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600.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen, ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus 59 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser, sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 75 PKW-Einstellplätzen und 6 Motorradstellplätzen. Die Häuser befinden sich in einem parkähnlich, komplett begrünten Innenhof und sind erreichbar durch einen vorgebauten, ummauerten Außenbereich, wodurch, trotz der zentralen Lage direkt an der Hauptstraße, Privatsphäre und Sicherheit geboten wird. Die voll unterkellerten, fünf-geschossigen Häuser (inkl. Erdgeschoss) wurden ca. 2005 in Massivbauweise barrierefrei erreichtet. Das Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden mit Flies Tapete, weiß gestrichen, versehen. Auf den Etagen ist dunkel-gr
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569.000,00 €
4 Zi.
114,34
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthousewohnung verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und einer Umgebung zum Wohlfühlen. Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 114 m² Wohnfläche und begeistert mit einer beeindruckenden 30 m² großen
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Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der offenen Bauweise und großen Glasfronten wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen, die den großzügigen Wohnraum perfekt unterstreicht. Das Gebäude, erst 2023 errichtet, erfüllt höchste energetische Standards und entspricht der KfW 55 Effizienzklasse. Die Außenwände sind mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Terrassen und Balkone sind mit modernen Glasfüllungen ausgestattet, was eine klare und elegante Optik vermittelt und den exklusiven Stil der Anlage betont. Abgerundet wird das grüne Gesamtkonzept durch die großzügigen Außenanlagen, die liebevoll begrünt sind
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399.000,00 €
3 Zi.
97
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Stockwerk ( ohne Aufzug ) eines gepflegten Sechsfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ein stilvolles und komfortables Zuhause für 2 Personen. Die Wohnung besticht durch eine moderne
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Ausstattung und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da das Gebäude selbst im Jahre 1990 erbaut wurde. Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ideale Bedingungen für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, die fließend in den Wohnbereich mit bis zu 5m Deckenhöhe übergeht und die Atmosphäre von modernem, offenem Wohnen vermittelt. Die vorhandene Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auf einer Empore befindet sich der Bürobereich um evtl. HomeOffice Tätigkeiten zu erledigen. Zusätzlichen Raum bietet die sonnige Terrasse mit herrlichen Ausblick, welcher als Erweiterung des Woh
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449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer Welt, in der der Alltag oft von Hektik und Stress geprägt ist, gibt es einen Ort, an dem Ruhe und Geborgenheit zu Hause sind: Diese helle, gepflegte Maisonette-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung und erstklassige Ausstattung mit
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einem Ambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Entdecken Sie mit uns in dieser außergewöhnlichen Maisonette- Wohnung, wie das Wohnen neu definiert werden kann.
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332.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Nähe zum Ratinger Ostbahnhof bieten wir Ihnen hier im 1. Obergeschoss eines 1973 in Massivbauweise errichteten und gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten eine helle und ideal aufgeteilte 3- Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
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und Südbalkon. Zu den Annehmlichkeiten zählen hier ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste - WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke sowie Zugänge zum Balkon von der Küche als auch vom Wohn-/Essbereich aus. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit Ihrem sehr gepflegtem Zustand. Ruhiges Wohnen und Stadtnähe sind hier kein Widerspruch und Pendler erfreuen sich an der Nähe zum fußläufig erreichbarem Ostbahnhof. Neben einer gemeinschaftlichen Waschküche gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Eine direkt vor dem Haus befindliche Garage kann zusätzlich erworben werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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160.000,00 €
4 Zi.
90
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hier zwei wunderschöne Altbauwohnungen im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 90 m² aufgeteilt auf je vier Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde umfassend saniert. Da diese
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Immobilie vermietet ist, wird sie als Kapitalanlage verkauft. Die Wohnungen können einzeln, aber auch in einem Paket erworben werden. Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze und einen eigenen Gartenanteil, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausstattung beinhaltet jeweils einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zudem gehören zwei Abstellräume zu jeder Wohnung, wovon einer über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein Keller sowie Abteile auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Zwischen 2016 und 2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die gesamte Elektrik, Abwasserrohre, Frischwasserrohre, Heizkörper sowie das Rohrleitungssystem der Heizung wurden erneuert. Auch die Wohnungseingangstür, das Bad mit a
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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290.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer Wohnung leben, die den Charme eines Hauses ausstrahlt – mit einem Garten, der zum Entspannen einlädt und Räumen, die Geborgenheit bieten. Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 rundum modernisiert und begeistert
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mit einem durchdachten Raumkonzept und liebevollen Details.
*Stilvolles Wohnen und praktische Akzente*
Das große Wohnzimmer bietet nicht nur Raum für gesellige Abende, sondern auch einen Essbereich, der das gemeinsame Essen besonders gemütlich macht. Der direkte Zugang zur Loggia, von der Sie über die Terrasse in den grünen Garten gelangen, schafft eine Oase, in der Sie Ihre Zeit im Freien genießen können – ideal für kleine Abenteuer oder entspannte Momente.
*Komfort und Charme vereint*
Die Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Geräten lädt zu Kochabenden ein und bietet reichlich Stauraum durch praktische Einbauschränke. Auch das großzügige Bad, in dem 2021 aus Bad und Gäste-WC ein eleganter Raum gestaltet
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449.000,00 €
3 Zi.
120
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Baujahr: 1995 laufend instandgehalten, modernisiert, sehr gepflegter Gesamteindruck Bauweise: Einseitig angebautes Gebäude, Konventionell erstellt, 3,5- geschossig, ausgebautes Satteldach. Balkonterrasse rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Nur 6
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Parteien bewohnen das gepflegte Gebäude. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohneinheit. Aufteilung: Wohnfläche nach Angabe ca. 120 m² im 2. Obergeschoss: geräumiger Wohnraum mit vorgelagerter Balkonterrasse (10 m²), offene zum Wohnraum ausgerichtete Küche, Diele mit Abstellraum, Bad mit Dusche, geräumiger Schlafraum (Kinder-Arbeitszimmer). Im Dachgeschoss über interne Treppe erreichbar: Schlafzimmer mit 19,08 m² und Ankleideraum, Flur und Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum und allgemeine Waschküche gehören zur Wohnung.
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329.000,00 €
3 Zi.
140
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung (kein Aufzug vorhanden), befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1928 in Massivbauweise errichtet, welches in den Jahren 1958, 1960, 1962, 1965 und 1981
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jeweils um einen Anbau oder um eine Aufstockung erweitert wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss und bildet nur mit einer weiteren Wohneinheit eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf den Grundrissen sind die Zuordnungen in rot dargestellt. Bei dem Dachgeschoss handelt es sich um eine zusätzliche ausgebaute und geräumige Fläche, die jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier lässt sich eine Nutzungsänderung empfehlen, um offizielle Wohnfläche zu schaffen. Weiterhin kann optional die blau markierte Fläche nach Rücksprache erworben werden. Dabei handelt es sich um ein Erkerzimmer im Erdgeschoss. Die preislichen Modalitäten sind separat zu besprechen. Die Beheizung erfolgt über eine
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349.000,00 €
4 Zi.
92,54
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und doch zentraler Lage von Ratingen findet sich diese gepflegte Wohnanlage, die Wohnung selbst befindet sich in der Hochparterre eines 9 Parteien-Mehrfamilienhauses. Empfangen werden Sie durch einen freundlichen und hellen Wohnflur, der
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Sie in alle Räumlichkeiten geleitet. Geradezu finden Sie zu Ihrer Linken, das modernisierte Gäste WC, welches sich in modernem grau-weiß präsentiert. Des Weiteren finden Sie angrenzend ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer. Die gelungene Aufteilung dieser modernen Wohnung wird Sie überzeugen, so finden Sie auch im Wohnzimmer viel Platz für eine große Sofalandschaft, sowie einen zusätzlichen Essbereich. Hier finden auch Technikfreunde ihre reinste Freude, hier können Sie das Licht, sowie die Markise smart via Alexa steuern. Die große Fensterfront spendet viel Tageslicht und gewährt außerdem den Zugang zu Ihrem neuen und weitläufigen Sonnenbalkon. Genießen Sie schöne Stunden an der frischen Luft bei einem schönen Glas Wein. An einem lauen
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453.000,00 €
3 Zi.
121
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus welches 1993 auf einem 565 m² großem Grundstück gebaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist in drei Zimmer, ein
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Badezimmer und ein Gäste-WC unterteilt. Durch den Balkon mit Weitblick und den eigenen Gartenanteil wird Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art ermöglicht. Auf der Eingangsebene befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon sowie das moderne Gäste-WC. Von der Eingangsdiele aus führt eine Wendeltreppe zu der unteren Wohnebene. Im Souterrain erwarten Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die beiden Schlafräume, eine geräumige Diele inkl. Einbauschrank und viel Stauraum. Zusätzlich befinden sich im Souterrain noch zwei weitere Zimmer mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von insgesamt ca. 40 m². Von dem beheizten Wintergarten aus wird Ihnen der Zugang zur Terrasse und den eigenen Ga
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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539.900,00 €
3 Zi.
105,54
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE2: Gartenfreunde aufgepasst! Hier werden Ihre Wohnträume wahr - Sie gelangen über bodengleiche Fenstertüren von allen Wohnräumen in Ihr Gartenparadies. Der helle und geräumige Wohn-,Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Praktisch ist der daran angrenzende Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Neben einem barrierefreien Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt diese Wohnung ebenfalls über ein separates Gäste-WC. Das großzügige Schlafzimmer
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459.900,00 €
3 Zi.
86,44
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE1: Hier werden Ihre Wohnträume wahr! Sie gelangen über bodengleiche Fenstertüren von allen Wohnräumen in Ihren Garten. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet, denn er lässt bereits die Morgensonne in Ihre neue Wohnung. Sie beginnen den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse und genießen den ruhigen Start und den Blick ins Grüne. Den an die Küche angrenzenden Abstellraum möchten Sie nicht mehr missen. Neben einem barrierefreien Badezimmer mit
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439.900,00 €
3 Zi.
86,87
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE8: Wohnen mit Aussicht! Der Flur bietet Platz für eine Garderobe um Jacke und Co. zu verstauen. Vorbei am Gäste-WC und dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche gelangen Sie zu den beiden Wohnräumen, dem Master-Bedroom mit Platz für einen großen Kleiderschrank, und einem 3. Zimmer das individuell genutzt werden kann. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet alles was das Herz begehrt. Von der geräumigen Küche gelangen Sie in den angrenzenden Abstellraum - das macht das
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409.900,00 €
3 Zi.
86,62
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
...
mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE5: Wohnen mit Aussicht! Der Flur bietet Platz für eine Garderobe um Jacke und Co. zu verstauen. Vorbei am Gäste-WC und dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche gelangen Sie zu den beiden Wohnräumen, dem Master-Bedroom mit Platz für einen großen Kleiderschrank, und einem 3. Zimmer das individuell genutzt werden kann. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet alles was das Herz begehrt. Von der geräumigen Küche gelangen Sie in den angrenzenden Abstellraum - das macht das
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei