelste Ausstattungsmerkmale: Echtholzparkett in den großzügigen Wohnräumen sowie Natursteinfliesen in den exklusiven Designerbädern schaffen eine harmonische und luxuriöse Atmosphäre. Die offenen Raumkonzeptionen und die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Raumstruktur, die durch den atemberaubenden Blick auf Saarbrücken noch zusätzlich unterstrichen wird. Der gesamte Wohnbereich vermittelt das Gefühl von Weite und Exklusivität. Die eleganten, elektrisch betriebenen Außenjalousien ermöglichen es, die Lichtverhältnisse nach
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
93
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
122,66
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von einem Ambiente verzaubern, das Luxus und Eleganz in jeder Nuance verkörpert. Vom ersten Moment an spüren Sie die außergewöhnliche Qualität der Materialien und die durchdachte Architektur.
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Ein privater Lift bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in Ihre Residenz – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen. In Ihrem Zuhause erwarten Sie edelste Ausstattungsmerkmale: Echtholzparkett in den großzügigen Wohnräumen sowie Natursteinfliesen in den exklusiven Designerbädern schaffen eine harmonische und luxuriöse Atmosphäre. Die offenen Raumkonzeptionen und die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Raumstruktur, die durch den atemberaubenden Blick auf Saarbrücken noch zusätzlich unterstrichen wird. Der gesamte Wohnbereich vermittelt das Gefühl von Weite und Exklusivität. Die eleganten, elektrisch betriebenen Außenjalousien ermöglichen es, die Lichtverhältnisse nach
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799.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
220
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses im Jahr 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit Satteldach wurde zuletzt 2023 modernisiert und liegt im Wohngebiet von Alt- Saarbrücken. Die Anlagetechnik
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stammt aus dem Jahr 2010. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 220 m² auf einem 385 m² großen Grundstück. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten. Die Geschossdecke im Dachgeschoss ist isoliert. Zum Haus gehören zwei Einbauküchen, zzgl. eine welche im Mieteigentum steht. Über der Dachgeschosswohnung befinden sich drei Mansarden im ausgebauten Speicher. Wenn Sie eine Wohnung betreten, stehen sie in einem Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Vom Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches mit einem Wandschrank ausgestattet ist. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit WC, Badewanne, Hygieneber
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195.000,00 €
3 Zi.
83
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung, die sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und besticht durch ihre helle und gute Raumaufteilung. Die barrierefreie
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Etagenwohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und Balkon. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und grenzt direkt an den Balkon, der einen reizvollen Fernblick bietet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der bequeme Zugang über einen Aufzug, der den täglichen Komfort erhöht. Außerdem steht eine geschlossene Garage zur Verfügung, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Wir laden Sie herzlich ein, diese interessante Wohnung zu besichtigen und sich selbst von den Vorteilen und der angenehmen Wohnatmosphäre zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1.075.000,00 €
9 Zi.
481
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Anwesen bietet viel Platz für die große Familie und ist ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen im Haus und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch
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einfache Veränderungen des Grundrisses können Sie Teilbereiche voneinander trennen und so für mehr Privatsphäre oder separate Wohnbereiche sorgen. Die Immobilie bietet viel Spielraum für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, als Zuhause für mehrere Generationen oder mit getrennten Wohneinheiten für Gäste - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ihre noch nicht verwirklichten Träume und Ideen. Gestalten Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen oder erweitern Sie das bestehende Schwimmbad mit einem Poolhaus, um noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu schaffen. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dem Haus und dem Grundstück bei einer
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Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
122
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurz-Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu
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bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestal
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355.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich für die ganze Familie, ein großes Gästezimmer für den Besuch, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Elternbad und zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss - bei
...
unserem Aktionshaus MOVE 4 gehen auf 164,76 m² Nettogrundfläche maximaler Wohnkomfort und durchdachte Architektur Hand in Hand - und das zu fairen Baukosten, die immer noch Raum zum Leben lassen.
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355.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich für die ganze Familie, ein großes Gästezimmer für den Besuch, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Elternbad und zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss - bei
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unserem Aktionshaus MOVE 4 gehen auf 164,76 m² Nettogrundfläche maximaler Wohnkomfort und durchdachte Architektur Hand in Hand - und das zu fairen Baukosten, die immer noch Raum zum Leben lassen.
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189.900,00 €
5 Zi.
135
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier eine Immobilie in guter Wohnlage des Saarbrücker Ortsteils Gersweiler. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1937 auf einem ca. 881 m² großen Grundstück erbaut und durch den derzeitigen Besitzer entkernt und
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in vielen Bereichen bereits wieder neu hergestellt. So wurde zum Beispiel das Dach inkl. Gebälk erneuert und wärmegedämmt und in diesem Zusammenhang zwei Dachgauben eingebaut. Weiterhin wurden die Decken des EG und des OG bereits mit neuen Holzbalken fertig gestellt. Hier besteht die Möglichkeit die schönen Balken als Sichtgebälk in die spätere Innenausstattung einzubinden oder aber auch entsprechend zu verkleiden. Sie können hier eine Immobilie erwerben, bei deren Fertigstellung Sie sich voll und ganz verwirklichen und ihren eigenen Ideen und Vorstellungen freien Lauf lassen können. Es besteht der Vorteil, dass Ihnen der Abriss bereits abgenommen wurde und Sie nur noch den angenehmen Teil der Wiederherstellung vornehmen müssen. Um Ihnen hier e
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
128
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurz-Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu
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bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestal
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
82
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurz-Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu
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bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestal
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Quelle:
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289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 181 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1929 --------------- Dieses 2023 komplett sanierte und renovierte Reiheneckhaus mit jetzt 4 Wohneinheiten, die sich anbieten entweder als Studentenwohnungen oder Single-Wohnungen genutzt zu werden. Die Wohnfläche beträgt rund 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt. EG re 2 ZKB mit 38 m² EG li 2 ZKB mit 35 m² OG 3 ZKB mit 79 m² DG 3 ZKB mit 40 m² In der Universitätsstadt SB-Dudweiler wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles, was man zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus war über viele Jahre an die Stadt vermietet und daran anknüpfend mit der erfolgten Sanierung und Erneuerung höhere Mieteinahmen nach den Angaben des Besitzers möglich. Das Haus kann mit einem Immobilienpaket verkauft werde
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Quelle:
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289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 181 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1929 --------------- Dieses 2023 komplett sanierte und renovierte Reiheneckhaus mit jetzt 4 Wohneinheiten, die sich anbieten entweder als Studentenwohnungen oder Single-Wohnungen genutzt zu werden. Die Wohnfläche beträgt rund 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt. EG re 2 ZKB mit 38 m² EG li 2 ZKB mit 35 m² OG 3 ZKB mit 79 m² DG 3 ZKB mit 40 m² In der Universitätsstadt SB-Dudweiler wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles, was man zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus war über viele Jahre an die Stadt vermietet und daran anknüpfend mit der erfolgten Sanierung und Erneuerung höhere Mieteinahmen nach den Angaben des Besitzers möglich. Das Haus kann mit einem Immobilienpaket verkauft werde
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
115
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer angebauten Halle für Nutzfahrzeuge. Hier können mehrere PKW's, aber auch große Wohnmobile untergestellt werden. Es besteht ein direkter Zugang zum Haus. Das Haus wurde 1976 erbaut, die
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Halle 1982 angebaut. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Hauseingang, Aufgang zum 1. Obergeschoss, Garderobe, mehrere Kellerräume, Heizungsraum (Gaszentralheizung mit Warmwasser), Zugang Halle. 1. Obergeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne, Gästetoilette, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang zur Halle. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, wie bsplw. eine Aufrüstung der Elektroversorgung mit FI. Ferner sind energetische Arbeiten notwendig, wie bsplw. die Dämmung des Daches, der Austausch der zum Teil noch einfachverglasten Holzfenster gegen iso
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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109.000,00 €
1 Zi.
52
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung