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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht ein Maisonette-Apartment inklusive Tiefgaragenstellplatz in einem begehrten 4-Sterne-Hotel in Top Lage von Saarbrücken. Diese Einheit ist nach dem WEG Bestandteil des Gesamtobjektmietvertrages mit dem Betreiber einer
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überregionalen Hotelgruppe. Eine Selbstnutzung ist daher nicht möglich. Das ca. 41,6 m² große Apartment verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen hellen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon. Das Apartment ist komplett möbliert. Da das Hotel den Großteil der anfallenden Aufgaben übernimmt, erfordert dieses Anlageobjekt Ihrerseits nur einen geringen Aufwand. Zudem genießen Sie die Vorzüge einer unkomplizierten Vermietung mit sicheren, regelmäßigen Einnahmen. Das Hotel ist sehr gut ausgelastet. Mit einem eigenen Spa- und Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, Bar, Restaurant sowie mehreren Tagungsräumen werden gleich mehrere Zielgruppen angesprochen. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis en
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1/10
228.000,00 €
4 Zi.
97,97
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Objekt
Wohnung in einer Bestlage. Die angebotene Wohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Saarbrücken - der Rotenbühl. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich direkt unterhalb der Traumadresse Kobenhüttenweg und steht auf einem 4083 m² großen Grundstück. Während sich vor dem Haus eine Wiesenanlage mit Baumbestand und gepflegten Hecken befindet, ist links am Haus eine Zufahrt zu den PKW-Außenstellplätzen, welche den hinteren Bereich des Areals bildet. Die Wohnung selbst besteht aus ca. gerundet 98 m² und ist in drei Zimmer, Küche und Badezimmer aufgeteilt. Zur Wohnung gehören neben zwei Kellerabstellboxen, die ausreichend Stauraum bieten, auch zwei PKW-Abstellplätze auf dem zuvor beschriebenen Parkplatz hinter dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Fahrradabstellplatz, auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Zu den letzten Renovierungen ( Wie bereits an
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1/10
350.000,00 €
13 Zi.
350
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilkauf: 6 von 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - kein Gesamtverkauf! in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach . Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und
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allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. - Renovierungsbedürftig Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten sind wie folgt: EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 50 m²) 1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) 2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²) 3. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²) 3. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²) DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 90 m²) Das Haus hat einen Keller und einen Hinterhof mit Garten, und ausreichend öffentliche Parkplätze rundum. Derzeit sind alle Wohnungen zu
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349.000,00 €
13 Zi.
245
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In seinem Ursprung 1935 in Dudweiler erbaut und 1963 um einen rückwärtigen Anbau erweitert, beherbergt das angebotene Mehrfamilienhaus heute drei Wohneinheiten. Circa 245 m² Wohnfläche umfassen die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: 4ZKB mit
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Balkon - monatliche Kaltmiete: 530,00 € vermietet seit 01.10.2022 1. Obergeschoss: 5ZKB mit Terrasse - monatliche Kaltmiete: 734,00 € vermietet seit 01.04.2022 Dachgeschoss: 4ZKB - leerstehend Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als auch die Wohnung im 1. Obergeschoss bieten eine Austrittsmöglichkeit auf eine Terrasse oder einen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Für die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss steht ebenfalls ein Waschmaschinenanschlüsse zur Verfügung, die Einheit im Erdgeschoss bietet zum Waschen ausreichend Stellmöglichkeit im Badezimmer. Der Garten sowie die Garage stehen den Bewohnern der Immobilie zur freien Verfügung und zur gemeinschaftlichen Nutzung frei. Über die letzten 15 Jahre wurde das Hau
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329.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und fünf Zimmern bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art! Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine einladende
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Atmosphäre, die durch einen stilvollen Kamin unterstrichen wird. Ein Balkon grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Saarbrücker Schloss und den malerischen Schlossplatz. Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet und verfügt über ein praktisches Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist das helle Arbeitszimmer, das ebenfalls mit der beeindruckenden Aussicht auf das Schloss punktet und ein ideales Umfeld für konzentriertes Arbeiten bietet. Das großzügige Hauptbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
398
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Saarbrücken mit fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde circa 1904 in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 398 Quadratmetern auf einem
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211 Quadratmeter großen Grundstück. Die Bauweise als Reihenmittelhaus bietet den Vorteil, dass es keinen Wärmeverlust an den seitlichen Außenwänden gibt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 eingebaut und ist bereits für eine Umrüstung auf Wasserstoff vorbereitet. Die obere Geschossdecke ist gedämmt, wodurch sich der Energieverbrauch reduziert. Es handelt sich um doppelt verglaste Fenster. Die massive Steintreppe unterstreicht die solide Bauweise des Hauses. Die fünf Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Einzimmerwohnung mit rund 30 Quadratmetern sowie eine Zweizimmerwohnung mit etwa 60
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544.000,00 €
5 Zi.
245,38
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Cult 1 V3 besticht durch über 240 m², die ideal sind, um den Alltag einer Familie angenehm zu gestalten. Durch die offenen Raumübergänge und die durchdachte Zimmeranordnung wird sowohl geselliges Miteinander als auch Rückzugsmöglichkeiten
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für alle Bewohner gefördert. Bereits beim Betreten des Hauses werden Ihre Gäste von der großzügig gestalteten Diele empfangen, die direkt ins Gästezimmer führt. Dieses könnte selbstverständlich auch als Arbeitsraum genutzt werden - ganz nach Ihren Wünschen. Über die elegant geschwungene Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer aufwartet. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon, wobei der größere mit 51 m² ein beeindruckendes äußeres Highlight darstellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Apartment inklusive Tiefgaragenstellplatz in einem beliebten 4-Sterne-Hotel in Top-Lage von Saarbrücken. Diese Einheit ist nach dem WEG Bestandteil des Gesamtobjektmietvertrages mit dem Betreiber einer überregionalen
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Hotelgruppe. Eine Selbstnutzung ist daher nicht möglich. Das ca. 33 m² große Apartment verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Wanne und einen hellen Schlaf-/Wohnbereich. Das Apartment ist komplett möbliert. Da das Hotel den Großteil der anfallenden Aufgaben übernimmt, erfordert dieses Anlageobjekt Ihrerseits nur einen geringen Aufwand. Zudem genießen Sie die Vorzüge einer unkomplizierten Vermietung mit sicheren, regelmäßigen Einnahmen. Das Hotel ist sehr gut ausgelastet. Mit einem eigenen Spa- und Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, Bar, Restaurant sowie mehreren Tagungsräumen werden gleich mehrere Zielgruppen angesprochen. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegt
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1/10
197.000,00 €
2 Zi.
74
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit drei Einheiten und besteht aus zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 74 m² Der Große Wohn-Essbereich ist das Herzstück der jeweiligen Wohnung. Hier sorgen große
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Fenster für reichlich Tageslicht. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Bad hat alles, was man braucht: eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Zusätzlich wird Ihnen die Wohnung mit einem praktischen Keller angeboten, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
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612.400,00 €
9 Zi.
226,19
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive, kürzlich renovierte Mehrfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 226m², verteilt auf helle, lichtdurchflutete Räume. Mit drei Küchen , bietet es ideale Bedingungen für gemeinsame Kochabende und
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kulinarische Entdeckungen. Die drei Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und ermöglichen ein entspanntes Wohngefühl. Der elegante Estrichboden zieht sich durch das gesamte Haus und verleiht jedem Raum eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Das Highlight dieses Hauses ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 15,05 m², die ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Abend mit Freunden - die Terrasse ist der perfekte Ort, um die frische Luft und das schöne Wetter zu genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über drei geräumige Garagen (optional), die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und
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Quelle:
www.immowelt.de
212.000,00 €
4 Zi.
86,19
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus in Höhenlage mit Weitblick ist ideal für Paare und Kleinfamilien mit maximal zwei Schlafräumen im Dachgeschoss. Das Haus wurde innen im Jahre 2017 aufwendig saniert und zeigt bis auf den Keller wenig Altbestand. Die
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Außenansicht und der Garten wurden noch nicht hergerichtet, sind aber mit handwerklichem Geschick umsetzbar oder auch OPTIONAL bei Kauf gegen Aufpreis planbar. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit Küche (frei planbar mit Theke) und einem Kamin für gemütliche Abendstunden. Das angrenzende Bad ist über den Flur sowie das Wohnzimmer begehbar und besitzt eine moderne Dusche & Wanne. Der Balkon mit Waldblick im hinteren Teil ermöglicht einen Gartenzugang und ausreichen Sitzmöglichkeit mit Freunden und Bekannten. Die Holztreppe im Flur führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bieten sich zwei Schlafzimmer oder ein Büro ideal an, zudem ein Gäste- WC das Gesamtbild abrunden. Der Garten ist mit einem Weg zum Carport angele
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
82
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurz-Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu
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bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestal
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und zentral gelegene Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Appartementwohnanlage bestehend aus Wohn- sowie Gewerbeeinheiten. Die ca. 60 m² große Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein
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Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon. Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage und ist somit sehr ruhig gelegen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage auf einer Hebebühne (unten) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Für die Bewohner des Hauses gibt es im Untergeschoss einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist derzeit für 450€ netto Kaltmiete vermietet.
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394.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Licht und Lebensfreude in unserem Trendline_S2. Dieses bezaubernde Zuhause erstreckt sich über eine Wohnfläche von 172,25 m² und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Liebsten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer,
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erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und ist der ideale Rückzugsort, um zu entspannen und den Alltag zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, damit Ihre Besucher sich während ihres Aufenthalts wohlfühlen können. Die gehobene Innenausstattung des Hauses erfüllt alle Wünsche und sorgt für höchsten Komfort. Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses unter 0170-85 20 555 oder per E-Mail an udo.krummel@allkauf.de.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine 5-Zimmer-Doppelhaushälfte, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes, was es besonders attraktiv für die Vermietung an Studierende macht. Aktuell
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sollen alle Zimmer einzeln an Studenten vermietet werden, wodurch eine kontinuierliche hohe Mietrendite von ca. 9% gewährleistet ist.
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695.000,00 €
10 Zi.
390
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben Sie in einem denkmalgeschützten Altbau in der besten Wohnlage Saarbrückens "Am Staden"! Wir dürfen Ihnen im Folgenden eine Stadtvilla aus dem Jahre 1914, erbaut von Carl Burgemeister, welcher mehrere Denkmäler Am Staden geplant hat,
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vorstellen. Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahrzehnten zum einen als Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss und zum anderen als Familiensitz in den oberen beiden Etagen genutzt. Eine vollständige Nutzung als Wohnhaus ist aber natürlich ebenfalls denkbar, die durchdachte und vorteilhafte Aufteilung lässt den Wohntraum auf ca. 390 m² recht einfach wahr werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie heute mehrere Büroräume, ein WC und eine repräsentative Eingangshalle, welche den Blick auf die bestens erhaltene Holztreppe freigibt. Über einen ehemaligen Wintergarten, welche im Zuge einer Gebäudeerweiterung Anfang der 90er Jahre zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut wurde, gelangen Sie auf die erste Terrasse mit Blick in die Hinterhöfe und Gärten der
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466.500,00 €
5 Zi.
172,25
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Sonne, Licht und ein Gefühl von Lebendigkeit in unserem Trendline_S2. Dieses bezaubernde Wohnhaus erstreckt sich über eine Fläche von 172,25 m² und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Räumen, darunter 4
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Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist es der ideale Rückzugsort, um sich wohlzufühlen und den Alltag zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Besuchern einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Die exquisite Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche und garantiert maximalen Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem Eigen zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses unter 0170-85 20 555 oder via E-Mail an udo.krummel@allkauf.de.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
205
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie besitzt eine großzügige Aufteilung und einen guten Grundriss. Neben der Wohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt es im Gartengeschoss eine vollständige separierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Das Haus
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ist hochwertig ausgestattet, verschiedenes muss renoviert oder saniert werden. Es konnten nicht von allen Zimmern Bilder gemacht werden, da das Haus zur Zeit geräumt wird. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ********************************************************************
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
81
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Obergeschoss Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken bietet auf ca.81m² moderne und lichtdurchflutete Räume, die durch ihren eleganten Estrich Boden eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die großen Fenster
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lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Schlafzimmer sind geräumig und laden zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und viel Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien bietet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Garage (opt.)die einen sicheren Stellplatz (opt.)für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die zentrale Lage der Wohnu
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245.000,00 €
139
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Haus, welches im Jahre 1950 in einer kleinen verkehrsberuhigten Nebenstraße von Altenkessel erbaut wurde. In Waldrandnähe gelegen bietet sich Ihnen hier auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² ausreichend
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Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Auf Grund seiner Aufteilung ist das Haus sowohl für eine Familie, als auch als Zweiparteienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der erste Wohnbereich mit einem abgeschlossenen Zimmer und dem großzügigen Wohn- Essbereich, welcher an die Küche angeschlossen ist. Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beschließt den Wohnraum auf dieser Etage. Zurück im Eingangsbereich führt Sie eine Holztreppe in den zweiten Wohnbereich. Über den einladenden Flur gelangen Sie hier zu allen vorhandenen Räumlichkeiten, zu denen das Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, die Küche und das Bad