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1/9
96.000,00 €
2 Zi.
49
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die angebotene Immobilie befindet sich in der 2. Etage und wurde vollständig saniert, sodass sie in einem modernen und
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gepflegten Zustand präsentiert werden kann. Raumaufteilung: - Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und einen einladenden Zugang zur Wohnung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. - Zimmer 1: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. - Zimmer 2: Ein weiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. - Küche: Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzliche Informationen: - Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden. - Hausgeld: Das monatliche
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31.000,00 €
1 Zi.
21
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 1.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet
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31.000,00 €
1 Zi.
21
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 1.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet
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169.000,00 €
4,5 Zi.
73
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ETW befindet sich ganz bequem im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnstraße (Anliegerstraße - Zone 30). Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Heute eine günstige KPA - morgen vllt. das eigene
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Zuhause: Zur Zeit ist die ETW an unkomplizierte Leute vermietet. Die monatliche Kalt-Miete beträgt € 600,39 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 7.204,68. Die Miete wird stets zuverlässig pünktlich bezahlt. Die Immobilie ist damit ein ideales Einsteiger-Investment zur Kapitalanlage bzw. zur Vermögensbildung (Finanzierung durch die Mieteinnahme). Eine zukünftige Selbstnutzung ist auch möglich, wenn nach Kauf der ETW Eigenbedarf geltend gemacht wird.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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120.000,00 €
3 Zi.
45
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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154.000,00 €
3 Zi.
63
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Huttrop:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage - ohne Investitionsaufwand erhalten Sie sofort Mieteinnahmen. Die 78 m² Wohnfläche, verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine kompakte Küche, Bad mit Dusche und Wanne und
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Abstellraum und ein Balkon zum Innenhof. Die Wohnung liegt auf der 1. Etage links und erstreckt sich über die gesamte Haustiefe. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im ruhigen Innenhof und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das Gebäude hat einen Aufzug im Treppenhaus. Die Wohnung ist konstant und langjährig vermietet. Die Gebäudesubstanz ist solide und gut gepflegt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 504 EUR pro Monat bzw. 6.048 EUR pro Jahr. Mit 6,46 EUR/m² pro Monat ist deutliches Mietsteigerungspotenzial von über 1,80 EUR/m² erzielbar. Die jährliche Mieteinnahmen lägen dann bei rund 7.731 EUR. Dank der zentralen Lage im Ostviertel ist eine Neuvermietung im Falle eines Leerstands problemlos möglich. Weitere Details unter Ausstat
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1/10
92.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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136.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
92.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung