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Neu
1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
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63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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254.756,01 €
1 Zi.
59,28
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Gretel-Egner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die
...
nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen. Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, ein
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63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Gretel-Egner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die
...
nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen. Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, ein
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Quelle:
www.ohne-makler.net
230.000,00 €
2 Zi.
74
m2
Seestraße 23, 63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung im 7. Obergeschoss, die einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Baggersee bietet. Hier genießen Sie nicht nur spektakuläre Sonnenuntergänge, sondern können auch die Ruhe und Schönheit der
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umgebenden Natur in vollen Zügen erleben.
Das gepflegte Objekt überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse C, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem und komfortabel direkt zur Wohnung, wodurch auch die Erreichbarkeit für Familien oder ältere Personen unkompliziert ist.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügig ausgebaute Balkon zum Wintergarten. Hier können Sie sich das ganze Jahr über entspannen und die herrliche Aussicht auf den Baggersee genießen, während Sie sich im lichtdurchfluteten Wintergarten verweilen.
Die schöne Einbauküche der Marke Voxtorp ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Die Lage ist optimal: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentlic
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
435.000,00 €
3 Zi.
93
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In Rodgau-Nieder-Roden entsteht das Neubauprojekt 50. Breitengrad, das ästhetisch, smart, effizient und zukunftsweisend zugleich ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem zeitlose Architektur und ein heiteres Lebensgefühl harmonisch miteinander
...
verschmelzen - wo Eleganz auf Nachhaltigkeit trifft und Raum für neue Lebensgeschichten geboten wird. 15 lichtdurchflutete Wohnungen bieten für jedes Lebenskonzept das passende Zuhause - darunter 3 barrierefreie Einheiten, die maximale Zugänglichkeit und Komfort garantieren. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie jede Etage mühelos mit dem Aufzug. Großzügige Balkone laden dazu ein, den ersten Kaffee des Tages bei Sonnenaufgang zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Highlight des Projekts ist ein begrüntes Dach, das nicht nur das Auge erfreut, sondern auch das Gebäudeklima verbessert und somit Nachhaltigkeit spürbar macht. Es überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+ und cleveren Lösungen, die den Alltag bereic
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1/8
485.000,00 €
4 Zi.
103
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In Rodgau-Nieder-Roden entsteht das Neubauprojekt 50. Breitengrad, das ästhetisch, smart, effizient und zukunftsweisend zugleich ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem zeitlose Architektur und ein heiteres Lebensgefühl harmonisch miteinander
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verschmelzen - wo Eleganz auf Nachhaltigkeit trifft und Raum für neue Lebensgeschichten geboten wird. 15 lichtdurchflutete Wohnungen bieten für jedes Lebenskonzept das passende Zuhause - darunter 3 barrierefreie Einheiten, die maximale Zugänglichkeit und Komfort garantieren. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie jede Etage mühelos mit dem Aufzug. Großzügige Balkone laden dazu ein, den ersten Kaffee des Tages bei Sonnenaufgang zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Highlight des Projekts ist ein begrüntes Dach, das nicht nur das Auge erfreut, sondern auch das Gebäudeklima verbessert und somit Nachhaltigkeit spürbar macht. Es überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+ und cleveren Lösungen, die den Alltag bereic
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450.000,00 €
3 Zi.
96
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In Rodgau-Nieder-Roden entsteht das Neubauprojekt 50. Breitengrad, das ästhetisch, smart, effizient und zukunftsweisend zugleich ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem zeitlose Architektur und ein heiteres Lebensgefühl harmonisch miteinander
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370.000,00 €
3 Zi.
79
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In Rodgau-Nieder-Roden entsteht das Neubauprojekt 50. Breitengrad, das ästhetisch, smart, effizient und zukunftsweisend zugleich ist. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem zeitlose Architektur und ein heiteres Lebensgefühl harmonisch miteinander
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verschmelzen - wo Eleganz auf Nachhaltigkeit trifft und Raum für neue Lebensgeschichten geboten wird. 15 lichtdurchflutete Wohnungen bieten für jedes Lebenskonzept das passende Zuhause - darunter 3 barrierefreie Einheiten, die maximale Zugänglichkeit und Komfort garantieren. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie jede Etage mühelos mit dem Aufzug. Großzügige Balkone laden dazu ein, den ersten Kaffee des Tages bei Sonnenaufgang zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Highlight des Projekts ist ein begrüntes Dach, das nicht nur das Auge erfreut, sondern auch das Gebäudeklima verbessert und somit Nachhaltigkeit spürbar macht. Es überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+ und cleveren Lösungen, die den Alltag bereic
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
80,52
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in Rodgau-Dudenhofen an. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, einen offenen Küchenbereich, zwei helle
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Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten, der einen Zugang zu einer großen Parkanlage mit Bachlauf bietet. Zusätzlichen Stauraum bieten Einbauschränke im Flur und ein Kellerraum. A U F T E I L U N G: ca. 80,52 m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Essbereich * Offener Küchenbereich * 2 Schlafzimmer * Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss * überdachte Terrasse mit Garten * Diele/Flur * 1 Kellerraum Parkmöglichkeiten sind mit einem Außenstellplatz und einem Duplex-Parker in der Tiefgarage gegeben. Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien erwartet Sie diese charmante Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Wohlfühlparadies. Die Wohnung bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer
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und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Couch bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Echtholzparkett im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Ein wahres Highlight der Wohnung ist das frisch renovierte Bad, das mit einer Regendusche und einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/6
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne, helle 3 Zimmer Maisonette Wohnung, befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien, Baujahr 1974, im Rodgauer Ortsteil Dudenhofen, und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt. Attraktiv
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geschnittene, Licht durchflutete Räume sowie ein großzügiger Balkon, verleihen dieser Immobilie Ihren ganz besonderen Charme und bieten komfortables Wohnen auf 2 Ebenen. In der unteren Räumlichkeit befindet sich das Herzstück der Wohnung, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Sonnenbalkon. Ein Schlaf,- Kinder,- oder Bürozimmer mit zusätzlicher Gaube sowie ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne komplettieren dieses Geschoß. Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Dachebene, welche einen weiteren, derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum bereithält, der mit praktischen, eingelassenen Einbauschränken ausgestattet ist. Das Objekt ist gut vermietet, überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft, bietet mit ca
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1/6
270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete, helle ,großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer und Zugang zur
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Dach-Loggia, bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet !
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Rodgau, Nieder-Roden befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m².
Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk und bietet dank des im Jahr 2025 eingebauten
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Aufzugs einen bequemen Zugang.
Der Eingangsbereich der Wohnung führt Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu sämtlichen Räumen haben. Eine geschickte Nische im Flur eignet sich ideal für eine großzügige Garderobe oder Stauraum.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Das linke Zimmer öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet – ein idyllischer Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen.
Auf der rechten Seite der Wohnung finden Sie das mordern gestaltete Schlafzimmer, das mit einer angen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rodgau Nieder-Roden.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Im Flur befindet sich eine
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praktische Nische, welche mit einem Einbauschrank versehen ist, um z.B. den Staubsauger zu verstauen. Dieser kann aber auch als Garderobe genutzt werden.
Rechts um die Ecke befindet sich das helle Schlafzimmer.
Nach dem Schlafzimmer folgt das Badezimmer, ebenso auf der rechten Seite zu finden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und einem separatem WC.
Nebenan ist die Küche untergebracht. Hier ist eine kleine Einbauküche vorhanden.
Dem großen und hellen Wohnzimmer ist der gemütliche Wintergarten angeschlossen, der einen Blick in die grüne Gartenanlage ermöglicht und entspannte Sommerabende verspricht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Seestraße 109, 63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zuletzt 2022 modernisierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten im Hauseingang, direkt am Nieder-Röder Badesee.
Aus dem Treppenhaus kommend, betreten Sie die schöne Wohnung zunächst
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in den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und am Ende durch eine praktische Abstellkammer ergänzt wird, in der Staubsauger Bügelbrett und Co. platzsparend verstaut werden können. Außerdem sind von hier alle weiteren Räume zu erreichen.
Gleich links neben der Wohnungstür befindet sich das Schlafzimmer, welches mit seinem Fenster zur Loggia für erholsamen Schlaf sorgt.
Nebenan gelangt man in den Wohnbereich. Hier ist nicht nur Platz für ein kuscheliges Sofa, auch eine gemütliche Essecke findet hier ihren Bestimmungsort. Ebenso ist hier der Zugang zur Loggia, die im Sommer dazu einlädt, den Tag bei einem Glas Wein oder einem Feierabendbier ausklingen zu lassen.
Rechts der Eingangstür ist das Badezimmer mit Duschbadewanne zu finden. Es
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484.000,00 €
5 Zi.
158
m2
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung