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1/10
158.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in einer schönen Wohngegend in Bernau. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1997 mit insgesamt 6 Wohneinheiten, liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55
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m². Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Kochnische und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit Dezember 2017 unbefristet vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Ve
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
240
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Objektart:Wohnanlage Straße:Mendelssohnstraße 37 PLZ und Ort:16321 Bernau bei Berlin Wohnfläche:240,00 m² Baujahr:1996 Stellplatzanzahl:3 Zustand:Gepflegt Qualität der Ausstattung:Standard Aufzug:Ja / Nein Keller:Ja Einbauküche:Ja
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Heizungsart:Fernheizung / Gas Energiekennwert:105 kWh/(m²*a) Mietertrag netto:25.238 € p.a. Nebenkosten:7.260 € p.a.Objektart:Wohnanlage Straße:Mendelssohnstraße 37 PLZ und Ort:16321 Bernau bei Berlin Wohnfläche:240,00 m² Baujahr:1996 Stellplatzanzahl:3 Zustand:Gepflegt Qualität der Ausstattung:Standard Aufzug:Ja / Nein Keller:Ja Einbauküche:Ja Heizungsart:Fernheizung / Gas Energiekennwert:105 kWh/(m²*a) Mietertrag netto:25.238 € p.a. Nebenkosten:7.260 € p.a. Kaufpreis: 398.000,00 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
77
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2022 befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in einer ruhigen Wohngegend. Der Neubau-Zustand des Gebäudes sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sorgen für eine zeitgemäße
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und komfortable Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz im Freien steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 8 m². Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 77 m² und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem man die sonnigen Tage genießen kann. Die Wohnung punktet zudem mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Das Gesamtpaket dieser Immobilie wird abgerundet durch die zentrale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank des Neubauzustands, des vorhandenen Parkplatzes, des Keller
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197.900,00 €
2 Zi.
60,9
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In den letzten Jahren hat sich die Wohnraumsituation in Berlin zunehmend verschärft, was zu steigenden Mietpreisen geführt hat. Trotz der Einführung des Berliner Mietendeckels konnte diese Situation nicht entschärft werden. Als Folge wird das
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Berliner Umland immer attraktiver für Menschen, die ein Leben vor den Toren der Stadt suchen und täglich pendeln oder im Home-Office arbeiten.
Diese wunderschöne Wohnung strahlt in einem hellen Glanz und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 60,90m² mit einem äußerst praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Sie ist seit 2012 vermietet und befindet sich in einer gepflegten 3-geschossigen Wohnsiedlung, die 2000 mit mehreren massiv gebauten Mehrfamilienhäusern errichtet wurde. Alle Gebäude sind unterkellert und bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Gaszentralheizungen.
Die PKW-Stellplätze sind im Rahmen der Wohnungsmietverträge überlassen worden. Restaurants,
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
79,62
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist sowohl über einen hellen, lichtdurchfluteten Flur als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Dies bietet Ihnen einen gewissen Komfort als auch eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung mit Ihren
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drei Zimmern besticht mit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Fazit als Familienwohnung mit Homeoffice oder auch mit einem Gästezimmer. Des Weiteren besticht die freundliche Atmosphäre durch den überdachten Laubengang. Dieser sorgt für einen einladenden Eingangsbereich und trägt zur auflockernden Atmosphäre des Hauses bei. Dies ist ein großer Vorteil, insbesondere in städtischen Gebieten, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Maisonette-Wohnung generiert Ihnen hier die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und persönliche Akzente zu setzen zu einem trauten Zuhause.
Raumaufteilung
Durch den Wohnungseingang kommen Sie in eine kleine Diele. Linker Hand befindet sich das helle Gäste- WC mit Tageslicht. Nach dem Wind
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225.000,00 €
2 Zi.
76,59
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie erwerben hier eine großzügig und individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die separate Küche hat eine gute Größe, ebenso das Tageslichtbad mit Badewanne, es gibt zusätzlich ein Gäste-WC
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und eine kleine Abstellkammer. Die Terrasse bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein eigener Kelleranteil komplettiert das Angebot. Die Wohnanlage ist grün angelegt und top gepflegt. Die Wohnung ist gerade frei geworden und somit sofort bezugsbereit. Auch bietet sie sich hervorragend für Kapitalanleger an.
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
60,68
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde ca. 1996/97 in massiver Bauweise errichtet, auf Erbbaurechtsbasis für 99 Jahre mit Verlängerung um weitere 25 Jahre. Erbbaugeber ist die Kirche, monatliche Gebühr beträgt 37,33 €. - Großzügiges Wohn-, Schlaf- Arbeits-
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oder Kinderzimmer, - Küche - Bad gefliest, mit Fenster, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss - Balkon zur Süd-Westseite - großer abgeschlossener Keller mit Fenster - gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenraum - gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage. Der Mietvertrag wurde zuletzt am 1.10.2021 geschlossen. Nettokaltmiete (582 € ab 1.05.2025) beträgt 6984 € jährlich, zzgl. Stellplatz sowie Nebenkosten-VZ .
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1/5
150.000,00 €
3 Zi.
54,79
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete charmante Dachgeschosswohnung welche sich im 3-ten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause. Das Herzstück der
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Wohnung ist der helle und offene Wohnbereich mit Zugang zum weitsichtigen Balkon. Die drei Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine warme Atmosphäre. Im Preis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude welcher mitvermietet ist. Diese Immobilie bietet langfristige Planungssicherheit durch einen Erbbaurechtsvertrag mit einer Restlaufzeit von ca. 72 Jahren, abgeschlossen mit der Ev. Kirchengemeinde Bernau. Eine optionale Verlängerung ist gegeben. Der jährliche Pachtzins beträgt lediglich 422,69 Euro. Besondere Atmosphäre durch zentrale ruhige Wohnlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
110,99
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Käuferprovisionsfreies Angebot + Seniorenfreundliche Vierzimmerwohnung im Erstbezug als Neubau + Modernes Wohnen mit Tageslicht-Bädern und offener Wohnküche + Inkl. Fußbodenheizung, elektrischen Rollladen und
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hochwertiger Ausstattung + Stilvolle Badausstattung im Master- und Gästebad + Inkl. Terrasse mit Gartenanteil + Inkl. zwei Stellplätzen + Ideales Angebot auch für Kapitalanleger + In unmittelbarer Nähe der Bernauer Altstadt + Zahlreiche Supermärkte, ein Einkaufszentrum und Boutiquen im direkten Umfeld + Viele Kitas, Schulen, Ärzte, Busse und der S- und Regionalbahnhof schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Verteilt auf zwei Wohnhäuser bieten die sechs Zwei- bis Vierzimmerwohnungen werthaltigen Komfort für alle Lebenslagen. Mit Balkon oder Terrasse inkl. Gartenanteil ausgestattet, genießen Sie hier eine enge Verbindung zum Grün rund um Ihr Zuhause. Entdecken Sie die hochwertigen und energieeffizient gebauten Wohnungen für Ihre Selbstnutzung ode
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1/6
152.300,00 €
2 Zi.
44,65
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt im Wohnpark Friedenstal (Bernau), nordöstlich am Rande Berlins. Durch die Vielzahl von Seen, Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung hat Bernau einen hohen Erholungswert. In
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direkter Umgebung finden Sie Supermärkte (NETTO und REWE), Bäckereien und Spielplätze vor. Die Lage und Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sie erreichen Bernau mit der S2 (Blankenfelde - Bernau DB), dem Regionalexpress oder der Regionalbahn.
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1/4
214.000,00 €
2 Zi.
68
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage befindet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die 68 m² große Wohnung, welche durch das geräumige Wohnzimmer , das
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Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne besticht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung sicher vermietet und richtet sich somit in erster Linie an Kapitalanleger. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 383,46 Euro/Monat.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
197.900,00 €
2 Zi.
60,9
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In den letzten Jahren hat sich die Wohnraumsituation in Berlin zunehmend verschärft, was zu steigenden Mietpreisen geführt hat. Trotz der Einführung des Berliner Mietendeckels konnte diese Situation nicht entschärft werden. Als Folge wird das
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Berliner Umland immer attraktiver für Menschen, weitere Infos...
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199.999,00 €
2 Zi.
54,62
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise mit einem Vollwärmeschutz und einem innenliegenden Schallschutz errichtet.
Das Satteldach mit Betondachsteinen verfügt über Gauben, welche die Räume im Dachgeschoss größer machen
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und für mehr Stellmöglichkeiten sorgen. Auch die Decken sind aus Holz gefertigt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Im Haus gibt es sechs Wohnungen, je Etage zwei. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden aber die zwei Treppen werden Sie fit halten.
Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet und auch ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt jederzeit für ein angenehmes Klima und lässt Sie nie unter kalten Füßen leiden.
Die Fenster sind ebenfalls aus Holz und doppeltverglast. Sie verfügen über manuell zu betreibende Rollläden.
Das Haus befindet sich sowohl von außen, als auch von innen in einem
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199.999,00 €
2 Zi.
54,62
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
267.000,00 €
3 Zi.
80,25
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
45,36
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
74,52
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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149.500,00 €
2 Zi.
60,9
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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131.100,00 €
2 Zi.
42,5
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette