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1/10
309.000,00 €
4 Zi.
137
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Einladung Open House Besichtigung: Sonntag, 10.11.2024, 14:30-16.00 Uhr. Diese gepflegte Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Essen-Holsterhausen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das
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Jugendstilhaus, erbaut im Jahr 1914, beeindruckt bereits von außen durch seine ansprechende Fassade und vermittelt mit seinen hohen Decken und teilweise Rundbogenfenstern ein besonders luftiges Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und verbindet Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz. Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung. Zu den Highlights gehören ein elegantes Gäste-WC mit Dusche und ein großzügiges Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken und einer privaten Sauna ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Fam
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205.000,00 €
3 Zi.
101,94
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 101,94 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet aufgrund ihrer guten Raumaufteilung ein komfortables
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und modernes Wohnambiente. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 950 € stellt die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet äußerst solide Mieteinnahmen. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 101,94 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl funktionale als auch gemütliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke sowie einen Essbereich und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Der Raum kann individuell nach den Bedürfnissen der Mieter eingerichtet werden. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes
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1/10
175.000,00 €
2,5 Zi.
57,91
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen geeignet. Das Haus wurde in 1955 erbaut und die Gasheizung als wesentlicher Energieerzeuger für Heizung und Warmwasser ist von 1996. Wenn Sie im Universitäts-Klinikum oder im Amtsgericht arbeiten,
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ist das ein idealer Wohnstandort der mit geringen Aufwand sehr wohnlich zu gestalten ist. Jedoch ist auch der E.ON Campus von dieser Adresse nicht sehr weit entfernt.
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
89
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese räumlich schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock des Dachgeschosses eines acht Parteien Hauses, welches hauptsächlich durch ihre Eigentümer bewohnt wird. Sie erstreckt sich bis zum Spitzboden des Hauses. Die
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Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern dürfte auch für Kapitalanleger äußerst interessant sein. Die Eigentumswohnung wurde, entgegen der Bilder, bereits teilgeräumt, Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Wohnung im Dachgeschoss (3. Stock) durch eine Diele erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage: + geradeaus, die großzügig angelegte Küche + links, ein Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer + gegenüber, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC ... natürlich mit Tageslicht! + links daneben, ein weiteres Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer + gegenüber, das geräumige Wohn,- Esszimmer Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden der Wohnung: + rechts der T
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Neu
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269.000,00 €
3 Zi.
93
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung:
- 3. OG (die einzige Wohnung auf der Etage), ca. 93 qm (inkl. zwei Balkone).
- Großer Flur (ca. 10 qm), von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind.
- Wohnzimmer (ca. 28 qm) mit offener Küche (durch eine Küchen-/Bartheke getrennt) und
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einem Balkon zur Gartenseite.
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 13,5 qm) mit einem Balkon zur Gartenseite.
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 16 qm) zur Straßenseite.
- Abstellraum (ca. 3,3 qm) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Abluft-Trockner.
- großes Badezimmer mit Fenster (ca. 14 qm) und einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche.
- Gäste-WC (ca. 3,3 qm).
Weitere Informationen:
- Endenergieverbrauch des Gebäudes: 97 kWh/m2a (Energieklasse C) (vorhandener Energieausweis vom Januar 2019).
- Alle Wohnräume verfügen über Laminat.
- Die offene Küche ist grau gefliest. Die Einbauküche in Holzoptik (inkl. Geschirrspülmaschine, Ofen, Ceran-Kochfeld und Abluft nach draußen) wird mitverkauft.
- Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fens
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198.800,00 €
2,5 Zi.
65
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Baujahr des Hauses ist 1930. 2013 wurden die Etagengasheizungen erneuert. 2015 erfolgte eine Aufstockung um eine Etage. In diesem
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Zuge erfolgten weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Die Wohnung selbst verfügt über eine optimale Aufteilung und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Über die geräumige Küche mit Essbereich und Abstellraum gelangt man auf den Balkon. Sowohl das Bad als auch alle anderen Zimmer haben Fenster und somit Tageslicht. Die warme Farbgebung des Bodens verleiht der Wohnung eine Gleichmäßigkeit und Wärme. Weiße Türen runden das Erscheinungsbild ab. Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert. Sie ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der weitere Abstellfläche bietet. Öffentliche Parkplätze vor der Tür sind ausreichend vorhanden. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Jahren durc
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329.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
2,5 Zi.
32
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
4 Zi.
87
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
138.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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239.000,00 €
4 Zi.
114
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
85
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
505.000,00 €
11 Zi.
265
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
106
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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145.000,00 €
2,5 Zi.
62,69
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss