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1/10
420.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie die schöne und ruhig gelegene Wohnung in der Steigerstraße in Erfurt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Die helle Küche mit einer Einbauküche, das geräumige Wohnzimmer mit
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Balkon sowie einem kleinen Glaserker mit Blick auf den Erfurter Dom, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einem weiteren Raum mit angrenzendem Bad auf der oberen Ebene ausgestattet, währen ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort erhöht. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Fahrradkeller sowie der Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit leer. Mit der beliebten Lage und dem durchschnittlichen Wohnkonzept ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt auf 6 geräumige Zimmer bietet die Wohnung viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die großen Fenster unterstreichen den historischen Charme und verleihen den Räumen
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eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird von den jetzigen Eigentümern vor der Übergabe saniert. Hier bietet sich Ihnen die Chance, die Räume und auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Wodurch Sie in einer der begehrtesten Lagen von Erfurt eine individuelle Eigentumswohnung mit eigenem Garten erhalten. Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen/Bilder beinhalten eine durchzuführende Sanierung. Die Visualisierungen/Bilder entsprechen daher möglichen Qualitäts- und Ausstattungsstandard nach einer Sanierung.
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1/10
325.920,00 €
4 Zi.
116,4
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
vermietete 4-Raumwohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung
Objekt
In 2014 komplett und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und moderner Lüftungsanlage. Die Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem
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versehen und die Fassade wurde 2022 frisch gestrichen. Vorder- und giebelseitig sind Schallschutzfenster verbaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist komplett bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung ist vermietet.
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Neu
1/10
130.000,00 €
2 Zi.
52
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Erfurt, der Löbervorstadt, können Sie kulturelle Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur hautnah erleben. Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte der
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Landeshauptstadt. Zudem beherbergt der flächenmäßig größte Stadtteil den Steigerwald, sowie ausgedehnte Grün- und Parkanlagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Hauptbahnhof, Banken, zahlreiche Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die berühmte Erfurter Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist Bestandteil einer baulichen Gesamtanlage, welche aus einem Ensemble schöner Gründerzeitvillen und Mehrfamilienhäusern besteht. Ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein kleiner Abstellraum und de
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
105
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Erfurt, im Dichterviertel der Löbervorstadt, können Sie kulturelle Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur hautnah erleben. Die Löbervorstadt ist eine der historischen
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Vorstädte der Landeshauptstadt. Zudem beherbergt der flächenmäßig größte Stadtteil den Steigerwald sowie ausgedehnte Grün- und Parkanlagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, zahlreiche Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen liegen fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Die bekannte Erfurter Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines attraktiven Jugendstilhauses, das im Jahr 1925 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und wurde 1995/1996 umfassend saniert, inklusive der Installation eines Personenaufzugs. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine großzügige Diele, eine Küche, ein
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1/6
385.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die schöne und ruhig gelegene Wohnung in der Steigerstraße in Erfurt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Die helle Küche mit einer Einbauküche sowie angrenzender Speisekammer ,
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einem großen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet, währen ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort erhöht. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Fahrradkeller sowie der Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die Wohnung ist derzeit leer. Mit der beliebten Lage und dem durchschnittlichen Wohnkonzept ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Zusätzlich kann der
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darüberliegende Dachboden als Sondernutzungsrecht mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 42 m² der Wohnung zugeordnet werden. - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohn
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1/9
385.000,00 €
4 Zi.
114
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Erfurt, im Dichterviertel der Löbervorstadt, können Sie kulturelle Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur hautnah erleben. Die Löbervorstadt ist eine der historischen
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Vorstädte der Landeshauptstadt. Zudem beherbergt der flächenmäßig größte Stadtteil den Steigerwald sowie ausgedehnte Grün- und Parkanlagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, zahlreiche Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen liegen fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Die bekannte Erfurter Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Jugendstilhauses, welches um 1900 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 saniert. Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, eine Diele, eine Küche mit südwestlich ausgerichtetem Balkon, ein Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche)
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1/10
355.000,00 €
3 Zi.
80
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Meerfamilienhaus. Das Haus ist 1999 grundlegend saniert worden. Die Heizungsanlage ist erst dieses Jahr erneuert worden.
Raumaufteilung
Eine klassische Raumaufteilung mit kleinem
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Flur, eine abgeschlossene Küche und zwei Wohnzimmern, die mit einer Flügeltür getrennt werden können. Das Schlafzimmer ist nach hinten zum Hof. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Eine Abstellkammer befindet sich im Treppenhaus.
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
56,38
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen. Die nicht störenden Dachschrägen lassen mehr Raum als die eigentliche Wohnfläche vermittelt.
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Das geschmackvolle Bad ist mit einer Wanne ausgestattet sowie mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine/Trockner. Die Gaszentralheizung des Gebäudes wurde im Jahr 2018 gegen einen modernen Gasbrennwertkessel ausgetauscht.
Raumaufteilung
Der Wohnbereich geht in eine offene Küche über. Das Schlafzimmer verfügt unterhalb der Dachschräge über einen Abstellraum, auch als Ankleide bzw. kleines HomeOffice Büro genutzt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Belichtung/Belüftung erfolgt über ein Gaupenfenster, alle übrigen Räume verfügen über Dachflächenfenster.
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
86
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage der Löbervorstadt in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Zwischenflur, eine kleine Küche und einen
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Balkon. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Zu Fuß sind Innenstadt oder Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt. Ihre Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Löbervorstadt in Erfurt, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einheiten. Die ca. 73 m² große Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, eine separate
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Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der kompakte Flur verbindet die einzelnen Räume effizient. Ein kleiner Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage der Löbervorstadt, die durch ihre Nähe zur Erfurter Innenstadt und ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58,54
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, um sowohl die Wohnungen als auch die Gemeinschaftseinrichtungen auf den allgemeinen Standard zu bringen. Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung besticht
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durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen guten Standard. Die Wohnung ist derzeit an eine vertrauenswürdige Mieterin vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 222,31 EUR, inklusive Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,00 €. Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 5.100,00 €. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Vertragsunterlagen (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zur Verfügung. Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung, welche mittels eines Aufzugs erreichbar ist, weist einen ansprechenden Grundriss auf. Durch den Flur sind das Schlafzimmer, das
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
99,48
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die im EG des Hauses gelegene Wohnung erstreckt sich über 99,48 qm und ist zur Zeit vermietet. Die IST-Miete beträgt 900,- €/ Monat. (Staffelmiete, ab 2026 950,- €/Monat). Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit
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neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind vergleichbar hochwertig ausgestattet mit Massivholztüren, teilweise Deckenverzierungen und Gasetagenheizungen.
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1/4
260.000,00 €
2 Zi.
105
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
133
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss