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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
144
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73,44
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 73,44 m², wobei der Wohnung durch die Schrägen eigentlich viel mehr Fläche
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gewürdigt werden müsste. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 tageslicht Badezimmer und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag in der Küche und im Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet, während in den restlichen Räumen ein Laminatboden verlegt wurde. Zusätzlich liegt ein Umbaukonzept vor. Nutzen Sie unser Handwerker-Team zum Selbstkostenpreis, dadurch erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit reservierten Zeiten, welches die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Musterfotos sind beigefügt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne Blockfrakft-Heizwer
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann.
Raumaufteilung
Die drei Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines
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gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft, fernab vom Trubel der Stadt ist. Zudem runden ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum dieses attraktive Angebot sehr schön ab. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Zu Ihrer linken liegt ein entzückendes Gäste WC, zu Ihrer rechten befindet Sich das Schlafzimmer. Wenige Schritte weiter geradeaus erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer sowie auf der gegenüberliegenden Seite das modern gestaltete Bad. Neben schwarz-weißen Majolika Fliesen, zeichnet sich dieses insbesondere durch die schöne Eckbadewanne aus, welche zum optimalen Entspannen nach dem alltäglichen Berufsleben einlädt. Am Ende der Diele liegen zum Einen das individuell geschnittene Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
139.400,00 €
3,5 Zi.
77,16
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben unsere Kaufpreise in Mettmann reduziert ! ******************************** Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Mettmann oder Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie
...
sich bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Zentraler Top Lage in Mettmann, Danziger Str. 2 und 2a. Es handelt sich hier um eine gepflegte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche im EG/ Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 6.435,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 7.00,-- EUR mtl. mit einer rentablen Rendite von 4,6% und einem lukrativem QM- Preis von ca. 1.813,-- EUR. Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzeilt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 9.855,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garanti
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte und moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Fernblick bietet eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die ca. 86 m ²
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Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke und einen Essbereich bietet, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne und eine modernen Küche. Ein Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Felder genießen können, lädt zum Entspannen ein und ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im vorhandenen Kellerraum im Erdgeschoss können Sie bequem zu lagernde Gegenstände aufbewahren. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zeitgemäßen Zust
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Quelle: www.immowelt.de
126.800,00 €
2,5 Zi.
55
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese ansprechende Immobilie liegt in der 7. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Heizungsanlage (Gas) wurde im September 2023 erneuert. Es handelt sich hierbei um eine Penthousewohnung. Die im Sondereigentum stehende
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Terrassenfläche beträgt etwa 14 qm. Der Rest der Terrasse steht im Gemeinschaftseigentum, kann aber von der Gemeinschaft nicht genutzt werden. Zweieinhalb attraktive Zimmer ohne Schräge bilden das Apartment. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl bis zur 6. Etage erreichen. Auf der 7. Etage gibt es nur eine weitere Wohnung, mit der keine gemeinsame Wand besteht. Die Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Sonne tanken an einem der höchsten Punkte in Mettmann mit einem tollen Überblick ein. Das doppeltverglaste Fenster-Türenelement zur Terrasse wurde im März 2024 erneuert. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Reinigung des großen Treppenhauses ist im
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser vakanten Wohneinheit handelt es sich um ein gepflegtes Sechsparteien Haus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann- fernab vom Trubel der Stadt.
Raumaufteilung
Die zwei Zimmer Wohnung mit ca. 65m²
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Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und wird mit einer Gaszentralheizung befeuert. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Kaufangebot hervorragend ab. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Wenige Schritte geradeaus erreichen Sie zunächst die Küche. Direkt daneben liegt das geräumige Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Auf der anderen Seite finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, welche einen Ausblick auf die ruhige Wohnumgebung bietet Das Duschbadezimmer liegt rechts vom Wohnzimmer und wurde vor kurzem saniert: eine bodentiefe Dusche sowie zeitlose Fliesen sind hier unter anderem Ausstattungsmerkmale. Insgesamt herrscht in der Wohnung eine gepflegte und solide Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
84
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese Komfort-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die teilüberdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen. Die Loggia erstreckt sich
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dabei über die gesamte Wohnungslänge - ein echtes Highlight! Reichlich Platz bietet Ihnen das helle Wohnzimmer für einen großen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die teilüberdachte Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche mit Ausgangstüre auf die Loggia bei großem Lichteinfall. In der Küche genießen Sie morgens Ihr Frühstück und starten so gut in den Tag. Das Tageslicht- Badezimmer besitzt eine Badewanne mit Dusch- und Bademöglichkeit sowie einen Waschtisch. Das WC dieser Wohnung, ebenfalls mit Tageslicht, ist komfortabel vom Bad separiert. Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über die zur Wohnung gehörende Garage, die die tägliche Parkpla
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Quelle: www.immowelt.de
136.400,00 €
3,5 Zi.
74,99
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben unsere Kaufpreise in Mettmann reduziert ! ******************************** Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Mettmann oder Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie
...
sich bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Grüner Top Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche im 2.OG. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 7.199,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8,00,-- EUR mtl. und bietet eine sehr rentable Rendite von 5,4% bei einem QM- Preis von 1.813,-- EUR ! Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 9.216,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage ga
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Quelle: www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
58,52
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Mettmann erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per
...
Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Grüner Top Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und top - modernisierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 59m² Wohnfläche im 2.OG. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 5.969,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.50,-- EUR / QM Wfl. mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzeilt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 7.061,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
64
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte 2-Raum-Wohnung ist Teil eines ca. 1985 vom namhaften Bauträger Bast-Bau erstellten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit überschaubaren 6 Einheiten. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo
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sich Ihr neues Zuhause befindet. Dies bietet folgende Räumlichkeiten: - Das Herzstück der Wohnung ist der mit ca. 33,91 m² enorm große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. - Die Küche befindet sich praktischer Weise direkt angrenzend zum Wohn-/Essbereich. Die vorhandenen Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. - Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett sowie für einen geräumigen Kleiderschrank. - Das innenliegende Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einer Handtuch-Heizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. - Ein Lieblingsplatz wird sicherlich die schöne Loggia mit einem herrlichen Blick in die Umgebung - perfekt für ein ruhiges Plätzchen im Freien, eingerahmt in viel Grün. - In einem kleinen Abstellraum in der Diele fi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
147
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann.
Raumaufteilung
Die derzeitige vier Zimmer Wohnung mit ca. 181 m² Wohn-Nutzfläche befindet sich im
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Erdgeschoss fernab vom Trubel der Stadt. Zudem runden eine Einzelgarage im Innenhof sowie ein großzügiger Kellerraum dieses attraktive Angebot sehr schön ab. Nach ebenerdigem Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, welche über einen Zugang in das gemeinschaftliche Treppenhaus des Mehrfamilienhauses verfügt. Zu Ihrer rechten befindet sich über drei Stufen das Arbeits-Kinderzimmer sowie angrenzend der Abstellraum der Wohnung. Wenige Schritte weiter geradeaus gelangen Sie über weitere drei Stufen zur nächsten Diele. Hier finden Sie direkt gegenüber zwei nebeneinanderliegende Kinder-/Arbeits- oder Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer sowie zwei gegenüberliegende WC´s mit gemeinsamen Waschtisch in der Mitte. Auf der anderen Seite liegen
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319.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 83 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit der letzten Modernisierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem gehobenen
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Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist der Wellness-Bereich mit Kamin und freistehender Badewanne. Ergänzt wird die Erholung durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Sonnen-Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Die exklusive Wohnküche ist erst drei Jahre jung und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Zimmer im Obergeschoss verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Hier gibt es einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer. In der Wohnung befinden sich zudem ein modernes Badezimmer mit Du
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155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem 1985 von BAST erbautem Gebäude. BAST ist bekannt für hochwertige Bauausführung und gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,4 m² aufgeteilt auf
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zwei Wohn- und Schlafräume. Hier überzeugt die zeitlose und geschmackvolle Gestaltung. Helle Räume, geschickt geschnitten. Das Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. In der separaten Küche, können Kochprofis alle Küchenutensilien bequem unterbringen. Der Schlafraum liegt östlich - kühl und ideal zum Aufstehen in den Morgenstunden. Zeitlos hell gehalten ist das Wannenbad. Hier finden Sie auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Dielenbereich mit kleinem Abstellraum und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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158.400,00 €
4,5 Zi.
86,7
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Mettmann erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per
...
Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine familienfreundliche Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Grüner Top Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und top - modernisierte 4,5-Raum-Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche im EG / Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 8.531,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.20,-- EUR / QM Wfl. mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzeilt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 10.595,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem
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189.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwerben Sie eine schöne 2-Raum-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage, massiv erstellt vom namhaften Bauträger Bast-Bau. Die Wohnung wird über wenige Stufen im Hochparterre (ohne Lift) über das gepflegte und mit wertbeständigem Travertinboden
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ausgestatte Treppenhaus erreicht. Die durchdachte Aufteilung macht diese zu einer Wohlfühlwohnung, was sich auch in der langjährigen und wertschätzenden Mietzeit der derzeitigen Bewohner mit rund 31 Jahren widerspiegelt. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Einbauschrank mit Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten für Staubsauger und Co. Von hier aus gehen über die Diele alle weiteren Räumlichkeiten ab, als da wären: - Das Tageslicht-Wannenbad, welches mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet wurde. Ein großer, beleuchteter Spiegel mit Spiegelschrankelement sorgt nicht nur für angenehmes Licht sondern auch für Stauraum für Badezimmer-Allerlei. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. - Das geräumige Sch
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155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem 1985 von BAST erbautem Gebäude. BAST ist bekannt für hochwertige Bauausführung und gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,4 m² aufgeteilt auf
...
zwei Wohn- und Schlafräume. Hier überzeugt die zeitlose und geschmackvolle Gestaltung. Helle Räume, geschickt geschnitten. Das Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. In der separaten Küche, können Kochprofis alle Küchenutensilien bequem unterbringen. Der Schlafraum liegt östlich - kühl und ideal zum Aufstehen in den Morgenstunden. Zeitlos hell gehalten ist das Wannenbad. Hier finden Sie auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Dielenbereich mit kleinem Abstellraum und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m², gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Baujahr 1974. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage, die Sie bequem auch mit einem Aufzug
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erreichen können. Das Wohnhaus erstreckt sich über 8 Etagen und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, die eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnklima bieten. Die große parkähnliche Außenanlage bietet Gelegenheit für kleine Erholungsphasen im Grünen. Ausstattung und Aufteilung der Wohnung: Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Raumaufteilung. Über die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie zu allen weiteren Räumen. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Raum für eine kleine Essecke und verfügt über den direkten Zugang zu einer sonnigen Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die grüne Gartenanlage des Hauses gewährt - der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer