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285.000,00 €
165
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1981, 2 Etage(n), Wohnfläche: 165m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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182.500,00 €
217
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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198.000,00 €
3 Zi.
63
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 3013, Miteigentumsanteil: 4.3%, 5. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem teils vernachlässigten Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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595.000,00 €
5 Zi.
209
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Neubau von freistehenden Häusern,
Doppelhäuser und
Reihenhäuser
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128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene großzügige 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoß eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1978 in schöner und ruhiger Waldrandlage von Dudweiler errichtet worden
...
ist.
Die Universität des Saarlandes sowie auch die Innenstadt von Dudweiler sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Insofern liegt die Wohnung ideal für Studenten und andererseits ist dadurch für Kapitalanleger eine gute Vermietbarkeit garantiert.
Derzeit ist die Wohnung für 550,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im 2. Untergeschoß; auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine steht zur Verfügung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Im November 2023 wurden neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut.
Küche, Bad und Balkon sind mit hellen Keramikfliesen ausgestattet, in Wohn- und Schlafraum ist Laminat verlegt.
D
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Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
9 Zi.
340
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Das außergewöhnliche Anwesen steht in schöner und ruhiger Waldrandlage mit unverbaubarem Fernblick auf einem idyllisch gelegenen, komplett eingefriedeten ca. 1960 m² großen Grundstück, das teilweise als Heidegarten und teilweise als
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Rasenfläche mit Ziersträuchern und Baumbestand angelegt ist.
Das im Jahr 1952 als Direktorenvilla in solider Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtete Anwesen verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß; das Walmdach mit 4 Dachgauben ist Anfang der 90-er Jahre mit Biberschwanzziegeln incl. Wärmedämmung neu eingedeckt worden.
Weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden innerhalb der letzten Jahre getätigt; so der Einbau eines neuen Gasbrennwertkessels in 2005, die Aufbringung eines Vollwärmeschutzes in 2009 und die Erneuerung von 2 Bädern in den letzten 5 Jahren.
Eine moderne hochwertige Küche wurde in 2013 eingebaut, der Einbau eines modernen Kaminofens im Wohn-Esszimmer erfolgte im Jahr 2009.
Das Anwesen bietet auf 2
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
238.000,00 €
4 Zi.
97
m2
66133 Saarbrücken/Scheidt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Saarbrücken-Scheidt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024-2025 komplett renoviert und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Abzweigungen in alle Bereiche der Wohnung bietet.
Küche: Links befindet sich die funktionell geschnittene Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Esszimmer. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten).
Ess- und Wohnzimmer: Geradeaus erstreckt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer, welches dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und Zugang zu beiden Balkonen bietet.
Homeoffice oder Kinderzimmer: Links neben der Küche liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro für das Homeoffice.
Weitere Räume: Auf der rechten Seite führt ein kleiner Flur zu einem weiter
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88.600,00 €
1,5 Zi.
37,94
m2
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses gemütliche 1 Zimmer Apartment befindet sich in einem 12 Parteienhaus in bester Lage von Saarbrücken.
Ausstattung:
37,94 Quadratmeter Wohnfläche
Geräumiges Wohnzimmer/Schlafzimmer und Küchenzeile mit Zugang zur traumhaften Terrasse
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Praktischer Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Gasheizung
Eigene Garage
Kellerraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Lage von Saarbrücken. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Auch das beliebte Erholungsgebiet Almet befindet sich in der Nähe.
Hier kann man herrliche Wanderungen durchführen und es befinden sich einige schöne Lokale zum einkehren und Ruhe finden.
Besonders beliebt sind die Besuche bei den Pferde Koppeln.
In 15-20 Minuten kann man zu Fuß den St. Johanner Markt erreichen und befindet sich dann inmitten des Saarbrücker Zentrums.
Das Krankenhaus Winterberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bekannte Saarbrücker Resta
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178.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66125 Dudweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exposé: Charmantes Einfamilienhaus in Dudweiler
Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Dudweiler
Wohnfläche: Ca. 100 m²
Grundstück: Ca. 111m²
Baujahr: 1910
Renovierungen: Seit 2010 umfangreich modernisiert
Keller: Voll unterkellert mit
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Starkstromanschluss
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dudweiler besticht durch seine praktische Aufteilung, die umfassenden Modernisierungen sowie die gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch solide Bauweise und zeitgemäße Ausstattung.
Ausstattung und Renovierungen (seit 2010):
Dach: Neueindeckung mit isolierter Dämmung
Wasserleitungen: Erneuert
Elektrik: Auf modernen Stand gebracht, inklusive Starkstromanschluss im Keller
Fenster: Moderne Isolierverglasung
Heizung: Neue Heizungsanlage (Gas-Brennwert)
Sanitäreinrichtungen: Badezimmer und WC vollständig renoviert
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Einladender Flur
Modernes Badezimmer mit:
Dusche
Badewanne
WC
Pissoir
Großzügiges Wo
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
93,51
m2
66115 Saarbrücken-Malstatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wie bieten Ihnen hier eine schöne, gemütliche Wohnung zum Kauf.
Die vor 11 Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich in einem 1978 erbauten 3-Familienhaus zwischen den Saarbrücker Stadtteilen Rastpfuhl und Burbach.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss
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hat eine Wohnfläche von ca. 93,-m². die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad, eine Küche und Flur aufteilen. Dazu gehört noch ein Kellerraum, sowie eine Garage.
Die Wohnung wurde von dem Eigentümer 2013 kernsaniert und komplett renoviert. Wände, Böden, Heizung, Türen, Bad alles neu. Jetzt könnten Sie sofort einziehen bzw. mit wenigen Malerarbeiten die Wohnung nach Ihren Wünschen verschönern und wohnlich gestalten.
Aktuell ist die Wohnung und die Garage vermietet. Die Jahresmieteinnahmen betragen aktuell 7440 €. Es sind aber nach dem Mietspiegel der Stadt Saarbrücken von 2024 ca. 9.000 € Mieteinnahmen möglich.
Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte, Rastpf
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
600.000,00 €
8 Zi.
329
m2
66130 Saarbrücken / Fechingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein exklusives, saniertes Einfamilienhaus, das mit seiner beeindruckenden Größe, luxuriösen Ausstattung und gepflegten Zustand jeden Anspruch an stilvolles Wohnen erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 329 m² und drei
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Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
In 2024 wurde eine neue Samsung Wärmepumpe eingebaut.
Im Versorgungsraum im Kellerbereich wurde ein Be-und Entlüftung eingebaut, um Feuchtigkeit und Schimmelbildung entgegenzuwirken.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die luxuriöse Einbauküche ins Auge, die mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Speisen verwöhnen. Ein Ankleidezimmer sorgt dafür, dass Ihre Garderobe stilvoll und organisiert untergebracht ist.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die jeweils eine Oase der Ruhe darstellen. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte in st
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
3 Zi.
96
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Saarbrücken-Gersweiler bietet auf 96 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das 352 m² große Grundstück lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das Haus verfügt über
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drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich steht eine 24 m² ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann.
Ausstattung & Zustand:
•Fenster: Doppelt verglast (Baujahr 2000)
•Heizung: Baujahr 2004
•Dach: Erneuert im Jahr 1998
•Elektrik: Modernisiert im Jahr 2007
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Lediglich im Erdgeschoss sind kleine Bodenschäden vorhanden – einige Fliesen sind abgesprungen, sodass der Bodenbelag erneuert werden sollte. Das genaue Baujahr der Immobilie ist leider nicht bekannt, jedoch wurde sie im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erfahrungsgemäß liegt die Schätzung des Baujahres bei ca.1930 - 1940.
Nutzen Sie diese Gelegenheit
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis in Arbeit
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Besuchen Sie unsere Facebookseite:
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Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere
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Immobilienangebote.
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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html
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Mehrfamilienhaus mit großem Erweiterungspotenzial und atemberaubendem Blick über Saarbrücken
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobiliengelegenheit in guter Lage von Saarbrücken!
Diese charmante Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine Vielzahl an Nutzungsperspektiven. Das Ensemble besteht aus einem g
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
775.000,00 €
18 Zi.
480
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 in zentraler Lage von Saarbrücken. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 480 m² sowie eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer
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Fläche von ca. 160 m².
Das Gebäude steht auf einem ca. 293 m² großen Grundstück und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Fünf der sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und sorgen für eine konstante Mietrendite. Auch die Gewerbeeinheit ist vollständig vermietet, wodurch sich ein stabiles Einnahmepotenzial ergibt. 1 Wohneinheit ist noch Renovierungsbedürftig, was jedoch danach die Möglichkeit bietet eine Nettokaltmiete von zwischen 450 - 500 € zu verlangen.
Die zentrale Lage in Saarbrücken macht dieses Objekt besonders interessant. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie v
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
4 Zi.
180
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonettewohnung bietet luxuriöses Wohnen auf ca. 180 m² in einem der begehrtesten Wohngebiete von Saarbrücken, im Stadtteil Rotenbühl. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einer erstklassigen
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Lage in Waldnähe macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Balkone, die herrliche Ausblicke und Platz für Entspannung bieten. Ein Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen Komfort und Wärme spendet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einer zentralen Lage von Saarbrücken. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume und ist ideal für Singles, Paare oder
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Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von jedem Raum aus zugänglich ist und für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Die Immobilie ist einzugsbereit und wurde stets gut instand gehalten. Dank der praktischen Aufteilung und der ebenerdigen Lage ist die Wohnung besonders komfortabel und barrierearm.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage für ein angenehmes Wohnklima.
Highlights der Wohnung:
•Baujahr 1974
•Wohnfl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
10 Zi.
292
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet auf 292 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück in
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Klarenthal, einem ruhigen Stadtteil von Saarbrücken, und verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit modernen Elementen.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zudem wurden im Jahr 2022 teilweise neue Fenster eingesetzt, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beitragen. Das Dach wurde 1998 erneuert und befindet sich in einem soliden Zustand.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht viele Nutzungsoptionen, egal ob als großzügiges Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken machen dieses Haus besonders attraktiv.
Mit ein wenig Modernisierungsaufwand lässt sich dieses historische Haus in ein echtes S
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
63
m2
66111 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
2 Zi.
55,22
m2
66125 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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79.000,00 €
2 Zi.
51
m2
66125 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung