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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
124,45
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere
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Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten nicht verstecken muss. Hier finden Sie Lebensqualität! Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Alle Schulen sind am Ort. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen. Viele Badeseen, der Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorg
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
78,04
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte - schauen Sie sich dieses Objekt persönlich an, Sie werden begeistert sein Gemütliche Dachgeschosswohnung sucht Bewohner - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die
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Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-West-Balkon als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm. Angebot für Zwischenfinanzierung möglich, bei 40% Eigenkapital.
Lagebeschreibung: Seligenstadt-Froschhausen- zentrale Lage, Seligenstädter Str. 83 bis 85 Eigentumswohnungsanlage mit 10 Parteien. Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Grundschule, Hort, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel u. v. m. al
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
66,2
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Was sollen wir sagen - eine Top gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage wartet auf Sie! Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses (ohne Aufzug) und spannt sich vollst ndig ber dessen S dseite. Das ger umige
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Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und Schr nke. Direkt nebenan schlie t sich das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie dem WC an. ber den ger umigen Flur, der f r eine Garderobe Verwendung finden k nnte, gelangt man in das Wohn-/Esszimmer. Hier sagen Bilder mehr als tausend Worte: Gro , lichtdurchflutet, mit Zugang zum sch nen S d-Balkon, stylisch mit Ecken, Nischen und Rundbogen - Wohlf hlatmosph re ist hier garantiert. Noch ein Wort zum S d-Balkon: Da die Stra e vor dem Haus in einer Sackgasse endet, fahren nur einige wenige Autos am Tag vorbei so k nnen Sie also viele gem tliche Sonnenstunden mit einem sch nen Ausblick ber die benachbarten H user hinweg in Ruhe genie en. Im angrenzend
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Quelle: www.immobilie1.de
236.000,00 €
2 Zi.
71,95
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses extravagante Dachstudio befindet sich in einem u erst gepflegten Drei-Familienhaus, das im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut wurde. Bisher wurden die drei Wohneinheiten von der Familie der Bauherren selbst bewohnt. Das sehen Sie nicht
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zuletzt an der Auswahl der wertigen Materialien, die hier verbaut wurden. Den sehr guten Zustand der Immobilie verdankt sie dem stets sorgsamen Umgang der Eigent mer mit Ihrem Objekt. Durch das moderne Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Hier sehen Sie ein bis in den Giebel offen gehaltener Wohnbereich, der mit Helligkeit und erstaunlicher Gr e berzeugt! Die sch ne Fensterfront reicht ebenfalls bis in den Giebel - so ergibt sich der besondere Studiocharakter und das gewisse Extra. Eine sparsame Klimaanlage sorgt f r gutes Raumklima, auch in den Sommermonaten. Hier ist mehr als ausreichend Platz f r Wohnen und Essen! Ob cool oder gem tlich - gestalten Sie Ihr Wohnstudio ganz nach Ihren eigenen und sehr individuellen Vorstellunge
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
98,9
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://vimeo.com/804048326 Link in Browser kopieren Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360 -Rundgang k nnen Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenr
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ume und den Au enbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Expos mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns ber das Anfrageformular Ihre vollst ndigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360 -Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen w nschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN K RZE - Zweizimmerwohnung mit Galerieebene im Dachgeschoss (insgesamt 99 m ) - drittes Zimmer durch Unterteilen eines gro en Zimmers m glich (geringer baulicher Aufwand) - energieeffiziente Bauweise (Energiekennwert 43,7 kWh/(m *a)) - organische Formensprache in Grundrissgestaltung und Des
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Quelle: www.immowelt.de
466.030,00 €
2 Zi.
80,35
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung: Lage: 1. Obergeschoss (West) Diele:
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8,20 m² Wohnen/Kochen/Essen: 43,30 m² Abstellraum: 2,00 m² Schlafzimmer: 14,35 m² Badezimmer: 6,50 m² Dachterrasse (50 %): 6,00 m² Dachbegrünung: 27,70 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
394.980,00 €
2 Zi.
68,1
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung: Lage: 1. Obergeschoss (West) Diele:
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6,55 m² Wohnen/Kochen/Essen: 29,60 m² Abstellraum: 2,90 m² Schlafzimmer: 18,20 m² Badezimmer: 7,60 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
320.160,00 €
2 Zi.
55,2
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung: Lage: 1. Obergeschoss (West)
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Wohnen/Kochen/Essen: 29,35 m² Schlafzimmer: 13,90 m² Badezimmer: 8,70 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
90
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 2 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3 Parteien Mehrfamilienhauses auf gro em Grundst ck in gr ner Lage mit schneller Anbindung zu ffentlichen Verkehrsmitteln in Seligenstadt Froschhausen. Die Wohnung im Altbau besticht durch
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hochwertiges Parkett und knapp 3 Meter hohe Decken. ber den Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, dem Tageslicht Badezimmer, sowie zu der K che und der gro z gigen, 36m gro en Terrasse. Die K che muss umgebaut werden und bietet anschlie end genug Platz als Wohnk che. Dar ber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum, sowie ein Carport und ein Stellplatz zur Verf gung-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
96
m2
63500 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
80
m2
63500 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
2 Zi.
63,36
m2
63500 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
2 Zi.
63,76
m2
63500 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
382.000,00 €
2 Zi.
78
m2
63500 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss